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Prix de l'immobilier à Lupé

Prix médian de 1 862 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 4252068ᵉ / 295 COMMUNES DU 4223 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 862 €

sur 3 ventes cette année · +621 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 862 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 100 m²

+23 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUPÉ€/M²

2,8k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 862 €

Dernières ventes à Lupé

OCT. 2025

170 Rue de Montagnon60 M² · MAISON 100 000 €1 667 €/m²

716 Route de Saint Pierre de Boeuf120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

9003 La Dame80 M² · MAISON 276 270 €3 453 €/m²

103 Route de Maclas137 M² · MAISON 170 000 €1 241 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 10 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 23 %D 34 %E 17 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lupé

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 3 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUPÉ€/M²

06/10/2025 170 Rue de Montagnon 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/08/2025 716 Route de Saint Pierre de Boeuf 27/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

30/06/2025 9003 La Dame 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 270 €3 453 €/m² 3 453 €

17/12/2024 103 Route de Maclas 17/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/07/2024 170 Rue de Montagnon 30/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/2024 787 Route de Saint Pierre de Boeuf 31/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 82 000 €497 €/m² 497 €

20/02/2024 3 Impasse de la Grande Terre 20/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 530 €2 628 €/m² 2 628 €

27/12/2023 210 Rue de Bellin 27/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 362 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/11/2023 425 Montagnon 03/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 400 €3 230 €/m² 3 230 €

28/10/2022 8 Rue de la Pilaterie 28/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

12/09/2022 395 Rue de Montagnon 12/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

25/08/2022 185 Route de Bessey 25/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

07/07/2022 7 Impasse de la Grande Terre 07/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 860 €2 859 €/m² 2 859 €

17/06/2022 1 Impasse du Calvaire 17/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 040 €2 717 €/m² 2 717 €

22/12/2021 412 Route de Saint Pierre de Boeuf 22/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 850 €2 710 €/m² 2 710 €

15/12/2021 610 Route de Saint Pierre de Boeuf 15/12/2021 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 596 571 €1 643 €/m² 1 643 €

22/10/2021 239 Rue de Montagnon 22/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 329 500 €2 182 €/m² 2 182 €

15/10/2021 13 Ruelle de la Tour 15/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

24/06/2021 61 Route de Saint Pierre de Boeuf 24/06/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 447 240 €1 789 €/m² 1 789 €

25/02/2021 3 Impasse du Fero d en Haut 25/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

14/12/2020 448 Route de Saint Pierre de Boeuf 14/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 300 €2 116 €/m² 2 116 €

29/10/2020 95 Rue de Montagnon 29/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2020 Le Fero d en Haut 15/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/07/2020 La Poulaliere 02/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/01/2020 290 Rue de Montagnon 28/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 460 €1 717 €/m² 1 717 €

16/01/2020 Le Bourg 16/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/2019 Bellin 13/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 520 €1 384 €/m² 1 384 €

30/08/2019 755 Route de Saint Pierre de Boeuf 30/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/05/2019 25 Chemin de la Poulaliere 03/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/05/2019 70 Rue de Montagnon 03/05/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 800 €1 539 €/m² 1 539 €

05/04/2019 4 Impasse du Calvaire 05/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 230 €2 842 €/m² 2 842 €

21/02/2019 9002 Les Plagnes 21/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 500 €2 005 €/m² 2 005 €

18/06/2018 9002 Bellin 18/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

30/03/2018 Le Calvaire 30/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

01/12/2017 103 Route de Maclas 01/12/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 164 050 €1 197 €/m² 1 197 €

26/09/2017 5333 La Grande Terre 26/09/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 495 €1 581 €/m² 1 581 €

07/09/2017 5079 Le Bourg 07/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/09/2017 9003 Le Bourg 06/09/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 231 500 €1 702 €/m² 1 702 €

04/04/2017 3 Impasse de la Grande Terre 04/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 250 €2 090 €/m² 2 090 €

08/09/2016 610 Route de Saint Pierre de Boeuf 08/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 317 407 €1 984 €/m² 1 984 €

14/06/2016 5329 Montagnon 14/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/03/2016 5028 Bellin 09/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 900 €1 849 €/m² 1 849 €

31/03/2015 5028 Bellin 31/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/12/2014 5070 Le Bourg 11/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

13/01/2014 5002 C la Chapelle 13/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 655 € à 2 082 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vinzieux4 KM2 082 €

Bessey1,7 KM2 052 €

Saint-Maurice-l'Exil6,5 KM · ▼ −4 %2 051 €

Malleval2,4 KM · ▲ +13 %2 044 €

Roisey2,8 KM · ▲ +22 %1 967 €

Charnas4,9 KM · ▼ −15 %1 955 €

Maclas1,7 KM · ▲ +9 %1 865 €

LupéCETTE COMMUNE1 862 €

Chavanay5,4 KM · ▲ +4 %1 848 €

Véranne3,2 KM · ▲ +23 %1 839 €

Saint-Appolinard5,1 KM · ▼ −14 %1 803 €

Pélussin5,6 KM · ▼ −18 %1 782 €

Brossainc5,3 KM1 771 €

Saint-Jacques-d'Atticieux5,1 KM1 765 €

Saint-Pierre-de-Bœuf3,8 KM · ▼ −5 %1 758 €

Limony4,2 KM1 655 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 630 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lupé ?

Le prix médian est de 1 862 € par m² à Lupé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 862 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lupé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lupé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lupé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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