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Prix de l'immobilier à Celles

Prix médian de 1 283 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 17520253ᵉ / 419 COMMUNES DU 177 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 283 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 283 €) est plus robuste.

785 €DISPERSION 20252 315 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 111 m²

−7 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CELLES€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 283 €

Dernières ventes à Celles

NOV. 2025

40 Rue Saint Christophe30 M² · MAISON 43 000 €1 433 €/m²

204 Route de la Vallee du Ne106 M² · MAISON 139 000 €1 311 €/m²

56 Rue du Pas des Biches158 M² · MAISON 290 000 €1 835 €/m²

46 Rue Saint Christophe160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 13,1 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 38 %D 24 %E 24 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Celles

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CELLES€/M²

12/11/2025 40 Rue Saint Christophe 12/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/08/2025 204 Route de la Vallee du Ne 29/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 000 €1 311 €/m² 1 311 €

04/07/2025 56 Rue du Pas des Biches 04/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 290 000 €1 835 €/m² 1 835 €

20/01/2025 46 Rue Saint Christophe 20/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

30/12/2024 81 Route de la Vallee du Ne 30/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/07/2024 5119 Les Terres de Chez Bibard 05/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

27/07/2023 51 Route du Moulin Neuf 27/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 543 590 €2 718 €/m² 2 718 €

09/06/2023 30 Rue Saint Christophe 09/06/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

30/05/2023 9 Impasse des Muriers 30/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

31/03/2023 103 Rue du Pas des Biches 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/07/2022 171 Route de la Vallee du Ne 23/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

16/06/2022 3 Route du Moulin Neuf 16/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 900 €1 680 €/m² 1 680 €

03/06/2022 22 B Rue du Maine Gautier 03/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

15/03/2022 8 Rue de la Croix 15/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 152 500 €763 €/m² 763 €

23/09/2021 85 Route du Moulin Neuf 23/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

13/09/2021 121 Route du Pont de la Roche 13/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 266 000 €2 094 €/m² 2 094 €

12/08/2021 14 Impasse du Levant 12/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

29/07/2021 3 Chemin du Pas de la Gueze 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

26/02/2021 47 Route du Moulin Neuf 26/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 268 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/12/2020 7 Impasse Bibart 18/12/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 90 000 €481 €/m² 481 €

23/11/2020 Fief des Maines 23/11/2020 · MAISON · 545 M² Maison 545 m² 646 000 €1 185 €/m² 1 185 €

17/07/2020 5119 Les Terres de Chez Bibard 17/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

06/01/2020 107 Rue du Pas des Biches 06/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 600 €1 650 €/m² 1 650 €

13/12/2019 11 Rue de l'Enclos 13/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 158 000 €1 254 €/m² 1 254 €

13/11/2019 5119 Rue des Sablieres 13/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

19/09/2019 Les Terres de Chez Bibard 19/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 161 000 €619 €/m² 619 €

23/05/2019 162 La Chamforte 23/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

25/04/2019 1 Impasse de la Fontaine 25/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 129 188 €891 €/m² 891 €

04/03/2019 53 Rue du Pas des Biches 04/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 900 €3 014 €/m² 3 014 €

28/02/2019 Le Portail 28/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2018 49 Rue du Maine Gautier 14/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/09/2018 L Arceau 27/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

13/06/2018 81 Route de la Vallee du Ne 13/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/06/2018 57 Rue du Pas des Biches 05/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

25/01/2018 56 Rue du Pas des Biches 25/01/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 202 640 €1 283 €/m² 1 283 €

18/12/2017 Les Terres de Chez Bibard 18/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

29/06/2017 10 Impasse du Levant 29/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 159 000 €1 120 €/m² 1 120 €

27/03/2017 59 Rue Saint Christophe 27/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

24/02/2017 5116 Les Terres de Chez Bibard 24/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2016 Champ de Babin 30/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 56 136 €468 €/m² 468 €

29/12/2016 Les Terres de Chez Bibard 29/12/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 270 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/05/2016 36 Rue Saint Christophe 23/05/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

08/01/2016 60 Rue du Pas des Biches 08/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/07/2015 Les Terres de Chez Bibard 21/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 250 €1 267 €/m² 1 267 €

17/07/2015 Fief des Maines 17/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/07/2015 Les Corbineaux 02/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

22/05/2015 Ile de Celles 22/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

19/05/2015 6 Impasse des Moulins 19/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 975 € à 1 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gimeux3,8 KM1 480 €

Merpins7,6 KM · ▼ −9 %1 457 €

Germignac4,6 KM1 444 €

Genté5,5 KM · ▲ +21 %1 413 €

Ars4,4 KM · ▼ −3 %1 397 €

Pérignac7,6 KM · ▲ +32 %1 328 €

Angeac-Champagne7 KM1 308 €

CellesCETTE COMMUNE1 283 €

Jarnac-Champagne5,7 KM · ▼ −18 %1 205 €

Salles-d'Angles3,4 KM · ▲ +30 %1 191 €

Cierzac6,3 KM1 157 €

Salignac-sur-Charente8,4 KM1 150 €

Échebrune6,1 KM1 125 €

Saint-Martial-sur-Né2,5 KM1 119 €

Lonzac1,9 KM999 €

Saint-Fort-sur-le-Né6 KM975 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celles ?

Le prix médian est de 1 283 € par m² à Celles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 283 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Celles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Celles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Celles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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