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Prix de l'immobilier à Videlles

Prix médian de 2 500 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 91890143ᵉ / 185 COMMUNES DU 9114 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €

sur 4 ventes cette année · +250 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 500 €) est plus robuste.

1 861 €DISPERSION 20254 561 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 104 m²

−14 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIDELLES€/M²

3,3k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 500 €

Dernières ventes à Videlles

DÉC. 2025

6 Chemin des Lavandieres61 M² · MAISON 220 000 €3 607 €/m²

1 Retolu Hameau111 M² · MAISON 245 000 €2 207 €/m²

1 Retolu Hameau104 M² · MAISON 250 000 €2 404 €/m²

10 Rue de la Crx Boissee62 M² · MAISON 159 000 €2 565 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc302 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 8,7 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 11 %D 31 %E 18 %F 18 %G 11 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Videlles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIDELLES€/M²

05/12/2025 6 Chemin des Lavandieres 05/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/09/2025 1 Retolu Hameau 26/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

26/06/2025 1 Retolu Hameau 26/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/02/2025 10 Rue de la Crx Boissee 13/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

23/12/2024 3 Rue du Bout de Chien 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/12/2024 3 Chemin du Puits 12/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 636 000 €5 129 €/m² 5 129 €

29/11/2024 7 Retolu Hameau 29/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

15/11/2024 8 Chemin de la Tournelle 15/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 342 799 €2 078 €/m² 2 078 €

31/10/2024 5004 Chene Becart 31/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/10/2024 20 Rue de la Crx Boissee 11/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

03/10/2024 7 Retolu Hameau 03/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

18/09/2024 25 Rue d en Bas 18/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 000 €2 202 €/m² 2 202 €

24/07/2024 9 Chemin des Lavandieres 24/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/06/2024 16 Rue d en Bas 28/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 458 300 €2 292 €/m² 2 292 €

28/03/2024 4 Rue de la Croix St Firmin 28/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/12/2023 2 Chemin de la Tournelle 19/12/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 830 671 €2 680 €/m² 2 680 €

02/11/2023 4 B Che de la Corneille 02/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/10/2023 5 Rue d en Bas 05/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

10/08/2023 24 B Rue d en Bas 10/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

28/07/2023 1 Chemin des Lavandieres 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 500 €3 244 €/m² 3 244 €

02/06/2023 15 Rue d en Bas 02/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

27/04/2023 6 B Che de la Corneille 27/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2023 13 B Che des Lavandieres 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 436 600 €4 961 €/m² 4 961 €

23/03/2023 2 Rue de la Croix St Firmin 23/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 303 200 €4 594 €/m² 4 594 €

06/02/2023 37 Rue du Bout de Chien 06/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 050 €3 645 €/m² 3 645 €

14/12/2022 7 Rue du Bout de Chien 14/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 300 €3 284 €/m² 3 284 €

22/11/2022 10 Chemin des Lavandieres 22/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 000 €2 079 €/m² 2 079 €

10/11/2022 5 L Abattoir 10/11/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 510 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2022 14 Rue d en Bas 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

20/07/2022 11 Les Baudoins 20/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 900 €2 706 €/m² 2 706 €

12/07/2022 1 Chemin de la Corneille 12/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/06/2022 9 Rue de la Croix St Firmin 15/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 500 000 €3 030 €/m² 3 030 €

01/06/2022 9 Retolu Hameau 01/06/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 555 000 €2 789 €/m² 2 789 €

29/04/2022 5000 La Butte 29/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 300 €1 246 €/m² 1 246 €

26/04/2022 7 Rue de la Croix St Firmin 26/04/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 480 000 €1 678 €/m² 1 678 €

29/03/2022 8 Retolu Hameau 29/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2022 22 Rue d en Bas 09/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

17/02/2022 5001 Marbois Hameau 17/02/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 540 000 €2 584 €/m² 2 584 €

18/01/2022 16 Retolu Hameau 18/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/09/2021 2 Les Babins 30/09/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 480 100 €2 106 €/m² 2 106 €

29/09/2021 18 Chemin des Lavandieres 29/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/07/2021 13 Rue de la Crx Boissee 08/07/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 440 000 €2 085 €/m² 2 085 €

24/06/2021 2 Rue de la Croix St Firmin 24/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/05/2021 15 Retolu Hameau 31/05/2021 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 650 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/02/2021 27 Rue d en Bas 17/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

