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Prix de l'immobilier à La Champenoise

Prix médian de 884 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 3610075ᵉ / 206 COMMUNES DU 366 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

884 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (884 €) est plus robuste.

484 €DISPERSION 20251 586 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 96 m²

+6 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAMPENOISE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 884 €

Dernières ventes à La Champenoise

DÉC. 2025

10 Rue de la Mairie101 M² · MAISON 91 000 €901 €/m²

3 Impasse du Sentier66 M² · MAISON 34 000 €515 €/m²

8 Rue des Loges54 M² · MAISON 82 000 €1 519 €/m²

2 Route d'Issoudun317 M² · MAISON 180 000 €568 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 7,4 %Vacants 18,8 %

18,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 20 %D 34 %E 17 %F 17 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Champenoise

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 1 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAMPENOISE€/M²

13/12/2025 10 Rue de la Mairie 13/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 91 000 €901 €/m² 901 €

28/11/2025 3 Impasse du Sentier 28/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

29/01/2025 8 Rue des Loges 29/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/07/2024 2 Route d'Issoudun 12/07/2024 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 180 000 €568 €/m² 568 €

18/04/2024 5170 Bussiere 18/04/2024 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 455 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/01/2024 16 Route d'Issoudun 10/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

08/12/2023 12 Rue des Echelles 08/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

30/08/2023 3 Impasse du Sentier 30/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

01/02/2023 18 Rue des Echelles 01/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

22/10/2022 8 Rue de la Mairie 22/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 186 €935 €/m² 935 €

22/08/2022 2 Rue de la Metairie 22/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/07/2022 8 Route d'Issoudun 02/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/05/2022 5 Rue de la Mairie 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

15/04/2022 1 Rue du Faubourg 15/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2021 7 Rue de la Metairie 21/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/09/2021 5185 La Maison Rouge 29/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

10/05/2021 2 Rue du Faubourg 10/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/03/2021 12 Route d'Issoudun 27/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

05/02/2021 21 Route d'Issoudun 05/02/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 85 000 €574 €/m² 574 €

23/01/2021 13 Rue des Echelles 23/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

05/09/2020 Les Jardins des Marais 05/09/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 14 000 €412 €/m² 412 €

06/12/2019 16 Rue des Echelles 06/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

04/10/2018 28 Rue de la Mairie 04/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

24/08/2018 5167 La Poste A l Ane 24/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 141 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2018 Grand Maison 03/07/2018 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 164 000 €680 €/m² 680 €

09/05/2018 1 Rue du Faubourg 09/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

08/11/2017 Le Bourg 08/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 103 000 €705 €/m² 705 €

02/11/2017 20 Rue de la Mairie 02/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 100 €915 €/m² 915 €

26/10/2017 Les Jardins des Marais 26/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/09/2017 5163 Les Loges 20/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

21/06/2017 27 Route d'Issoudun 21/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/02/2017 6 Rue des Cours 10/02/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

16/11/2016 7 Rue de la Metairie 16/11/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

28/10/2016 Les Jardins des Marais 28/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

31/08/2016 La Grande Metairie 31/08/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 138 750 €884 €/m² 884 €

24/03/2016 2 Rue de Coings 24/03/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 410 €719 €/m² 719 €

11/02/2016 6 Rue de Coings 11/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

29/07/2014 Les Jardins des Marais 29/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 664 € à 1 326 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Déols14,3 KM · ▲ +4 %1 326 €

Diors12,9 KM1 292 €

Montierchaume9,1 KM · ▼ −16 %1 284 €

Coings9,8 KM · ▼ −3 %1 257 €

Les Bordes13,8 KM · ▲ +37 %1 167 €

Vineuil13,3 KM · ▲ +6 %1 153 €

Neuvy-Pailloux7,3 KM · ▼ −1 %1 092 €

Brion6 KM1 017 €

Sainte-Fauste12,3 KM968 €

Brives13,7 KM966 €

Saint-Valentin5 KM926 €

Liniez10,2 KM925 €

Issoudun14,7 KM · ▲ +6 %906 €

La ChampenoiseCETTE COMMUNE884 €

Paudy13,9 KM · ▼ −29 %754 €

Bouges-le-Château14,7 KM664 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Champenoise ?

Le prix médian est de 884 € par m² à La Champenoise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (884 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Champenoise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Champenoise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Champenoise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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