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France › Celles › La Chamforte › n° 162

162 La Chamforte, Celles

Vendu 172 000 € (1 376 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 17520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Celles1 311 €/m² 50 ventesPrix à Celles → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 363 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 162 La Chamforte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2019 n° 162 · Maison · 5 p. 23/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 595 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 376 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RTE DE LA VALLEE DU NE 104 m² 144 976 € 1 394 €
204 RTE DE LA VALLEE DU NE 106 m² 138 966 € 1 311 €
14 IMP DU LEVANT 156 m² 119 964 € 769 €
22 B RUE DU MAINE GAUTIER 133 m² 104 937 € 789 €
81 RTE DE LA VALLEE DU NE 84 m² 217 980 € 2 595 €
Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chamforte
Ventes sur la voie0
Celles
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut6.2 %
Voir Celles ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA VILLECelles50 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celles → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 La Chamforte à Celles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 La Chamforte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2019, maison de 125 m² à 172 000 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour La Chamforte ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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