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France › Chappes › Chappette › n° 3

3 Chappette, Chappes

Vendu 30 000 € (714 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 033900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Chappes714 €/m² 37 ventesPrix à Chappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 764 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chappette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 238 € À 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 14/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €
28/09/2018 n° 3 · Maison · 2 p. 28/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 10 000 €238 €/m² 238 €
15/12/2016 n° 3 · Maison · 2 p. 15/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 10 000 €238 €/m² 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chappette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI714 €/m²3 ventes · dernière 2024
CHAPPETTEMÉDIANE DE LA RUE 714 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique1 964 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 4−5 %675 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
675 € 1 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 714 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHAPPETTE 40 m² 27 000 € 675 €
2 CHAPPETTE 112 m² 219 968 € 1 964 €
Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 1 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chappette
Ventes sur la voie3
Chappes
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut8.2 %
Voir Chappes ↗
Allier
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
231 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChappes37 ventes · 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chappette à Chappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chappette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 42 m² à 30 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Chappette ?

Oui : 714 €/m² contre 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Chappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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