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Prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Martel

Prix médian de 1 031 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 84 depuis 2014 · CP 46600236ᵉ / 242 COMMUNES DU 4629 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 031 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −149 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 031 €) est plus robuste.

511 €DISPERSION 20262 440 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 94 m²

−29 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS-LÈS-MARTEL€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 071 €

Dernières ventes à Saint-Denis-lès-Martel

JUIN 2026

5140 A les Courtils30 M² · MAISON 24 900 €830 €/m²

574 Impasse Saint Martin340 M² · MAISON 160 000 €471 €/m²

56 Route de Turenne56 M² · MAISON 40 000 €714 €/m²

2520 Route de Gluges26 M² · MAISON 50 000 €1 923 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 54,7 %Secondaires 26,4 %Vacants 18,9 %

18,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 12 %D 32 %E 18 %F 20 %G 12 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Denis-lès-Martel ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5121 Laguilhal3 VENTES417 €

Les Pres Neufs3 VENTES615 €

Louillie3 VENTES1 751 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Denis-lès-Martel

77 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS-LÈS-MARTEL€/M²

19/06/2026 5140 A les Courtils 19/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 900 €830 €/m² 830 €

04/06/2026 574 Impasse Saint Martin 04/06/2026 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 160 000 €471 €/m² 471 €

13/05/2026 56 Route de Turenne 13/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

13/03/2026 2520 Route de Gluges 13/03/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/2025 741 Impasse du Champ Grand 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 98 000 €700 €/m² 700 €

11/12/2025 691 Route de Gluges 11/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

02/12/2025 180 Route de Gluges 02/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 800 €2 271 €/m² 2 271 €

26/08/2025 1183 Route de Gluges 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 292 €1 025 €/m² 1 025 €

05/05/2025 3020 Route de Martel 05/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

25/04/2025 476 Route de Strenquels 25/04/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/10/2024 1218 Route de Gluges 25/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/10/2024 1200 Route de Floirac 09/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/09/2024 275 Avenue de la Gare 12/09/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 251 800 €789 €/m² 789 €

09/07/2024 32 Route de Gluges 09/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 500 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2024 144 Impasse de la Blanchie 17/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/04/2024 702 Route de Gluges 25/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/01/2024 22 Rue des Lavoirs 23/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

22/12/2023 5138 Les Courtils 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 090 €1 839 €/m² 1 839 €

06/11/2023 223 Impasse de Loulie 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/10/2023 580 Impasse de Malbouyssou 02/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 384 800 €3 530 €/m² 3 530 €

23/08/2023 2 Route de Gluges 23/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 200 €1 170 €/m² 1 170 €

09/06/2023 227 Impasse des Termes 09/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

31/03/2023 27 Route de Martel 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/01/2023 949 Route de Vayrac 18/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

11/10/2022 98 Rue des Lavoirs 11/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 200 €1 418 €/m² 1 418 €

23/08/2022 385 Rue des Lavoirs 23/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 500 €1 772 €/m² 1 772 €

10/08/2022 597 Route du Balat 10/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 500 €664 €/m² 664 €

08/06/2022 300 Rue des Pres Neufs 08/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

25/05/2022 5121 Laguilhal 25/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 59 950 €571 €/m² 571 €

24/05/2022 810 Route de Floirac 24/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

05/04/2022 160 Route du Pont Roux 05/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/02/2022 740 Route de Vayrac 16/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 950 €2 515 €/m² 2 515 €

28/09/2021 2766 Route de Gluges 28/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/09/2021 631 Route d'Uxellodunum 27/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/09/2021 70 Route de Turenne 24/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 500 €1 079 €/m² 1 079 €

04/08/2021 173 Impasse de la Cabane 04/08/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/06/2021 11 Route de la Tourmente 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

21/05/2021 5125 F Tuilerie de Marbot 21/05/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 348 000 €941 €/m² 941 €

28/09/2020 5195 Le Boisset 28/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/09/2020 5121 Laguilhal 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

06/03/2020 5037 A la Gare 06/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 141 000 €1 128 €/m² 1 128 €

11/10/2019 Trauchou 11/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/10/2019 Louillie 01/10/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 380 000 €1 751 €/m² 1 751 €

24/05/2019 Les Termes 24/05/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 000 €672 €/m² 672 €

24/05/2019 5272 Laguilhal 24/05/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 217 500 €1 713 €/m² 1 713 €

20/05/2019 Louillie 20/05/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

23/04/2019 Robert 23/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 39 300 €678 €/m² 678 €

31/01/2019 5175 A la Gare 31/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 000 €417 €/m² 417 €

24/07/2018 Pont de la Font 24/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/05/2018 5017 Pech Maurel 02/05/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 253 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/03/2018 5185 A la Gare 29/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

13/10/2017 Saint Denis 13/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 102 000 €583 €/m² 583 €

08/07/2017 32 Route de Gluges 08/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

10/05/2017 5199 A la Gare 10/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 76 000 €514 €/m² 514 €

03/03/2017 Les Pres Neufs 03/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

02/12/2016 5121 Laguilhal 02/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 65 400 €396 €/m² 396 €

10/10/2016 740 Route de Vayrac 10/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/08/2016 Robert 19/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 150 €1 707 €/m² 1 707 €

29/01/2016 3020 Route de Martel 29/01/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 84 000 €522 €/m² 522 €

21/01/2016 5034 Robert 21/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 800 €1 353 €/m² 1 353 €

19/12/2015 Les Courtils 19/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

17/12/2015 5057 Les Pres Neufs 17/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

16/12/2015 5186 Le Boisset 16/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

16/12/2015 Louillie 16/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

14/12/2015 5003 Marbot 14/12/2015 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 200 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/11/2015 5317 F A la Gare 27/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

04/08/2015 5136 Les Courtils 04/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

17/07/2015 5186 Le Boisset 17/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

07/04/2015 223 Impasse de Loulie 07/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/03/2015 Le Boisset 17/03/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 378 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/10/2014 5311 F Pariche 30/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

21/08/2014 27 Route de Martel 21/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/08/2014 5191 A la Gare 07/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

28/07/2014 Les Pres Neufs 28/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 83 000 €615 €/m² 615 €

05/07/2014 Les Pres Neufs 05/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/06/2014 Les Courtils 11/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/2014 Marbot 25/03/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 031 € à 1 658 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creysse7,9 KM1 658 €

Martel4,4 KM · ▲ +1 %1 600 €

Strenquels4,1 KM1 580 €

Queyssac-les-Vignes8,3 KM1 542 €

Cavagnac7,8 KM1 485 €

Carennac6,2 KM1 471 €

Chauffour-sur-Vell8 KM1 468 €

Floirac3,4 KM1 440 €

Bétaille5,7 KM · ▲ +0 %1 417 €

Montvalent7,9 KM1 389 €

Condat5,1 KM1 339 €

La Chapelle-aux-Saints6,3 KM1 320 €

Vayrac3,2 KM · ▲ +83 %1 273 €

Le Vignon-en-Quercy6 KM · ▼ −2 %1 271 €

Saint-Michel-de-Bannières4 KM1 099 €

Saint-Denis-lès-MartelCETTE COMMUNE1 031 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 646 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 74

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Martel ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² à Saint-Denis-lès-Martel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis-lès-Martel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-lès-Martel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Denis-lès-Martel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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