Prix de l'immobilier à Septeuil
78790 · 411 ventes DVF depuis 2014179ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 602 €▼ −7 %
sur 26 ventes cette année · −194 € vs 2024
1 755 €DISPERSION DES VENTES 20254 092 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 411 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 14,7 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
SEPTEUIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 33 ventes2 600 €
Maison · 160 ventes2 588 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc359 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 14 %D 31 %E 27 %F 15 %G 11 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Septeuil ?
- Le prix médian est de €2 588 par m² à Septeuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 600/m² pour un appartement, €2 588/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Septeuil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Septeuil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SepteuilEstimation calée sur les 411 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)