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Prix de l'immobilier à Monbalen

Prix médian de 1 565 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 4734053ᵉ / 267 COMMUNES DU 4716 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 565 €) est plus robuste.

822 €DISPERSION 20252 923 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 112 m²

+16 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONBALEN€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 570 €

Dernières ventes à Monbalen

JUIN 2025

12 Chemin de Laspeyres105 M² · MAISON 220 000 €2 095 €/m²

4 Chemin de Senot200 M² · MAISON 483 572 €2 418 €/m²

14 Route du Souvenir41 M² · MAISON 129 000 €3 146 €/m²

1294 Route de Rochepy143 M² · MAISON 558 765 €3 907 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 15,5 %Vacants 1,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 12 %C 28 %D 28 %E 16 %F 12 %G 2 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monbalen

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 6 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONBALEN€/M²

27/06/2025 12 Chemin de Laspeyres 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/06/2025 4 Chemin de Senot 12/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 483 572 €2 418 €/m² 2 418 €

19/03/2025 14 Route du Souvenir 19/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

30/09/2024 1294 Route de Rochepy 30/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 558 765 €3 907 €/m² 3 907 €

25/03/2024 10 Route du Vieux Bourg 25/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 500 €1 978 €/m² 1 978 €

12/03/2024 4 Impasse de Baudy 12/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/08/2023 16 Chemin de Laspeyres 01/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 380 €452 €/m² 452 €

11/07/2023 1 Route de Loustalet 11/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 000 €1 992 €/m² 1 992 €

30/06/2023 21 Route du Souvenir 30/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/05/2023 5 Route du Viaduc 17/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 000 €1 879 €/m² 1 879 €

10/11/2022 1294 Route de Rochepy 10/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 319 950 €2 237 €/m² 2 237 €

09/11/2022 11 Route du Souvenir 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 500 €2 694 €/m² 2 694 €

28/10/2022 55 A Plaisance 28/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/10/2022 14 Route du Viaduc 04/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/07/2022 16 Route du Bois de Lerpie 26/07/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 264 075 €1 451 €/m² 1 451 €

19/07/2022 6 Route de Laricharde Bas 19/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

10/05/2022 1 Chemin de la Tuilerie 10/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/05/2022 8 Route de Laricharde Bas 02/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 94 750 €474 €/m² 474 €

07/04/2022 2 Route du Pays de Serres 07/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

31/03/2022 1952 Voie Romaine 31/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 769 €2 567 €/m² 2 567 €

22/03/2022 11 Chemin de Laricharde Haut 22/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/11/2021 3 Route de Jeanne Grande 29/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/10/2021 10 Route du Souvenir 13/10/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 708 160 €3 978 €/m² 3 978 €

21/09/2021 1028 Route de Rochepy 21/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/08/2021 7 Route du Tuquet 18/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/07/2021 9 Route du Bois de Lerpie 29/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

22/12/2020 3 Impasse de Coustel 22/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/12/2020 3 Chemin de Laspeyres 11/12/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 265 428 €1 412 €/m² 1 412 €

01/12/2020 16 Route du Bois de Lerpie 01/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 235 000 €1 291 €/m² 1 291 €

02/10/2020 9 Route du Viaduc 02/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 439 000 €6 271 €/m² 6 271 €

09/09/2020 99 Larricharde Haut 09/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/02/2020 173 Caoulet 11/02/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 247 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/11/2019 5199 Cantegrel 29/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

16/08/2019 5208 Laspeyres 16/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 600 €1 015 €/m² 1 015 €

17/07/2019 19 Fonbaysse 17/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

12/07/2019 5207 Fillol 12/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 500 €2 553 €/m² 2 553 €

26/09/2018 5183 Larricharde Haut 26/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

24/09/2018 108 Le Bourg 24/09/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 215 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/06/2018 Cap Del Bosc 22/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 050 €1 407 €/m² 1 407 €

01/02/2018 5073 Lasjouettes 01/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/2017 5025 Tournie 21/11/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 256 605 €1 442 €/m² 1 442 €

09/11/2017 5207 Fillol 09/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/06/2017 168 L Eglise 19/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/04/2017 55 Plaisance 04/04/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

25/03/2017 81 Le Bourg 25/03/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 425 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/11/2016 106 C Lasjouettes 25/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

28/10/2016 56 Laspeyres Basses 28/10/2016 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 303 295 €930 €/m² 930 €

06/10/2016 11 Chemin de Laricharde Haut 06/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 915 €2 161 €/m² 2 161 €

26/10/2015 Caoulet 26/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/10/2015 11 Chemin de Laricharde Haut 07/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/09/2015 55 A Plaisance 05/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

29/08/2014 7 Route du Tuquet 29/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 89 221 €756 €/m² 756 €

01/08/2014 93 Sarlat 01/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 500 €1 005 €/m² 1 005 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 194 € à 1 811 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castella3,7 KM · ▲ +8 %1 811 €

Sauvagnas7,5 KM1 732 €

Bajamont8 KM1 723 €

Sainte-Colombe-de-Villeneuve7,6 KM1 705 €

Pont-du-Casse10,5 KM · ▲ +5 %1 662 €

Hautefage-la-Tour4,6 KM · ▼ −7 %1 617 €

La Croix-Blanche4,3 KM · ▲ +2 %1 601 €

Cauzac8,2 KM1 591 €

MonbalenCETTE COMMUNE1 565 €

Frespech7,4 KM1 536 €

Laroque-Timbaut4,4 KM · ▲ +1 %1 512 €

Laugnac10 KM · ▲ +13 %1 506 €

Blaymont10,3 KM · ▲ +16 %1 454 €

Saint-Antoine-de-Ficalba2,3 KM · ▲ +87 %1 450 €

Pujols8,6 KM · ▼ −7 %1 391 €

Auradou7 KM1 194 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monbalen ?

Le prix médian est de 1 565 € par m² à Monbalen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 570 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monbalen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monbalen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monbalen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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