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Prix de l'immobilier Nord, Bois-le-Roi

Prix médian de 3 615 €/m² sur 468 ventes · Quartier de Bois-le-Roi2 % MOINS CHER QUE BOIS-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bois-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 946 €▼ 9 %

sur 42 ventes cette année · −409 €/m² vs 2024

2 540 €DISPERSION 20255 744 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

maison 83 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,7 €/m²

Bois-le-Roi : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BOIS-LE-ROI€/M²

4,5k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes 4 212 €

Appartement · 26 ventes 3 579 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Avenue du Marechal Joffre180 M² · MAISON 455 560 €2 531 €/m²

6 Sentier des Pannerettes19 M² · MAISON 170 000 €8 947 €/m²

16 Rue du Cormier155 M² · MAISON 515 000 €3 323 €/m²

4 Impasse Musidora110 M² · MAISON 433 370 €3 940 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 3 046 € à 4 878 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Sescois▲ 67 %4 878 €

Rue des Fosses Rouges4 578 €

Avenue du Marechal Leclerc4 571 €

Rue de la Republique▲ 12 %4 396 €

B Rue des Fosses Rouges4 333 €

Rue Castellani4 220 €

Rue Jeanne Blanchot4 184 €

B Rue de France4 049 €

Rue Auguste Frot▲ 15 %4 047 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 16 %3 769 €

Rue des Grands Pignons3 727 €

Rue des Petits Pres3 683 €

Bois le Roi3 658 €

Quai de la Ruelle3 644 €

Allée de Barbeau3 524 €

Chemin des Ministres3 501 €

Avenue Marechal Foch▲ 22 %3 495 €

Clos de la Mulatiere3 487 €

Rue du Cormier▲ 19 %3 403 €

Rue Marceau3 400 €

Rue Louis Letang▲ 24 %3 399 €

Rue Carnot▲ 0 %3 364 €

Les Carneaux3 316 €

Rue des Gres3 133 €

Rue de France▲ 40 %3 113 €

B Av du Marechal Joffre3 046 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 468 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 14 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 17 Avenue du Marechal Joffre 22/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 455 560 €2 531 €/m² 2 531 €

18/12/2025 6 Sentier des Pannerettes 18/12/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

26/11/2025 16 Rue du Cormier 26/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 515 000 €3 323 €/m² 3 323 €

24/11/2025 4 Impasse Musidora 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 433 370 €3 940 €/m² 3 940 €

31/10/2025 3 Rue Louis Letang 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

17/10/2025 8 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/10/2025 8 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/10/2025 18 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

16/10/2025 21 Quai de la Ruelle 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

15/10/2025 44 Rue Carnot 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/09/2025 20 Avenue du Marechal Leclerc 26/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

18/09/2025 33 Avenue Marechal Foch 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/08/2025 18 Avenue Marechal Foch 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 500 €5 306 €/m² 5 306 €

27/08/2025 26 Rue de France 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/08/2025 50 Avenue du Marechal Joffre 26/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 709 600 €14 783 €/m² 14 783 €

18/07/2025 20 B Av du Marechal Joffre 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

11/07/2025 83 Avenue Marechal Foch 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

07/07/2025 30 Rue du Cormier 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

04/07/2025 23 T Rue Auguste Frot 04/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

02/07/2025 1 Rue Carnot 02/07/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

30/06/2025 33 Avenue Marechal Foch 30/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

30/06/2025 35 Rue Louis Letang 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

25/06/2025 102 Rue Carnot 25/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 535 500 €4 426 €/m² 4 426 €

17/06/2025 33 Avenue Marechal Foch 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/06/2025 2 Rue Jeanne Blanchot 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 580 €3 455 €/m² 3 455 €

13/06/2025 33 Rue Carnot 13/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

15/05/2025 36 Avenue du Marechal Joffre 15/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 278 000 €5 245 €/m² 5 245 €

07/05/2025 30 Avenue du Marechal Joffre 07/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/03/2025 Avenue Marechal Foch 31/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 298 000 €2 637 €/m² 2 637 €

28/03/2025 Avenue Marechal Foch 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

27/03/2025 15 Rue de la Republique 27/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 736 855 €7 895 €/m² 7 895 €

21/03/2025 23 Rue des Sescois 21/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

18/03/2025 34 Rue de la Chapelle 18/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/03/2025 18 Avenue Marechal Foch 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

13/03/2025 37 Rue des Cerisiers 13/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

13/03/2025 39 Rue du Cormier 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

03/03/2025 34 Rue de France 03/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/02/2025 57 B Rue du Cormier 21/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 543 200 €4 277 €/m² 4 277 €

12/02/2025 3 Rue Chantemerle 12/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/01/2025 4 B Rue de Tournezy 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 347 557 €5 793 €/m² 5 793 €

22/01/2025 12 Rue des Petits Pres 22/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

02/12/2024 18 Rue Castellani 02/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

