CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Celles › Impasse du Levant › n° 10

10 Impasse du Levant, Celles

Vendu 159 000 € (1 120 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1752046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Celles1 311 €/m² 50 ventesPrix à Celles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0329 + 0A1069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 341 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 120 €/m² en 2017 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 159 000 €1 120 €/m² 1 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Levant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
IMPASSE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 120 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 14+0 %769 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 595 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 120 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE DU MAINE GAUTIER 133 m² 104 937 € 789 €
14 IMP DU LEVANT 156 m² 119 964 € 769 €
81 RTE DE LA VALLEE DU NE 84 m² 217 980 € 2 595 €
171 RTE DE LA VALLEE DU NE 104 m² 144 976 € 1 394 €
204 RTE DE LA VALLEE DU NE 106 m² 138 966 € 1 311 €
Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Levant
Ventes sur la voie1
Celles
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut7.3 %
Voir Celles ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECelles50 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse du Levant à Celles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2017, maison de 142 m² à 159 000 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Oui : 1 120 €/m² contre 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Celles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien