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Prix de l'immobilier à Salvezines

Prix médian de 693 €/m² en 2026 · 55 depuis 2014 · CP 11140290ᵉ / 292 COMMUNES DU 1146 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

693 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −107 €/m² vs 2025

467 €DISPERSION 20261 739 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

maison 75 m²

−46 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALVEZINES€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920242025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 700 €

Dernières ventes à Salvezines

DÉC. 2025

2 A le Village90 M² · MAISON 94 000 €1 044 €/m²

5 Route de la Boulzane65 M² · MAISON 30 000 €462 €/m²

54 Le Village100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

61 Le Caunil100 M² · MAISON 74 000 €740 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 32,6 %Secondaires 62,1 %Vacants 5,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 10,0 % · 2

D 15,0 % · 3

E 55,0 % · 11

F 15,0 % · 3

G 5,0 % · 1

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Salvezines

47 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALVEZINES€/M²

29/12/2025 2 A le Village 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

18/12/2025 5 Route de la Boulzane 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/11/2025 54 Le Village 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/11/2025 61 Le Caunil 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

15/09/2025 84 Le Caunil 15/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

23/06/2025 31 Le Village 23/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2025 15 Le Village 13/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/03/2025 52 Camps de la Foun 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/01/2025 22 Le Village 28/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

30/10/2024 91 Le Caunil 30/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

07/10/2024 91 A le Caunil 07/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

01/10/2024 46 Le Village 01/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

23/09/2024 5 Rue de la Carriere 23/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

02/05/2024 56 A le Caunil 02/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

30/01/2024 9 Rue de la Croix 30/01/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 101 300 €3 268 €/m² 3 268 €

16/11/2023 40 Le Village 16/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 250 €536 €/m² 536 €

08/09/2023 26 Le Village 08/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

03/07/2023 113 Le Village 03/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

07/10/2022 16 Le Village 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

12/07/2022 82 Le Caunil 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

22/06/2022 8 Le Village 22/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

14/12/2021 7 Le Village 14/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 57 000 €538 €/m² 538 €

13/12/2021 3 Rue de la Carriere 13/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/12/2021 47 Le Village 09/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 41 000 €494 €/m² 494 €

28/10/2021 9000 Le Caunil 28/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

25/10/2021 90 Le Caunil 25/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

19/10/2021 5000 Champ de la Louve 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 500 €2 775 €/m² 2 775 €

29/07/2021 5001 Rue du Marche 29/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 39 000 €320 €/m² 320 €

28/05/2021 Chemin du Col d El Bouich 28/05/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €

19/04/2021 55 Le Village 19/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 000 €659 €/m² 659 €

05/02/2021 49 A le Village 05/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

07/12/2020 112 La Coumeille 07/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 84 950 €714 €/m² 714 €

29/07/2020 26 Le Village 29/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

06/04/2020 La Coumeille 06/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 500 €409 €/m² 409 €

23/10/2019 Le Village 23/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

08/08/2019 106 Le Caunil 08/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/04/2019 11 Le Village 29/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

16/01/2018 2 Le Village 16/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 48 500 €630 €/m² 630 €

21/12/2016 Bac Dal Megne 21/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 550 €586 €/m² 586 €

09/08/2016 11 Le Village 09/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 500 €863 €/m² 863 €

21/12/2015 Le Village 21/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

02/10/2015 Le General 02/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/09/2015 Le General 29/09/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 259 500 €1 138 €/m² 1 138 €

09/06/2015 Le Village 09/06/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

29/01/2015 101 Le Caunil 29/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

03/11/2014 11 Rue de la Croix 03/11/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

09/05/2014 Le General 09/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 650 €952 €/m² 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 488 € à 1 373 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ginoles15,1 KM1 373 €

Bugarach11,5 KM1 212 €

Mosset13 KM1 196 €

Campôme15,5 KM1 154 €

Belvianes-et-Cavirac11,8 KM1 089 €

Quillan14,6 KM · ▲ +1 %1 072 €

Sournia12,5 KM1 000 €

Puilaurens3,4 KM998 €

Axat6,5 KM · ▲ +10 %921 €

Bessède-de-Sault14,7 KM852 €

Le Vivier12,1 KM833 €

Roquefort-de-Sault9,8 KM821 €

Caudiès-de-Fenouillèdes6,6 KM · ▲ +128 %817 €

SalvezinesCETTE COMMUNE693 €

Montfort-sur-Boulzane4,2 KM667 €

Rabouillet8,7 KM488 €

Les 292 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvezines ?

Le prix médian est de 693 € par m² à Salvezines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salvezines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salvezines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salvezines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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