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France › Centrès › La Marquerie › n° 5382

5382 La Marquerie, Centrès

Vendu 194 000 € (1 960 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 12120102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53821 960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +99 %Centrès984 €/m² 76 ventesPrix à Centrès → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0259 + AT0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN14 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 960 €/m² en 2024 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5382 La Marquerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 5382 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Marquerie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5250n° 5434 →
LA MARQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 972 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5250−16 %818 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025
n° 5382VOUS ÊTES ICI1 960 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5434+15 %1 118 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 2 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 960 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5250 LA MARQUERIE 36 m² 23 904 € 664 €
5250 LA MARQUERIE 36 m² 34 992 € 972 €
5255 TAURINES 80 m² 182 000 € 2 275 €
5245 TAURINES 96 m² 92 160 € 960 €
5236 TAURINES 95 m² 91 960 € 968 €
5224 FONVIEILLE 98 m² 69 972 € 714 €
5321 LA COUAILLE 110 m² 150 040 € 1 364 €
5232 TAURINES 61 m² 60 024 € 984 €
Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Marquerie
Ventes sur la voie3
Centrès
Tendance 3 ans+28 %
vs département-32 %
Rendement brut6.1 %
Voir Centrès ↗
Aveyron
Rang de la commune178ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5382 ?

LA VILLECentrès76 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Centrès → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5382 La Marquerie à Centrès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5382 La Marquerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 99 m² à 194 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour La Marquerie ?

Oui : 1 960 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Centrès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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