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Prix de l'immobilier à Angeac-Champagne

Prix médian de 890 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 1613059ᵉ / 317 COMMUNES DU 1623 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

890 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 308 €) est plus robuste.

877 €DISPERSION 20252 061 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 115 m²

+23 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANGEAC-CHAMPAGNE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 308 €

Dernières ventes à Angeac-Champagne

OCT. 2025

5 Rue du Ri Vallee330 M² · MAISON 260 000 €788 €/m²

5027 La Milliere118 M² · MAISON 105 000 €890 €/m²

7979 Rue du Cabernet144 M² · MAISON 150 000 €1 042 €/m²

320 Rue de la Jacroise89 M² · MAISON 155 000 €1 742 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 1,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 23 %D 54 %E 10 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Angeac-Champagne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

900 Rue des Distilleries3 VENTES1 758 €

Roissac3 VENTES1 266 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Angeac-Champagne

57 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANGEAC-CHAMPAGNE€/M²

30/10/2025 5 Rue du Ri Vallee 30/10/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 260 000 €788 €/m² 788 €

17/10/2025 5027 La Milliere 17/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

26/05/2025 7979 Rue du Cabernet 26/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/05/2025 320 Rue de la Jacroise 16/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

11/03/2025 68 Rue du Grand Quartier 11/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

30/10/2024 45 Rue du Grand Quartier 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/09/2024 217 Rue du Colombard 18/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 252 300 €1 051 €/m² 1 051 €

30/07/2024 106 Rue du Chevalier 30/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/05/2024 124 Rue des Quatre Vents 22/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/11/2023 315 Route des Vignobles 09/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 303 000 €2 061 €/m² 2 061 €

09/11/2023 137 Rue de la Jacroise 09/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/10/2023 900 Rue des Distilleries 25/10/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 437 500 €2 210 €/m² 2 210 €

20/10/2023 292 Rue Combe du Fosse Blanc 20/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 346 100 €2 683 €/m² 2 683 €

15/11/2022 94 Rue du Moulin 15/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/02/2022 498 Rue Fontaine Francois 1er 21/02/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 217 500 €1 127 €/m² 1 127 €

02/02/2022 170 Rue des Quatre Vents 02/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 300 €2 046 €/m² 2 046 €

28/01/2022 40 Rue du Grand Quartier 28/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/12/2021 5074 Rue du Chardonnay 30/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/06/2021 38 Rue du Lavoir 14/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

20/05/2021 28 Rue du Moulin 20/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 400 €1 334 €/m² 1 334 €

19/05/2021 177 Rue du Chardonnay 19/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 418 €1 837 €/m² 1 837 €

17/11/2020 5022 La Frenade 17/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 700 €1 199 €/m² 1 199 €

19/10/2020 191 Rue du Chardonnay 19/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

01/10/2020 La Milliere Chapitre 01/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 530 €1 347 €/m² 1 347 €

28/08/2020 900 Rue des Distilleries 28/08/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 348 000 €1 758 €/m² 1 758 €

14/04/2020 339 Rue du Colombard 14/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

22/08/2019 15 Rue des Grandes Versennes 22/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

25/06/2019 132 Rue des Quatre Vents 25/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 300 €1 790 €/m² 1 790 €

21/05/2019 82 Rue Fontaine Francois 1er 21/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 500 €1 376 €/m² 1 376 €

29/03/2019 Chez le Gay 29/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 66 000 €647 €/m² 647 €

20/07/2018 177 Rue du Chardonnay 20/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 568 €1 755 €/m² 1 755 €

28/06/2018 40 Rue du Grand Quartier 28/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 139 800 €1 092 €/m² 1 092 €

28/05/2018 Roissac 28/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/05/2018 407 Rue Fontaine Francois 1er 17/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

30/03/2018 41 Rue de l'Ancienne Ecole 30/03/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 266 000 €1 446 €/m² 1 446 €

15/12/2017 45 Rue du Grand Quartier 15/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 500 €1 377 €/m² 1 377 €

01/12/2017 320 Rue de la Jacroise 01/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 500 €1 275 €/m² 1 275 €

22/11/2017 195 Rue Fontaine Francois 1er 22/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

30/10/2017 Chez le Gay 30/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/10/2017 20 Rue des Porches 04/10/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 216 000 €1 376 €/m² 1 376 €

25/04/2017 5257 Rue de la Jacroise 25/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

16/02/2017 295 Rue du Ri Vallee 16/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

19/10/2016 998 Route de la Renorville 19/10/2016 · MAISON · 574 M² Maison 574 m² 240 000 €418 €/m² 418 €

06/10/2016 Roissac 06/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

28/09/2016 La Rente 28/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 500 €1 287 €/m² 1 287 €

30/06/2016 132 Rue des Quatre Vents 30/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

29/02/2016 68 Rue du Grand Quartier 29/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 500 €765 €/m² 765 €

24/02/2016 Roissac 24/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/12/2015 37 Rue des Vendanges 22/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

03/09/2015 7979 Rue du Cabernet 03/09/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

31/07/2015 170 Rue des Quatre Vents 31/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/07/2015 217 Rue du Colombard 30/07/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 129 000 €686 €/m² 686 €

29/04/2015 80 Rue des Quatre Vents 29/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 150 €1 329 €/m² 1 329 €

04/02/2015 53 Rue de l'Ancienne Ecole 04/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

28/11/2014 La Rente 28/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

03/10/2014 131 Rue des Quatre Vents 03/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

23/04/2014 900 Rue des Distilleries 23/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 975 € à 1 710 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brice7,8 KM1 710 €

Châteaubernard7,2 KM · ▼ −7 %1 522 €

Gensac-la-Pallue4,7 KM · ▼ −7 %1 481 €

Gimeux6,8 KM1 480 €

Germignac6,7 KM1 444 €

Genté2,5 KM · ▲ +21 %1 413 €

Bourg-Charente7,6 KM · ▼ −11 %1 361 €

Verrières5,8 KM1 337 €

Angeac-ChampagneCETTE COMMUNE1 308 €

Celles7 KM1 283 €

Segonzac5,2 KM · ▲ +16 %1 213 €

Juillac-le-Coq3,7 KM · ▲ +34 %1 205 €

Salles-d'Angles3,7 KM · ▲ +30 %1 191 €

Cierzac6,1 KM1 157 €

Saint-Martial-sur-Né7,4 KM1 119 €

Saint-Fort-sur-le-Né4,8 KM975 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne ?

Le prix médian est de 1 308 € par m² à Angeac-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 308 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Angeac-Champagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %.

Quel rendement locatif à Angeac-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Angeac-Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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