15/11/2024 1 Allée de la Source 15/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

13/11/2024 9003 Rue du Closeau 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

31/10/2024 10 Rue de la Seine 31/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 223 300 €6 978 €/m² 6 978 €

11/10/2024 105 Rue Carnot 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2024 10 Rue des Grands Pignons 10/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/10/2024 Le Clos Saint Pere 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

30/09/2024 5 B Rue de France 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

30/09/2024 15 Rue du Cormier 30/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 208 400 €4 631 €/m² 4 631 €

28/09/2024 8 Rue de la Republique 28/09/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 888 000 €4 462 €/m² 4 462 €

16/09/2024 1 B Rue Marceau 16/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

16/09/2024 9 Avenue Marechal Foch 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 518 900 €5 189 €/m² 5 189 €

27/08/2024 10 Quai Olivier Metra 27/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 696 800 €5 360 €/m² 5 360 €

23/08/2024 9 Rue Carnot 23/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

07/08/2024 5 Rue Marceau 07/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 900 €4 088 €/m² 4 088 €

30/07/2024 14 Rue Julien Coquement 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

26/07/2024 15 Rue de France 26/07/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 210 000 €986 €/m² 986 €

09/07/2024 29 Rue Auguste Frot 09/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 623 850 €4 456 €/m² 4 456 €

11/06/2024 7 Rue Carnot 11/06/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 690 000 €3 040 €/m² 3 040 €

11/06/2024 62 Allée de Barbeau 11/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

06/06/2024 105 Rue Carnot 06/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 337 000 €5 185 €/m² 5 185 €

30/05/2024 29 Rue Louis Letang 30/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

19/04/2024 19 Rue Louis Letang 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/04/2024 13 Rue des Sescois 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 712 696 €5 482 €/m² 5 482 €

28/03/2024 4 F Rue de Tournezy 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 800 €3 571 €/m² 3 571 €

28/03/2024 14 Rue Blin 28/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/01/2024 Le Clos Saint Pere 31/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 386 500 €5 086 €/m² 5 086 €

22/01/2024 10 Rue de la Republique 22/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

11/01/2024 3 Chemin des Ministres 11/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 100 €3 501 €/m² 3 501 €

10/01/2024 5 B Rue de Verdun 10/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 521 110 €4 040 €/m² 4 040 €

20/12/2023 23 Rue Auguste Frot 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/12/2023 6 Allée du Port Baquin 01/12/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 346 100 €4 079 €/m² 4 079 €

26/10/2023 1 Rue des Grands Pignons 26/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

25/09/2023 84 Avenue Marechal Foch 25/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 389 900 €4 755 €/m² 4 755 €

28/08/2023 11 B Rue des Fosses Rouges 28/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

18/08/2023 70 A Rue Carnot 18/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

02/08/2023 68 Avenue du Marechal Leclerc 02/08/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 750 500 €4 101 €/m² 4 101 €

31/07/2023 23 Rue Auguste Frot 31/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 562 500 €4 047 €/m² 4 047 €

27/07/2023 37 Rue des Cerisiers 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

25/07/2023 13 Avenue du Marechal Joffre 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/07/2023 39 Avenue Marechal Foch 24/07/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 889 920 €4 159 €/m² 4 159 €

19/07/2023 7 Rue Carnot 19/07/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 742 000 €3 269 €/m² 3 269 €

13/07/2023 22 Rue Auguste Frot 13/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/07/2023 23 Rue des Fosses Rouges 13/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

05/07/2023 26 Allée de Barbeau 05/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 689 150 €3 938 €/m² 3 938 €

05/07/2023 9 Clos de la Mulatiere 05/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

30/06/2023 3 Quai de la Ruelle 30/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

09/06/2023 3 Clos de la Mulatiere 09/06/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

11/05/2023 9 Rue Marceau 11/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 374 630 €3 985 €/m² 3 985 €

25/04/2023 68 B Av du Marechal Leclerc 25/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 745 640 €4 631 €/m² 4 631 €

24/03/2023 4 Rue de la Fosse 24/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

16/03/2023 67 Avenue Marechal Foch 16/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 200 €1 332 €/m² 1 332 €

10/03/2023 5 Chemin des Ministres 10/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 895 000 €5 296 €/m² 5 296 €

09/03/2023 6 Sentier des Pannerettes 09/03/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

02/03/2023 50 Avenue du Marechal Joffre 02/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

14/02/2023 7 Rue des Sescois 14/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 407 100 €8 850 €/m² 8 850 €

30/01/2023 97 Avenue Marechal Foch 30/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 300 €5 503 €/m² 5 503 €

27/01/2023 22 Rue des Foucherolles 27/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

23/01/2023 38 Rue de la Chapelle 23/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 3 %3 732 €

Nord · ce quartier3 615 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane306 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bois-le-Roi) ?

Le prix médian est de 3 946 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF (3 217 €/m² en appartement, 3 629 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 179 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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