Quel est le prix au m² à Nord (Bois-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 946 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Bois-le-Roi › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Bois-le-Roi

Quartier de Bois-le-Roi · 468 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BOIS-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 946 €▼ 9 %

sur 42 ventes cette année · −409 € vs 2024

2 540 €DISPERSION DES VENTES 20255 744 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

maison 83 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,7 €/m²

Bois-le-Roi : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

NORDBOIS-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes4 212 €

Appartement · 26 ventes3 579 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Sescois▲ 67 %4 878 €

Rue des Fosses Rouges—4 578 €

Avenue du Marechal Leclerc—4 571 €

Rue de la Republique▲ 12 %4 396 €

B Rue des Fosses Rouges—4 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Avenue du Marechal Joffre
180 m² · maison455 560 €
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6 Sentier des Pannerettes
19 m² · maison170 000 €
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16 Rue du Cormier
155 m² · maison515 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

4 124 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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4 Impasse Musidora
110 m² · maison433 370 €
3 940 €/m²

3 Rue Louis Letang
52 m² · maison218 000 €
4 192 €/m²

8 Avenue Marechal Foch
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

8 Avenue Marechal Foch
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

18 Avenue Marechal Foch
26 m² · appartement129 000 €
4 962 €/m²

21 Quai de la Ruelle
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

44 Rue Carnot
58 m² · maison240 000 €
4 138 €/m²

20 Avenue du Marechal Leclerc
45 m² · maison176 000 €
3 911 €/m²

33 Avenue Marechal Foch
74 m² · appartement194 000 €
2 622 €/m²

18 Avenue Marechal Foch
31 m² · appartement164 500 €
5 306 €/m²

26 Rue de France
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

50 Avenue du Marechal Joffre
48 m² · maison709 600 €
14 783 €/m²

20 B Av du Marechal Joffre
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

83 Avenue Marechal Foch
80 m² · maison630 000 €
7 875 €/m²

30 Rue du Cormier
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

23 T Rue Auguste Frot
124 m² · maison490 000 €
3 952 €/m²

1 Rue Carnot
165 m² · appartement140 000 €
848 €/m²

33 Avenue Marechal Foch
87 m² · maison425 000 €
4 885 €/m²

35 Rue Louis Letang
104 m² · maison251 000 €
2 413 €/m²

102 Rue Carnot
121 m² · maison535 500 €
4 426 €/m²

33 Avenue Marechal Foch
50 m² · appartement168 000 €
3 360 €/m²

2 Rue Jeanne Blanchot
120 m² · maison414 580 €
3 455 €/m²

33 Rue Carnot
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
53 m² · maison278 000 €
5 245 €/m²

30 Avenue du Marechal Joffre
150 m² · maison270 000 €
1 800 €/m²

Avenue Marechal Foch
113 m² · appartement298 000 €
2 637 €/m²

Avenue Marechal Foch
65 m² · appartement187 500 €
2 885 €/m²

15 Rue de la Republique
220 m² · maison1 736 855 €
7 895 €/m²

23 Rue des Sescois
123 m² · maison600 000 €
4 878 €/m²

34 Rue de la Chapelle
96 m² · maison315 000 €
3 281 €/m²

18 Avenue Marechal Foch
47 m² · appartement229 000 €
4 872 €/m²

37 Rue des Cerisiers
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²

39 Rue du Cormier
60 m² · maison209 000 €
3 483 €/m²

34 Rue de France
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

57 B Rue du Cormier
127 m² · maison543 200 €
4 277 €/m²

