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France › Bourgueil › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Bourgueil

Vendu 144 660 € (1 315 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 371400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Bourgueil1 761 €/m² 664 ventesPrix à Bourgueil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 660 €1 315 €/m² 1 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+12 %1 478 €/m²Appt 203 m² · vendu 2022n° 9−2 %1 295 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 19−28 %944 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 25+34 %1 768 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 3 956 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 180 m² 169 920 € 944 €
9 PL DE L'EGLISE 170 m² 140 080 € 824 €
462 PL DE LA MOTTE VERTE 70 m² 53 970 € 771 €
6406 RUE DES TANNERIES 124 m² 138 880 € 1 120 €
6406 RUE DES TANNERIES 124 m² 180 048 € 1 452 €
18 RUE DE TOURS 200 m² 480 000 € 2 400 €
2 RUE ALAIN CHARTIER 154 m² 170 940 € 1 110 €
12 PL DES HALLES 190 m² 91 960 € 484 €
2 AV JEAN CAUSERET 205 m² 300 940 € 1 468 €
8 RUE ALAIN CHARTIER 100 m² 100 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 3 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Bourgueil
Tendance 3 ans+13 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Bourgueil ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune124ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBourgueil664 ventes · 1 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourgueil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Bourgueil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 110 m² à 144 660 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 315 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bourgueil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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