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Prix de l'immobilier Rue des Montcelets, Champcueil

Prix médian de 2 989 €/m² sur 30 ventes (91750)11 % PLUS CHER QUE CHAMPCUEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champcueil ↗

Rue des Montcelets s'aligne sur la médiane de Champcueil : 2 989 €/m² contre 2 692 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 989 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 398 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

88 m² médians

259 k€ à Champcueil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Champcueil : 2 692 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MONTCELETS- - CHAMPCUEIL€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Montcelets

DÉC. 2025

n° 48 · Maison11/12/25 · 140 M² 420 000 €3 000 €/m²

n° 28 · Maison15/09/25 · 84 M² 255 500 €3 042 €/m²

n° 40 · Maison19/08/25 · 78 M² 263 000 €3 372 €/m²

n° 55 · Maison14/10/24 · 112 M² 359 000 €3 205 €/m²

n° 20 · Maison06/08/24 · 78 M² 255 000 €3 269 €/m²

n° 4 · Maison31/05/24 · 86 M² 270 000 €3 140 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPCUEIL · 91750

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Montcelets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 398 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 48 11/12/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/25 n° 28 15/09/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 500 €3 042 €/m² 3 042 €

19/08/25 n° 40 19/08/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 263 000 €3 372 €/m² 3 372 €

14/10/24 n° 55 14/10/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 000 €3 205 €/m² 3 205 €

06/08/24 n° 20 06/08/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

31/05/24 n° 4 31/05/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

08/03/24 n° 26 08/03/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 500 €3 169 €/m² 3 169 €

01/03/24 n° 34 01/03/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/01/24 n° 21 04/01/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/07/23 n° 38 31/07/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 254 000 €2 731 €/m² 2 731 €

10/07/23 n° 44 10/07/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/22 n° 13 14/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/05/22 n° 49 05/05/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/11/21 n° 18 10/11/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 500 €3 506 €/m² 3 506 €

05/11/21 n° 37 05/11/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/01/21 n° 20 29/01/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

22/10/20 n° 40 22/10/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 000 €3 161 €/m² 3 161 €

20/10/20 n° 44 20/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/20 n° 40 04/06/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 730 €2 675 €/m² 2 675 €

30/10/18 n° 40 30/10/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/10/18 n° 2 16/10/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/01/18 n° 40 31/01/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

14/06/17 n° 40 14/06/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

09/03/17 n° 40 09/03/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 217 €2 282 €/m² 2 282 €

24/02/17 n° 40 24/02/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 000 €2 936 €/m² 2 936 €

22/07/16 n° 40 22/07/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

23/09/15 n° 40 23/09/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

26/06/15 n° 40 26/06/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

22/05/15 n° 40 22/05/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 000 €2 484 €/m² 2 484 €

24/01/14 n° 40 24/01/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4811/12/25 · 140 M² · MAISON 420 000 €3 000 €/m²

n° 5514/10/24 · 112 M² · MAISON 359 000 €3 205 €/m²

n° 4410/07/23 · 88 M² · MAISON 352 000 €4 000 €/m²

n° 4905/05/22 · 85 M² · MAISON 340 000 €4 000 €/m²

n° 1810/11/21 · 88 M² · MAISON 308 500 €3 506 €/m²

n° 4420/10/20 · 88 M² · MAISON 308 000 €3 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4031/01/18 · 93 M² · MAISON 130 000 €1 398 €/m²

n° 1314/10/22 · 78 M² · MAISON 140 000 €1 795 €/m²

n° 4030/10/18 · 93 M² · MAISON 209 000 €2 247 €/m²

n° 4009/03/17 · 93 M² · MAISON 212 217 €2 282 €/m²

n° 4023/09/15 · 93 M² · MAISON 215 000 €2 312 €/m²

n° 4026/06/15 · 78 M² · MAISON 218 000 €2 795 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champcueil · 2 386 € à 2 989 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPCUEIL

Rue des Montcelets · cette rue2 989 €

Rue de Nainville2 920 €

Rue Boulier2 386 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 398 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Montcelets à Champcueil ?

Le prix médian y est de 2 989 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Montcelets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 398 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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