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France › Bugarach › Las Vignos › n° 5000

5000 Las Vignos, Bugarach

Vendu 165 000 € (1 557 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 1119029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Bugarach1 182 €/m² 50 ventesPrix à Bugarach → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0X0371 + 0X0456 + 0X0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN4 263 m²
Dernière vente : 1 557 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Las Vignos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2025 n° 5000 · Maison · 6 p. 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Las Vignos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 121
CÔTÉ IMPAIR
n° 121+29 %2 857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
LAS VIGNOSMÉDIANE DE LA RUE 2 207 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI1 557 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 3 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 557 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 LAS VIGNOS 84 m² 239 988 € 2 857 €
119 LAS HIEROS 110 m² 331 980 € 3 018 €
161 LE VILLAGE 43 m² 100 018 € 2 326 €
4 LE VILLAGE 70 m² 73 780 € 1 054 €
159 CAE DAL CAP DAL VILATGE 55 m² 56 980 € 1 036 €
140 LE VILLAGE 40 m² 59 000 € 1 475 €
140 LE VILLAGE 40 m² 50 000 € 1 250 €
9000 CAE DAL FAUBOURG 106 m² 80 030 € 755 €
44 LE VILLAGE 124 m² 228 036 € 1 839 €
113 LE VILLAGE 160 m² 204 960 € 1 281 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Las Vignos
Ventes sur la voie2
Bugarach
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bugarach ↗
Aude
Rang de la commune160ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEBugarach50 ventes · 1 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bugarach → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Las Vignos à Bugarach ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Las Vignos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 106 m² à 165 000 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Las Vignos ?

Non : 1 557 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Bugarach.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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