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Prix de l'immobilier à Montvicq

Prix médian de 677 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 03170226ᵉ / 287 COMMUNES DU 0318 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

677 €▲ +24 %

sur 8 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024

276 €DISPERSION 20251 498 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 99 m²

−18 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTVICQ€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 746 €

Dernières ventes à Montvicq

NOV. 2025

14 Rue de l Ancienne Mine78 M² · MAISON 37 000 €474 €/m²

12 Rue de l Ancienne Mine58 M² · MAISON 37 000 €638 €/m²

8 Lotissement Vert Clos117 M² · MAISON 176 000 €1 504 €/m²

11 Rue des Signats109 M² · MAISON 80 000 €734 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc464 LOG. ▾

Principales 69,7 %Secondaires 16,9 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 29 %D 21 %E 23 %F 12 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montvicq ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Brandes6 VENTES1 067 €

Les Chaines3 VENTES502 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montvicq

127 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTVICQ€/M²

06/11/2025 14 Rue de l Ancienne Mine 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

06/11/2025 12 Rue de l Ancienne Mine 06/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

26/08/2025 8 Lotissement Vert Clos 26/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 176 000 €1 504 €/m² 1 504 €

08/08/2025 11 Rue des Signats 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

28/05/2025 2 Chemin de la Bouconniere 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

17/01/2025 26 Route des Brandes 17/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 675 €717 €/m² 717 €

08/01/2025 17 Rue de l Ancienne Mine 08/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

14/11/2024 14 Rue des Colombes 14/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 175 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/11/2024 2 Rue de l Ancienne Mine 14/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 500 €1 240 €/m² 1 240 €

08/07/2024 3 Chemin des Bruyeres 08/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 500 €504 €/m² 504 €

28/06/2024 1 Rue du Tacot 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 104 840 €928 €/m² 928 €

20/06/2024 16 Rue du Ris Voirat 20/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

21/05/2024 10 Rue de Varennes 21/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

03/05/2024 7 Allée des Parcs 03/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

15/04/2024 6 Route des Piautes 15/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

28/03/2024 10 Rue de la Croux 28/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

13/03/2024 5 Rue des Papillons 13/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 950 €1 045 €/m² 1 045 €

10/11/2023 4 Route des Piautes 10/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

27/10/2023 3 Rue des Bourdignats 27/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

20/10/2023 10 Rue des Signats 20/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

30/09/2023 10 Route des Brandes 30/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 29 000 €382 €/m² 382 €

01/09/2023 1 Rue du Cluzeau 01/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/07/2023 11 Chemin des Vallons 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 500 €1 883 €/m² 1 883 €

28/04/2023 2 Rue de l Ancienne Mine 28/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

18/04/2023 23 Rue des Colombes 18/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

14/04/2023 6 Rue des Bourdignats 14/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 500 €782 €/m² 782 €

11/04/2023 27 Rue des Colombes 11/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 98 000 €667 €/m² 667 €

28/02/2023 10 Rue de la Croux 28/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

04/02/2023 8 Rue des Bourdignats 04/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 500 €322 €/m² 322 €

20/01/2023 16 Rue des Signats 20/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 150 €1 390 €/m² 1 390 €

14/01/2023 7 Chemin des Vallons 14/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 73 000 €737 €/m² 737 €

13/01/2023 2 La Prugnole 13/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 92 000 €730 €/m² 730 €

28/12/2022 16 Rue de la Croux 28/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 96 000 €480 €/m² 480 €

22/11/2022 7 Chemin des Aubepines 22/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/11/2022 50 Rue du Bourbonnais 05/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

25/10/2022 5 Chemin du Cognet 25/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

07/10/2022 14 Rue des Colombes 07/10/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

07/10/2022 19 Rue des Colombes 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 400 €1 781 €/m² 1 781 €

07/09/2022 5 Allée des Parcs 07/09/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 230 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/08/2022 5 Rue du Puy Pochin 25/08/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

21/07/2022 1 Chemin des Garennes 21/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

20/07/2022 1 Chemin de la Bouconniere 20/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2022 2 Rue du Bas Varennes 07/07/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 159 100 €772 €/m² 772 €

21/06/2022 4 Rue de la Croux 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

01/06/2022 8 Rue du Cluzeau 01/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 500 €815 €/m² 815 €

25/05/2022 9 Rue des Colombes 25/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 250 €888 €/m² 888 €

09/12/2021 3 Rue du Bas Varennes 09/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/10/2021 16 Rue de la Croux 20/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

11/10/2021 4 Impasse du Cluzeau 11/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

03/09/2021 7 Rue du Bourbonnais 03/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/07/2021 5 Chemin des Vallons 12/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/07/2021 16 Route des Brandes 10/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

31/05/2021 2 Rue du Vernet 31/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 500 €481 €/m² 481 €

20/03/2021 11 Chemin des Vallons 20/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 600 €1 629 €/m² 1 629 €

03/02/2021 11 Rue des Bourdignats 03/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/12/2020 12 Rue des Begots 18/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

08/12/2020 10 Rue du Bourbonnais 08/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 62 000 €508 €/m² 508 €

27/11/2020 10 Rue du Puits Ste Marie 27/11/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 167 000 €994 €/m² 994 €

24/11/2020 2 Impasse des Grives 24/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/10/2020 19 Rue des Colombes 23/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/09/2020 10 Place de l Eglise 29/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 500 €379 €/m² 379 €

29/09/2020 3 Rue de la Croix Blanche 29/09/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2020 6 Allée des Parcs 16/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

14/09/2020 7 Rue du Ris Voirat 14/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

01/07/2020 4 Rue de l Ancienne Mine 01/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

13/02/2020 35 Rue du Bourbonnais 13/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 69 000 €793 €/m² 793 €

29/10/2019 2 Chez Daval 29/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

22/10/2019 4 Rue des Bourdignats 22/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 104 500 €968 €/m² 968 €

17/10/2019 Chemin du Charron 17/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 000 €992 €/m² 992 €

21/09/2019 8 Rue du Fournil 21/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/07/2019 4 Rue du Bourbonnais 24/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

12/07/2019 10 Place de l Eglise 12/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

20/06/2019 5 Rue des Begots 20/06/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

23/04/2019 18 Place de l Eglise 23/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

15/03/2019 Rue du Puits Ste Marie 15/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 143 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/02/2019 Chez Daval 27/02/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

09/02/2019 1 Rue du Tacot 09/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

10/09/2018 Rue de l Ancienne Mine 10/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 129 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/08/2018 Le Bourg 09/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

05/07/2018 Les Brandes 05/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 101 920 €1 185 €/m² 1 185 €

31/05/2018 4 Rue du Bourbonnais 31/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 200 €1 347 €/m² 1 347 €

13/04/2018 3 Rue du Ris Voirat 13/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 91 000 €569 €/m² 569 €

29/03/2018 Les Brandes 29/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/02/2018 Rue du Ris Voirat 09/02/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €

28/12/2017 1 Chemin du Cognet 28/12/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

27/10/2017 Les Brandes 27/10/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 170 000 €794 €/m² 794 €

27/09/2017 Les Brandes 27/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 119 200 €985 €/m² 985 €

15/09/2017 La Croux 15/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

07/08/2017 96 Rue des Chauvais 07/08/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

21/06/2017 Les Chaines 21/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/01/2017 Varennes 24/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

13/12/2016 6 Rue de la Croix Blanche 13/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 500 €1 018 €/m² 1 018 €

20/10/2016 6 Chemin des Aubepines 20/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

19/10/2016 La Prise d Eau 19/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

13/07/2016 27 Route des Brandes 13/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 325 €1 459 €/m² 1 459 €

31/05/2016 25 Rue des Colombes 31/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 68 000 €607 €/m² 607 €

31/05/2016 Les Brandes 31/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

08/02/2016 2 Rue du Puy Mony 08/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/01/2016 10 Rue des Colombes 23/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

03/12/2015 Route du Puits du Cheval 03/12/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

06/11/2015 Le Bourg 06/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

22/10/2015 Route de Louroux 22/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 700 €798 €/m² 798 €

20/10/2015 Les Chaines 20/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 300 €502 €/m² 502 €

14/10/2015 3 Route de Louroux 14/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/07/2015 5515 Chemin de la Bouconniere 31/07/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 136 000 €895 €/m² 895 €

17/07/2015 30 Rue du Bourbonnais 17/07/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

23/06/2015 4 Rue de l Ancienne Mine 23/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

02/06/2015 Les Brandes 02/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/05/2015 20 Route des Brandes 30/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

30/04/2015 2 Rue de la Croux 30/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

26/02/2015 16 Rue du Puits Ste Marie 26/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/12/2014 4 Chez Busserat 02/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

01/12/2014 3 Rue de l Ancienne Mine 01/12/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

28/11/2014 1 Chemin des Aubepines 28/11/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

10/11/2014 La Prugnole 10/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 500 €675 €/m² 675 €

04/10/2014 Rue du Puits Mony 04/10/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 300 000 €1 322 €/m² 1 322 €

27/08/2014 6 Rue du Cluzeau 27/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

25/08/2014 Rue des Signats 25/08/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

07/07/2014 28 Rue du Bourbonnais 07/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

20/06/2014 8 Rue de Varennes 20/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 016 €1 212 €/m² 1 212 €

20/06/2014 Les Chaines 20/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 900 €480 €/m² 480 €

07/05/2014 1 Rue des Colombes 07/05/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 127 700 €1 073 €/m² 1 073 €

18/04/2014 Rue du Ris Voirat 18/04/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 31 500 €312 €/m² 312 €

31/03/2014 2 Rue des Chaines 31/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

07/03/2014 44 Rue du Bourbonnais 07/03/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 55 000 €382 €/m² 382 €

31/01/2014 9 Rue du Puy Pochin 31/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 250 €598 €/m² 598 €

18/01/2014 6 Rue du Bas Varennes 18/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 000 €648 €/m² 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 126

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvicq ?

Le prix médian est de 734 € par m² à Montvicq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (746 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montvicq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montvicq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montvicq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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