CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bonzac › Bernardon › n° 7

7 Bernardon, Bonzac

Vendu 320 000 € (2 207 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 339100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Bonzac2 053 €/m² 104 ventesPrix à Bonzac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 772 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Bernardon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 07/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bernardon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 85 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 207 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 85 A−30 %1 554 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
BERNARDONMÉDIANE DE LA RUE 2 207 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 2 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 207 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
164 LA LANDE 76 m² 220 020 € 2 895 €
3 LOT LA LANDE 115 m² 119 945 € 1 043 €
6 AUX AGREYRES 232 m² 360 064 € 1 552 €
193 BAILLARGE 128 m² 337 024 € 2 633 €
181 A TRUQUETS 92 m² 197 984 € 2 152 €
29 A AU MOULIN 99 m² 42 966 € 434 €
155 A TRUQUETS 112 m² 250 992 € 2 241 €
57 RTE DE MARANSIN 276 m² 394 956 € 1 431 €
A L EVEQUE 156 m² 457 548 € 2 933 €
5 LOT COMMUNAL LA CHATAIGNERE 133 m² 273 049 € 2 053 €
Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 2 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bernardon
Ventes sur la voie1
Bonzac
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bonzac ↗
Gironde
Rang de la commune215ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 389 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBonzac104 ventes · 2 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonzac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Bernardon à Bonzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Bernardon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 145 m² à 320 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Bernardon ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bonzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien