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France › Brion › Chemin de la Procession › n° 7

7 Chemin de la Procession, Brion

Vendu 158 000 € (1 215 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 3611015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Brion956 €/m² 70 ventesPrix à Brion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 215 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin de la Procession

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2021 n° 7 · Maison · 7 p. 13/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Procession, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9−15 %891 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
CHEMIN DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 1 053 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+16 %1 224 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 1 673 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DE LA PROCESSION 92 m² 81 972 € 891 €
12 RUE DU CENTRE 68 m² 92 004 € 1 353 €
30 RTE DE VILLEDIEU 92 m² 95 496 € 1 038 €
28 RTE DE VILLEDIEU 46 m² 40 020 € 870 €
4 CHE DU BOIS ROND 101 m² 166 953 € 1 653 €
2 RUE DE LA POSTE 38 m² 19 912 € 524 €
5077 LE BOURG 28 m² 12 488 € 446 €
27 RTE DE VILLEDIEU 160 m² 162 240 € 1 014 €
36 RTE DE VILLEDIEU 30 m² 18 990 € 633 €
6 RTE DE LEVROUX 148 m² 76 960 € 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 1 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de la Procession
Ventes sur la voie2
Brion
Tendance 3 ans—
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brion ↗
Indre
Rang de la commune40ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBrion70 ventes · 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de la Procession à Brion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de la Procession a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 130 m² à 158 000 €, soit 1 215 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Procession ?

Oui : 1 215 €/m² contre 1 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +129 % face à la médiane 2025 de Brion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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