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Prix de l'immobilier à Rigny-Ussé

Prix médian de 1 371 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 123 depuis 2014 · CP 37420155ᵉ / 264 COMMUNES DU 376 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 371 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +141 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 371 €) est plus robuste.

837 €DISPERSION 20263 179 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 83 m²

−6 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIGNY-USSÉ€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 1 371 €

Dernières ventes à Rigny-Ussé

FÉVR. 2026

10 Impasse de la Petite Pree95 M² · MAISON 116 000 €1 221 €/m²

67 Rue Principale83 M² · MAISON 81 500 €982 €/m²

12 Rue Principale70 M² · MAISON 68 000 €971 €/m²

7 Rue de la Metairie61 M² · MAISON 75 000 €1 230 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc325 LOG. ▾

Principales 69,2 %Secondaires 20 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 13,7 % · 10

D 23,3 % · 17

E 35,6 % · 26

F 16,4 % · 12

G 11,0 % · 8

73 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,4 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,0 %

2028 F et G 27,4 %

2034 E, F et G 63,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rigny-Ussé

113 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIGNY-USSÉ€/M²

27/02/2026 10 Impasse de la Petite Pree 27/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/02/2026 67 Rue Principale 18/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 500 €982 €/m² 982 €

21/11/2025 12 Rue Principale 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

18/11/2025 7 Rue de la Metairie 18/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/10/2025 8 Rue des Fougeres 20/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

30/09/2025 6 Rue du Jard 30/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 199 150 €3 161 €/m² 3 161 €

04/09/2025 51 Rue d Azay le Rideau 04/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

29/07/2025 282 A les Dessous des Vaches Vel 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/2025 9 Impasse du Ruisseau 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/03/2025 3 Rue des Fougeres 20/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 27 500 €598 €/m² 598 €

14/03/2025 16 Rue Principale 14/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/01/2025 89 Rue Principale 06/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

20/12/2024 10 Rue de la Clauderie 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/10/2024 20 Rue de la Clauderie 31/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/10/2024 1 Chemin du Pont Felicie 07/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/10/2024 7 Impasse des Picardieres 01/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 94 000 €989 €/m² 989 €

28/06/2024 16 Rue de la Clauderie 28/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/06/2024 83 Rue Principale 10/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/06/2024 13 Rue des Grands Noyers 10/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 379 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/06/2024 19 Rue Saint Martin 04/06/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 436 800 €2 663 €/m² 2 663 €

30/05/2024 5 Chemin de la Rouere 30/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/03/2024 55 Rue Principale 01/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

13/11/2023 79 Rue Principale 13/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/08/2023 22 Rue d Azay le Rideau 28/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 245 283 €1 552 €/m² 1 552 €

12/06/2023 7 Rue Saint Martin 12/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 359 500 €1 912 €/m² 1 912 €

12/06/2023 7 Cour des Brulots 12/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/01/2023 3 Chemin de la Salle 30/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 60 000 €364 €/m² 364 €

17/01/2023 7 Cour des Brulots 17/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/11/2022 12 Rue du Sault 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 600 €2 347 €/m² 2 347 €

07/10/2022 38 Rue Principale 07/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 189 500 €3 509 €/m² 3 509 €

27/09/2022 5025 Rue d Azay le Rideau 27/09/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/09/2022 3 Rue des Fougeres 06/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

18/08/2022 16 Rue de la Clauderie 18/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 250 €2 532 €/m² 2 532 €

28/07/2022 11 Rue Principale 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/06/2022 39 Rue Principale 30/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 99 000 €853 €/m² 853 €

16/06/2022 22 Rue de Saint Benoit 16/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 66 376 €563 €/m² 563 €

06/05/2022 1 Rue d Azay le Rideau 06/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/05/2022 9 Rue Principale 02/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

25/04/2022 13 Cour des Brulots 25/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 292 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/04/2022 6 Cour des Blancs 21/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/04/2022 42 Rue Principale 01/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/03/2022 13 Rue Principale 30/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 279 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/03/2022 4 Rue du Jard 30/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 800 €1 825 €/m² 1 825 €

06/01/2022 26 Rue Principale 06/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/11/2021 11 Cour des Brulots 25/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/11/2021 17 Rue de la Clauderie 15/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/10/2021 45 Rue de Lionniere 25/10/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/10/2021 7 Rue Saint Martin 22/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 349 999 €4 118 €/m² 4 118 €

15/09/2021 20 Rue de Lionniere 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 305 €853 €/m² 853 €

14/09/2021 17 Rue Saint Martin 14/09/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 268 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/09/2021 3 Rue de la Metairie 02/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

23/08/2021 79 Rue Principale 23/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/08/2021 3 Impasse de la Clauderie 20/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2021 48 Rue Principale 04/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/08/2021 73 Rue Principale 03/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 400 €1 571 €/m² 1 571 €

21/05/2021 52 Rue Principale 21/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 600 €1 631 €/m² 1 631 €

23/04/2021 5 Chemin du Peu 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

25/02/2021 58 Rue Principale 25/02/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 338 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/01/2021 3 Cour des Blancs 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/2020 24 Rue des Fougeres 06/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

30/10/2020 26 Rue de Lionniere 30/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 700 €1 298 €/m² 1 298 €

11/08/2020 L Ile Saint Martin 11/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

27/05/2020 Le Coteau d Usse 27/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 824 €1 367 €/m² 1 367 €

09/04/2020 Le Coteau d Usse 09/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

12/03/2020 49 Rue de Lionniere 12/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 138 €1 201 €/m² 1 201 €

28/01/2020 27 Rue d Azay le Rideau 28/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

13/12/2019 24 Rue d Azay le Rideau 13/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 940 €2 321 €/m² 2 321 €

12/09/2019 6 Impasse de la Petite Pree 12/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 030 €1 677 €/m² 1 677 €

31/07/2019 370 Parc d Usse 31/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

28/06/2019 89 Rue Principale 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 000 €933 €/m² 933 €

04/04/2019 15 Rue Saint Martin 04/04/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

16/03/2019 20 Rue de Lionniere 16/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

03/01/2019 3 Rue Hudault 03/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

16/11/2018 63 B Rue Principale 16/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2018 La Pree Daveau 04/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 269 000 €1 416 €/m² 1 416 €

30/08/2018 38 Rue Principale 30/08/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/08/2018 Les Bruleaux 06/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 550 €822 €/m² 822 €

25/05/2018 Les Fondrieres 25/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

07/05/2018 10 Rue de Lionniere 07/05/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

18/12/2017 50 Rue Principale 18/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

01/12/2017 27 Rue Principale 01/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/11/2017 Les Caves Binet 27/11/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

19/10/2017 La Fontaine Richard 19/10/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/08/2017 9 Impasse des Picardieres 26/08/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 90 000 €375 €/m² 375 €

11/07/2017 41 Rue Principale 11/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/05/2017 Le Belveder 20/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

12/05/2017 63 Rue Principale 12/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/03/2017 6 Rue de la Metairie 27/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 500 €1 308 €/m² 1 308 €

19/01/2017 L Ile Saint Martin 19/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/12/2016 13 Rue Principale 16/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 221 650 €3 822 €/m² 3 822 €

07/12/2016 Le Bourg 07/12/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 88 000 €543 €/m² 543 €

03/11/2016 11 Impasse du Ruisseau 03/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/10/2016 Le Franc Rosier 05/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 44 000 €314 €/m² 314 €

16/09/2016 13 Rue Saint Martin 16/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

18/07/2016 Le Coteau de la Blardiere 18/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/07/2016 52 Rue Principale 08/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 74 000 €643 €/m² 643 €

08/07/2016 Le Gros Chillou 08/07/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/05/2016 81 Rue d Azay le Rideau 28/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/04/2016 Le Bourg 21/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 123 200 €893 €/m² 893 €

12/04/2016 39 Rue de Lionniere 12/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/02/2016 3 Rue de la Loire 23/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/02/2016 25 Rue Principale 05/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 54 000 €360 €/m² 360 €

19/11/2015 23 Rue de Lionniere 19/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

09/11/2015 3 Rue de Langeais 09/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

09/09/2015 1 Rue du Franc Rosier 09/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 500 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2015 12 Rue d Azay le Rideau 30/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

02/04/2015 7 Rue de la Metairie 02/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

13/03/2015 Port des Menards 13/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/01/2015 4 Chemin de la Rouere 27/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2014 17 Rue de la Clauderie 30/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2014 9 Route de Chinon 26/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

24/03/2014 Le Coteau de la Blardiere 24/03/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

07/02/2014 2 Rue des Fougeres 07/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lignières-de-Touraine10,3 KM · ▲ +4 %1 651 €

Saint-Benoît-la-Forêt4,4 KM1 628 €

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Beaumont-en-Véron10,5 KM · ▲ +17 %1 538 €

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Bréhémont6 KM · ▲ +50 %1 503 €

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Bourgueil10,4 KM · ▼ −26 %1 406 €

Coteaux-sur-Loire3,9 KM · ▼ −4 %1 400 €

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Rigny-UsséCETTE COMMUNE1 371 €

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 030 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rigny-Ussé ?

Le prix médian est de 1 371 € par m² à Rigny-Ussé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 371 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rigny-Ussé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rigny-Ussé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rigny-Ussé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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