3 Rue Chantemerle
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

4 B Rue de Tournezy
60 m² · maison347 557 €
5 793 €/m²

12 Rue des Petits Pres
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

18 Rue Castellani
84 m² · maison380 000 €
4 524 €/m²

1 Allée de la Source
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

9003 Rue du Closeau
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

10 Rue de la Seine
32 m² · maison223 300 €
6 978 €/m²

105 Rue Carnot
65 m² · maison182 000 €
2 800 €/m²

10 Rue des Grands Pignons
150 m² · maison580 000 €
3 867 €/m²

Le Clos Saint Pere
44 m² · appartement233 000 €
5 295 €/m²

5 B Rue de France
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

15 Rue du Cormier
45 m² · maison208 400 €
4 631 €/m²

8 Rue de la Republique
199 m² · maison888 000 €
4 462 €/m²

1 B Rue Marceau
75 m² · maison303 000 €
4 040 €/m²

9 Avenue Marechal Foch
100 m² · maison518 900 €
5 189 €/m²

10 Quai Olivier Metra
130 m² · maison696 800 €
5 360 €/m²

9 Rue Carnot
51 m² · maison225 000 €
4 412 €/m²

5 Rue Marceau
90 m² · maison367 900 €
4 088 €/m²

14 Rue Julien Coquement
105 m² · maison515 000 €
4 905 €/m²

15 Rue de France
213 m² · maison210 000 €
986 €/m²

29 Rue Auguste Frot
140 m² · maison623 850 €
4 456 €/m²

7 Rue Carnot
227 m² · maison690 000 €
3 040 €/m²

62 Allée de Barbeau
46 m² · appartement151 000 €
3 283 €/m²

105 Rue Carnot
65 m² · maison337 000 €
5 185 €/m²

29 Rue Louis Letang
111 m² · maison500 000 €
4 505 €/m²

19 Rue Louis Letang
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

13 Rue des Sescois
130 m² · maison712 696 €
5 482 €/m²

4 F Rue de Tournezy
110 m² · maison392 800 €
3 571 €/m²

14 Rue Blin
42 m² · maison130 000 €
3 095 €/m²

Le Clos Saint Pere
76 m² · appartement386 500 €
5 086 €/m²

10 Rue de la Republique
48 m² · appartement211 000 €
4 396 €/m²

3 Chemin des Ministres
120 m² · maison420 100 €
3 501 €/m²

5 B Rue de Verdun
129 m² · maison521 110 €
4 040 €/m²

23 Rue Auguste Frot
96 m² · maison400 000 €
4 167 €/m²

6 Allée du Port Baquin
330 m² · maison1 346 100 €
4 079 €/m²

1 Rue des Grands Pignons
91 m² · maison399 000 €
4 385 €/m²

84 Avenue Marechal Foch
82 m² · maison389 900 €
4 755 €/m²

11 B Rue des Fosses Rouges
85 m² · maison395 000 €
4 647 €/m²

70 A Rue Carnot
115 m² · maison510 000 €
4 435 €/m²

68 Avenue du Marechal Leclerc
183 m² · maison750 500 €
4 101 €/m²

23 Rue Auguste Frot
139 m² · maison562 500 €
4 047 €/m²

37 Rue des Cerisiers
83 m² · maison355 000 €
4 277 €/m²

13 Avenue du Marechal Joffre
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

39 Avenue Marechal Foch
214 m² · maison889 920 €
4 159 €/m²

7 Rue Carnot
227 m² · maison742 000 €
3 269 €/m²

22 Rue Auguste Frot
72 m² · maison440 000 €
6 111 €/m²

23 Rue des Fosses Rouges
98 m² · maison405 000 €
4 133 €/m²

26 Allée de Barbeau
175 m² · maison689 150 €
3 938 €/m²

9 Clos de la Mulatiere
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

3 Quai de la Ruelle
88 m² · appartement410 000 €
4 659 €/m²

3 Clos de la Mulatiere
131 m² · appartement320 000 €
2 443 €/m²

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94 m² · maison374 630 €
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48 m² · maison255 000 €
5 313 €/m²

7 Rue des Sescois
46 m² · maison407 100 €
8 850 €/m²

97 Avenue Marechal Foch
90 m² · maison495 300 €
5 503 €/m²

22 Rue des Foucherolles
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²

38 Rue de la Chapelle
56 m² · maison237 000 €
4 232 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bois-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 946 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.