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France › Blésignac › Le Temple › n° 16

16 Le Temple, Blésignac

Vendu 38 000 € (679 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3367045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Blésignac2 133 €/m² 35 ventesPrix à Blésignac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0192 + 0A0193 + 0A0195 + 0A0202 + 0A0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN5 737 m²
Dernière vente : 679 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Le Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2020 n° 16 · Maison · 2 p. 12/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Temple, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %1 240 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
LE TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 240 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI679 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 3 494 € ▲ VENTE 2020 ICI · 679 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RTE DU TEMPLE 128 m² 400 000 € 3 125 €
33 B LES GROYES 102 m² 195 942 € 1 921 €
5001 LIET 60 m² 164 280 € 2 738 €
17 CHE MOULIN DE RAULET 96 m² 215 040 € 2 240 €
14 CHE MOULIN DE RAULET 79 m² 159 975 € 2 025 €
7 CHE DU PONT TRAOUCAT 140 m² 160 020 € 1 143 €
5 CHE DE LA SALLE 118 m² 412 292 € 3 494 €
4 B CHE D AUDIGEY 79 m² 153 971 € 1 949 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Temple
Ventes sur la voie1
Blésignac
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Blésignac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBlésignac35 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blésignac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Le Temple à Blésignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Le Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2020, maison de 56 m² à 38 000 €, soit 679 €/m².

Est-ce cher pour Le Temple ?

Non : 679 €/m² contre 1 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Blésignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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