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Prix de l'immobilier à Berlats

Prix médian de 738 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 81260216ᵉ / 221 COMMUNES DU 8149 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

738 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (738 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20261 361 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 75 m²

−49 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERLATS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 738 €

Dernières ventes à Berlats

JANV. 2026

33 Rue de la Mairie75 M² · MAISON 87 270 €1 164 €/m²

309 Route de Berlats80 M² · MAISON 107 510 €1 344 €/m²

190 Chemin de Malet120 M² · MAISON 116 470 €971 €/m²

289 Route de Berlats50 M² · MAISON 28 840 €577 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 47,2 %Secondaires 50,2 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 25,0 % · 3

E 16,7 % · 2

F 50,0 % · 6

G 8,3 % · 1

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

58,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,3 %

2028 F et G 58,3 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Berlats

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERLATS€/M²

16/01/2026 33 Rue de la Mairie 16/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 270 €1 164 €/m² 1 164 €

31/10/2025 309 Route de Berlats 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 510 €1 344 €/m² 1 344 €

28/04/2025 190 Chemin de Malet 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 470 €971 €/m² 971 €

14/04/2025 289 Route de Berlats 14/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 840 €577 €/m² 577 €

06/12/2023 511 Route des Landes 06/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 000 €1 363 €/m² 1 363 €

17/07/2023 738 Chemin de Saussonnieres 17/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/05/2022 1209 Route de Berlats 19/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 60 001 €387 €/m² 387 €

19/01/2022 162 Chemin de Las Camps 19/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2021 343 Chemin de Belbeze 16/09/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 158 000 €1 046 €/m² 1 046 €

19/03/2021 162 Chemin de Las Camps 19/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 500 €838 €/m² 838 €

21/01/2021 5003 Berlats 21/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

06/01/2021 5023 Calmels 06/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €

14/12/2020 5012 Berlats 14/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

08/12/2020 Deveze 08/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

04/12/2020 Malet 04/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

05/06/2020 Le Moulin 05/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/02/2020 511 Route des Landes 11/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

18/12/2019 Calmels 18/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

22/08/2019 Taillarbarde 22/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 750 €522 €/m² 522 €

25/06/2018 Riviere 25/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

12/03/2018 Calmels 12/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

16/11/2017 Bessiere 16/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 278 650 €1 548 €/m² 1 548 €

24/06/2017 5011 Berlats 24/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

31/05/2017 5009 Berlats 31/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

23/12/2016 Le Trabes 23/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

13/05/2016 Calmels 13/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 400 €427 €/m² 427 €

29/10/2015 Bouisse 29/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 700 €759 €/m² 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 645 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Salvetat-sur-Agout13,5 KM · ▼ −10 %1 310 €

Anglès14,7 KM1 174 €

Le Bez12,3 KM1 100 €

Fontrieu6,1 KM · ▼ −16 %899 €

Lacaune10,3 KM · ▲ +19 %893 €

Saint-Pierre-de-Trivisy12,5 KM876 €

Brassac9,2 KM · ▲ +68 %827 €

Le Masnau-Massuguiès11,5 KM781 €

Lacaze6,2 KM778 €

Espérausses2,4 KM758 €

Vabre11,2 KM · ▼ −20 %745 €

Cambounès15,8 KM745 €

BerlatsCETTE COMMUNE738 €

Viane4,8 KM722 €

Laval-Roquecezière14,1 KM · ▲ +39 %700 €

Saint-Sever-du-Moustier14 KM645 €

Les 221 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berlats ?

Le prix médian est de 738 € par m² à Berlats, d'après les ventes DVF 2014–2026 (738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berlats ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berlats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berlats pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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