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Prix de l'immobilier à Saint-Valentin

Prix médian de 926 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 3610050ᵉ / 206 COMMUNES DU 3611 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

926 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (926 €) est plus robuste.

419 €DISPERSION 20251 283 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 86 m²

+11 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VALENTIN€/M²

955951948944 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 926 €

Dernières ventes à Saint-Valentin

DÉC. 2025

3 Chemin de la Locature91 M² · MAISON 40 000 €440 €/m²

5058 Le Bourg90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

5088 Le Bourg81 M² · MAISON 75 000 €926 €/m²

5461 Les Marais60 M² · MAISON 20 900 €348 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 22 %D 13 %E 22 %F 22 %G 13 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Valentin

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VALENTIN€/M²

12/12/2025 3 Chemin de la Locature 12/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

04/11/2025 5058 Le Bourg 04/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

09/07/2025 5088 Le Bourg 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

23/12/2024 5461 Les Marais 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 900 €348 €/m² 348 €

19/12/2024 13 Rue du General Bertrand 19/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 175 000 €1 144 €/m² 1 144 €

05/11/2024 10 Rue de la Cadoue 05/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

29/10/2024 5 Chemin de la Gourdonne 29/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

29/11/2023 6 Rue du Petit Clos 29/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

24/10/2023 3 Rue du Portail 24/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/05/2023 5 Rue de la Cadoue 03/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/01/2023 10 Rue du General Bertrand 16/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

01/12/2022 6 Rue de la Cadoue 01/12/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

21/07/2022 4 Rue du General Bertrand 21/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 11 000 €314 €/m² 314 €

25/06/2022 3 Rue des Maisons Neuves 25/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

12/05/2022 7 Chemin des Amoureux 12/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

06/05/2022 5088 Le Bourg 06/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 58 300 €720 €/m² 720 €

31/08/2021 4 Rue du Portail 31/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

17/08/2021 3 Rue du Lavoir 17/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 600 €1 012 €/m² 1 012 €

12/08/2021 7 Rue de la Cadoue 12/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

05/08/2021 5093 Les Terres de Dormes 05/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/07/2021 8 Rue de la Cadoue 10/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

02/07/2021 6 Rue des Maisons Neuves 02/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/12/2020 Les Marais 05/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

28/10/2020 3 Chemin des Dormes 28/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/09/2020 14 Rue des Maisons Neuves 29/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/09/2020 5 Rue du Lavoir 11/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

31/08/2019 13 Rue du General Bertrand 31/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 128 000 €837 €/m² 837 €

20/03/2019 1 Chemin du Jardin des Amoureux 20/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2018 Les Marais 31/07/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

13/02/2018 Le Bourg 13/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

31/01/2018 22 Rue des Maisons Neuves 31/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 300 €1 592 €/m² 1 592 €

08/04/2017 20 Rue des Maisons Neuves 08/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

23/06/2016 8 Rue de la Cadoue 23/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

31/03/2016 Le Bourg 31/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

11/08/2015 4 Rue du Moulin 11/08/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

10/08/2015 10 Rue des Maisons Neuves 10/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/05/2015 Les Marais 22/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/08/2014 5 Rue du Lavoir 27/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 122 000 €938 €/m² 938 €

23/05/2014 5091 Les Terres du Colombier 23/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 754 € à 1 292 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Diors14,6 KM1 292 €

Montierchaume12,2 KM · ▼ −16 %1 284 €

Coings14,1 KM · ▼ −3 %1 257 €

Les Bordes8,9 KM · ▲ +37 %1 167 €

Neuvy-Pailloux7 KM · ▼ −1 %1 092 €

Sainte-Lizaigne13 KM · ▲ +13 %1 066 €

Brion10,6 KM1 017 €

Sainte-Fauste12,5 KM968 €

Brives12,4 KM966 €

Condé13,1 KM939 €

Saint-ValentinCETTE COMMUNE926 €

Liniez11,9 KM925 €

Issoudun9,8 KM · ▲ +6 %906 €

La Champenoise5 KM884 €

Vatan14,2 KM · ▲ +29 %835 €

Paudy10,4 KM · ▼ −29 %754 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Valentin ?

Le prix médian est de 926 € par m² à Saint-Valentin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (926 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Valentin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Valentin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Valentin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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