Prix de l'immobilier à Vayrac
46110 · 250 ventes DVF depuis 2014191ᵉ / 235 COMMUNES DU 46−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
992 €▼ −26 %
sur 23 ventes cette année · −341 € vs 2024
465 €DISPERSION DES VENTES 20252 051 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 250 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
VAYRAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −26 %
SUR 5 ANS
▼ −11 %
DEPUIS 2014
▼ −24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes609 €
Maison · 105 ventes1 284 €
Étiquettes DPE du parc245 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 24 %D 32 %E 20 %F 12 %G 4 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vayrac ?
- Le prix médian est de €1 265 par m² à Vayrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€609/m² pour un appartement, €1 284/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vayrac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vayrac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Cahors▼ −5 %1 400 € €Figeac▲ +13 %1 459 € €Gourdon▲ +22 %1 281 € €Souillac▼ −7 %1 125 € €Saint-Céré▲ +18 %1 250 € €Prayssac▼ −12 %1 724 € €Gramat▲ +3 %1 234 € €Pradines▼ −9 %1 574 € €Puy-l'Évêque▲ +21 %1 302 € €
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