12/02/2021 2 Rue d en Bas 12/02/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 406 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/01/2021 39 Rue du Bout de Chien 21/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 324 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/12/2020 9 Chemin de la Tournelle 29/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 430 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/12/2020 6 Les Babins 23/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2020 7 Rue d en Bas 10/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 958 €2 890 €/m² 2 890 €

04/11/2020 La Mosesse 04/11/2020 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 8 208 €586 €/m² 586 €

07/10/2020 10 Chemin des Egreffins 07/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 329 000 €2 591 €/m² 2 591 €

30/09/2020 29 Rue du Bout de Chien 30/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/07/2020 Le Reservoir 31/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

11/06/2020 5 Rue de la Croix St Firmin 11/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 129 600 €3 086 €/m² 3 086 €

29/05/2020 4 Passage de la Poste 29/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

29/11/2019 20 Rue de la Crx Boissee 29/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 274 500 €3 612 €/m² 3 612 €

29/08/2019 33 Rue d en Bas 29/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

13/03/2019 La Vigne au Guignier 13/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 250 €3 898 €/m² 3 898 €

16/01/2019 Varennes 16/01/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 150 000 €630 €/m² 630 €

16/10/2018 2 Chemin de la Tournelle 16/10/2018 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 536 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/07/2018 6 Chemin des Egreffins 27/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/07/2018 16 Rue de la Croix St Firmin 04/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

14/06/2018 2 B Rue de la Crx Boissee 14/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 000 €1 536 €/m² 1 536 €

29/05/2018 5 Les Babins 29/05/2018 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 418 950 €1 360 €/m² 1 360 €

24/01/2018 24 B Rue d en Bas 24/01/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

04/01/2018 6 Chemin des Lavandieres 04/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

01/12/2017 Les Ouches de St Amand 01/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

14/11/2017 7 Rue du Bout de Chien 14/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

30/10/2017 12 Rue d en Bas 30/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/08/2017 23 B Rue du Bout de Chien 28/08/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 203 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/07/2017 4 Rue d en Bas 28/07/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 285 000 €1 390 €/m² 1 390 €

31/03/2017 6 Rue de la Croix St Firmin 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2017 Les Mignottes 14/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 428 000 €3 057 €/m² 3 057 €

08/02/2017 19 Rue de la Crx Boissee 08/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/01/2017 51 Retolu Hameau 13/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 200 €2 793 €/m² 2 793 €

25/10/2016 Le Reservoir 25/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 500 €2 100 €/m² 2 100 €

21/10/2016 Le Vlg 21/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

17/08/2016 13 Chemin des Lavandieres 17/08/2016 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 209 900 €1 135 €/m² 1 135 €

11/07/2016 9 Chemin de la Tournelle 11/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

11/03/2016 20 Rue de la Croix St Firmin 11/03/2016 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €

05/08/2015 6 Chemin des Egreffins 05/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/06/2015 20 Rue du Bout de Chien 23/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 272 050 €2 429 €/m² 2 429 €

06/05/2015 16 Retolu Hameau 06/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/02/2015 Le Vlg 18/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/12/2014 14 Les Baudoins 23/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

21/11/2014 4 Passage de la Poste 21/11/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

10/09/2014 Piece de la Gde Mare 10/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/07/2014 27 Rue d en Bas 31/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/07/2014 11 Rue de la Croix St Firmin 10/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

08/07/2014 9 Chemin des Egreffins 08/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 2 435 € à 3 026 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baulne6,2 KM · ▲ +9 %3 026 €

Soisy-sur-École4,9 KM · ▲ +12 %2 941 €

Nainville-les-Roches6,6 KM2 882 €

Milly-la-Forêt7,5 KM · ▼ −2 %2 876 €

Moigny-sur-École4 KM · ▼ −5 %2 875 €

Dannemois3,7 KM · ▲ +21 %2 806 €

Saint-Germain-sur-École5,8 KM2 704 €

Champcueil5,7 KM · ▼ −8 %2 687 €

Courances4,3 KM2 680 €

La Ferté-Alais6,1 KM · ▲ +1 %2 655 €

Vayres-sur-Essonne6,2 KM · ▲ +19 %2 626 €

Boutigny-sur-Essonne5 KM · ▼ −4 %2 625 €

Mondeville3 KM · ▼ −2 %2 560 €

Guigneville-sur-Essonne5,8 KM · ▲ +7 %2 551 €

VidellesCETTE COMMUNE2 500 €

Courdimanche-sur-Essonne6,6 KM2 435 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 90

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Videlles ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² à Videlles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Videlles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Videlles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Videlles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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