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France › Charnas › Mures › n° 5249

5249 Mures, Charnas

Vendu 139 500 € (2 583 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52492 583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Charnas2 533 €/m² 95 ventesPrix à Charnas → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0631 + AI0385 + AI0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN627 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5249 Mures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2024 n° 5249 · Maison · 2 p. 03/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 6 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 583 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES OUCHES 90 m² 275 040 € 3 056 €
932 RTE DE PICARDEL 330 m² 225 390 € 683 €
1 RTE DE CHEYME 65 m² 420 030 € 6 462 €
23 RTE DU COLOMBIER 112 m² 321 776 € 2 873 €
77 RTE DU COLOMBIER 93 m² 232 965 € 2 505 €
1 IMP DE LA FONTAINE 60 m² 151 980 € 2 533 €
209 RTE DES COINS 120 m² 204 960 € 1 708 €
351 RTE DE PICARDEL 131 m² 380 031 € 2 901 €
240 RTE DES COINS 134 m² 369 706 € 2 759 €
152 RTE DE L'ECHIROUZE 70 m² 90 020 € 1 286 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Vieux Murs
Ventes sur la voie0
Charnas
Tendance 3 ans+27 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Charnas ↗
Ardèche
Rang de la commune67ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
521 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5249 ?

LA VILLECharnas95 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charnas → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5249 Mures à Charnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5249 Mures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, maison de 54 m² à 139 500 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Mures ?

Oui : 2 583 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Charnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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