France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Malleval

Prix de l'immobilier à Malleval

Prix médian de 2 619 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 4252038ᵉ / 295 COMMUNES DU 4235 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 619 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +294 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 044 €) est plus robuste.

1 259 €DISPERSION 20253 117 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 94 m²

+35 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALLEVAL€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 2 069 €

Dernières ventes à Malleval

DÉC. 2025

204 Route des Etoiles90 M² · MAISON 268 800 €2 987 €/m²

221 Route Departementale 108677 M² · MAISON 180 000 €2 338 €/m²

537 Route de Morzelas107 M² · MAISON 321 050 €3 000 €/m²

9000 La Bascule40 M² · APPARTEMENT 77 900 €1 948 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc302 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 14,9 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 13 %D 33 %E 29 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Malleval

75 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 779 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALLEVAL€/M²

08/12/2025 204 Route des Etoiles 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 800 €2 987 €/m² 2 987 €

24/11/2025 221 Route Departementale 1086 24/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

23/09/2025 537 Route de Morzelas 23/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 321 050 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2025 9000 La Bascule 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 900 €1 948 €/m² 1 948 €

25/07/2025 121 Chemin des Perdrix 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/06/2025 328 Chemin de Matricon 23/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/02/2025 634 Route de Volan 19/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 500 €3 155 €/m² 3 155 €

17/09/2024 221 Route Rd 1086 17/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

03/06/2024 688 Route du Bourg 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

11/03/2024 1420 Route des Etoiles 11/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 230 €2 596 €/m² 2 596 €

29/01/2024 82 Route Rd 1086 29/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €

24/10/2023 861 Route du Bourg 24/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/06/2023 6 Impasse du Pied des Vignes 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 540 €2 897 €/m² 2 897 €

13/02/2023 5064 Le Bourg 13/02/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 458 440 €2 122 €/m² 2 122 €

16/12/2022 745 Route du Bourg 16/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 500 €1 902 €/m² 1 902 €

07/10/2022 268 Route de Morzelas 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

28/09/2022 80 Chemin des Chevreuils 28/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 890 €3 188 €/m² 3 188 €

08/09/2022 403 Route Rd 503 08/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

18/07/2022 1424 Route des Etoiles 18/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 000 €3 078 €/m² 3 078 €

05/07/2022 265 Route des Etoiles 05/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 500 €2 615 €/m² 2 615 €

02/06/2022 5776 Maupas 02/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 800 €2 766 €/m² 2 766 €

10/05/2022 583 Chemin de Matricon 10/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

11/03/2022 105 Chemin de Chanson 11/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

04/03/2022 140 Chemin de Martel 04/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

01/03/2022 80 Chemin des Chevreuils 01/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/11/2021 5734 Matricon 30/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 600 €2 804 €/m² 2 804 €

23/08/2021 5148 A Petit Ruisseau 23/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/07/2021 533 Chemin de Matricon 30/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

01/07/2021 2720 Route Rd 503 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 900 €1 458 €/m² 1 458 €

30/06/2021 37 Chemin de Paton 30/06/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 346 030 €2 072 €/m² 2 072 €

18/06/2021 67 Chemin de Chantel 18/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/06/2021 1594 Route des Etoiles 16/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

10/05/2021 34 Chemin de Maupas 10/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

15/04/2021 9002 Gonon 15/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 000 €1 943 €/m² 1 943 €

23/03/2021 5043 Le Bourg 23/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 500 €2 095 €/m² 2 095 €

28/12/2020 45 Montée du Taret 28/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2020 129 Chemin de Chazeau 21/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

08/12/2020 1389 Route de Bazin 08/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 600 €2 496 €/m² 2 496 €

27/11/2020 15 Rue Renaud de Forez 27/11/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/09/2020 485 Chemin de Paton 17/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/08/2020 Le Bourg 03/08/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 328 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/07/2020 Plantier 10/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 340 €2 228 €/m² 2 228 €

25/05/2020 5707 Chazau 25/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/01/2020 Chantel 28/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/07/2019 Le Bourg 26/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

28/06/2019 50 Chemin des Bruyeres 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 300 €1 894 €/m² 1 894 €

20/06/2019 Paton 20/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 820 €2 473 €/m² 2 473 €

12/06/2019 5144 Petit Ruisseau 12/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/05/2019 Saint Claude 22/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

11/04/2019 Le Bourg 11/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2019 Le Bourg 29/03/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/03/2019 Chazau 05/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

05/02/2019 9010 Paton 05/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 390 €2 149 €/m² 2 149 €

01/02/2019 5082 A Veauvignere 01/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/12/2018 6 Impasse du Pied des Vignes 13/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 450 €2 044 €/m² 2 044 €

24/10/2018 Veauvignere 24/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 134 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2018 Rolibet 27/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/02/2018 5758 Matricon 16/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 610 €1 776 €/m² 1 776 €

19/12/2017 Chazau 19/12/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 175 000 €956 €/m² 956 €

05/12/2017 La Bascule 05/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/09/2017 Paton 12/09/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

09/05/2017 5024 Le Bourg 09/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/03/2017 5778 Bazin 03/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2017 Saint Claude 24/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

22/07/2016 Petit Ruisseau 22/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 500 €1 136 €/m² 1 136 €

19/07/2016 9002 Maupas 19/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/06/2016 La Cote 23/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/06/2016 Le Bourg 13/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 419 650 €4 035 €/m² 4 035 €

28/05/2016 Gonon 28/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 500 €2 038 €/m² 2 038 €

12/09/2015 Au Ruisseau 12/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 100 €1 753 €/m² 1 753 €

30/04/2015 5130 Morzelas 30/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 800 €2 560 €/m² 2 560 €

20/04/2015 5765 Chazau 20/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 300 €1 568 €/m² 1 568 €

24/10/2014 9000 La Bascule 24/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/08/2014 Rolibet 28/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/05/2014 Matricon 23/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 69 000 €908 €/m² 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 655 € à 2 261 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clonas-sur-Varèze6 KM · ▼ −13 %2 261 €

Saint-Alban-du-Rhône4,7 KM · ▲ +10 %2 113 €

Vinzieux5,6 KM2 082 €

Bessey2,4 KM2 052 €

Saint-Maurice-l'Exil4,4 KM · ▼ −4 %2 051 €

MallevalCETTE COMMUNE2 044 €

Roisey3,6 KM · ▲ +22 %1 967 €

Charnas5,5 KM · ▼ −15 %1 955 €

Maclas4 KM · ▲ +9 %1 865 €

Lupé2,4 KM1 862 €

Chavanay3,4 KM · ▲ +4 %1 848 €

Véranne5,3 KM · ▲ +23 %1 839 €

Pélussin5,3 KM · ▼ −18 %1 782 €

Saint-Pierre-de-Bœuf1,8 KM · ▼ −5 %1 758 €

Le Péage-de-Roussillon5,7 KM · ▼ −3 %1 662 €

Limony3,6 KM1 655 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 945 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 72

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malleval ?

Le prix médian est de 2 044 € par m² à Malleval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 069 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malleval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Malleval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malleval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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