Prix de l'immobilier à Bugarach
Prix médian de 1 023 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 11190178ᵉ / 286 COMMUNES DU 117 % MOINS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 023 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 190 €) est plus robuste.
637 €DISPERSION 20252 795 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 67 m²
−7 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BUGARACH€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020212025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
1 242 €
Composition du parc184 LOG. ▾
Principales 63,1 %Secondaires 32 %Vacants 4,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 32 %D 36 %E 7 %F 14 %G 4 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bugarach
Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons3 / 47
Dernière vente15/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bugarach ?
Le prix médian est de 1 190 € par m² à Bugarach, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bugarach ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %.
Quel rendement locatif à Bugarach ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bugarach pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP