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Prix de l'immobilier à Lacaze

Prix médian de 1 032 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 81330211ᵉ / 218 COMMUNES DU 8149 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 032 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (749 €) est plus robuste.

277 €DISPERSION 20251 892 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 80 m²

−49 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACAZE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 749 €

Dernières ventes à Lacaze

OCT. 2025

5664 Saint Michel de Leon65 M² · MAISON 81 000 €1 246 €/m²

12 Avenue du Poids Public126 M² · MAISON 130 000 €1 032 €/m²

5284 Bagnas51 M² · MAISON 64 200 €1 259 €/m²

5630 Saint Pierre de Combejac88 M² · MAISON 27 000 €307 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 43,2 %Secondaires 51,7 %Vacants 5,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 7 %D 24 %E 24 %F 24 %G 19 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lacaze ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES688 €

La Razigade3 VENTES1 056 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lacaze

89 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 6 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACAZE€/M²

17/10/2025 5664 Saint Michel de Leon 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

13/10/2025 12 Avenue du Poids Public 13/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/03/2025 5284 Bagnas 18/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 64 200 €1 259 €/m² 1 259 €

30/01/2025 5630 Saint Pierre de Combejac 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 27 000 €307 €/m² 307 €

01/08/2024 313 Chemin du Vert Haut 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

01/07/2024 50 Rue du Gijou 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 41 500 €384 €/m² 384 €

12/06/2024 15 Rue Saint Sever 12/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 189 050 €1 331 €/m² 1 331 €

17/05/2024 5227 Senegats 17/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 33 000 €303 €/m² 303 €

02/05/2024 51 Rue de la Coccinelle 02/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 155 €1 401 €/m² 1 401 €

19/04/2024 22 Avenue du Poids Public 19/04/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 394 306 €1 460 €/m² 1 460 €

08/03/2024 30 Chemin de la Source 08/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 050 €1 001 €/m² 1 001 €

27/02/2024 5749 Saint Michel de Leon 27/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 129 815 €976 €/m² 976 €

27/12/2023 10 Chemin de la Razigade 27/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/12/2023 6 Rue des Lilas 07/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 500 €633 €/m² 633 €

19/10/2023 1 Bel Air 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/10/2023 480 Chemin de Saint-Michel de Leon 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 460 €1 692 €/m² 1 692 €

12/09/2023 4269 Route de la Vallee 12/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 500 €335 €/m² 335 €

30/05/2023 6 Rue du Pont Neuf 30/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/04/2023 4275 Route de la Vallee 19/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

19/01/2023 5 Impasse de la Veaute 19/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2022 943 Route de St Pierre de Combejac 06/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 500 €1 198 €/m² 1 198 €

17/10/2022 6 Rue de l'Horloge 17/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 33 250 €320 €/m² 320 €

12/10/2022 40 Rue du Gijou 12/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 87 500 €583 €/m² 583 €

06/09/2022 24 Avenue du Poids Public 06/09/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 152 000 €574 €/m² 574 €

12/08/2022 3 Avenue du Poids Public 12/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

05/07/2022 7 Route de Lacaune 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 500 €1 070 €/m² 1 070 €

20/06/2022 1486 Chemin de le Ves 20/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 220 €1 717 €/m² 1 717 €

13/05/2022 3229 Route de Vabre 13/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

26/04/2022 3 Rue de la Mayonette 26/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

15/04/2022 11 Rue des Fontaines 15/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

22/03/2022 1274 Chemin de la Bessede 22/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

15/03/2022 23 Avenue du Poids Public 15/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/02/2022 898 Route de Cayrols 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

17/02/2022 154 Rue du Peyre 17/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/02/2022 1878 Route de Ganoubre 01/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 491 395 €3 900 €/m² 3 900 €

21/01/2022 5531 Ganoubre 21/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

14/12/2021 25 Avenue du Poids Public 14/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 570 €1 295 €/m² 1 295 €

10/12/2021 1521 Chemin de la Bessede 10/12/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 241 800 €1 329 €/m² 1 329 €

27/11/2021 10 Chemin de la Razigade 27/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/11/2021 1335 Chemin de la Bessede 24/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 520 €2 744 €/m² 2 744 €

02/11/2021 7 Rue du Pont Neuf 02/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 500 €1 029 €/m² 1 029 €

14/10/2021 18 Passage de l'Orangeraie 14/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 020 €669 €/m² 669 €

14/09/2021 5741 La Razigade 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/08/2021 1127 Route de St Pierre de Combejac 18/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

09/07/2021 2221 Chemin de la Bessede 09/07/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 184 323 €6 827 €/m² 6 827 €

18/06/2021 12 Avenue du Poids Public 18/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

20/05/2021 5439 Roquecave 20/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/02/2021 165 Rue du Peyre 12/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 31 670 €609 €/m² 609 €

18/12/2020 17 Rue de Saint Sever 18/12/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/11/2020 Saint Pierre de Combejac 20/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 79 800 €823 €/m² 823 €

03/11/2020 5684 Saint Pierre de Combejac 03/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

27/10/2020 5600 Camalieres 27/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

18/09/2020 Le Travers de la Resse 18/09/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 170 000 €651 €/m² 651 €

26/06/2020 Carmaillaries 26/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

04/03/2020 La Deveze 04/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 500 €1 436 €/m² 1 436 €

18/12/2019 5292 Senegats 18/12/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/07/2019 La Razigade 18/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

16/07/2019 Lavergne 16/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2019 5738 La Fregere 21/06/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

08/04/2019 5734 Montazels 08/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 000 €692 €/m² 692 €

20/03/2019 La Razigade 20/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/02/2019 Leves de la Razigade 06/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/01/2019 Le Bourg 04/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/05/2018 Le Bourg 23/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 450 €749 €/m² 749 €

04/05/2018 Le Bourg 04/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 000 €511 €/m² 511 €

07/03/2018 Le Travers de la Resse 07/03/2018 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 167 500 €642 €/m² 642 €

18/12/2017 Le Bourg 18/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 000 €511 €/m² 511 €

05/12/2017 Tenesous 05/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

23/03/2017 Cruzis 23/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 833 €1 006 €/m² 1 006 €

16/02/2017 Le Vergnas 16/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 100 €716 €/m² 716 €

11/10/2016 17 Rue de Saint Sever 11/10/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 664 €1 427 €/m² 1 427 €

27/07/2016 Le Bourg 27/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

22/07/2016 Senegats 22/07/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 110 000 €643 €/m² 643 €

23/06/2016 Roucayrol 23/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

11/05/2016 9 Rue de Saint Sever 11/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 547 €1 645 €/m² 1 645 €

29/04/2016 5643 Roucayrol 29/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 380 €1 519 €/m² 1 519 €

29/01/2016 Lavergne 29/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/11/2015 Le Travers 06/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/08/2015 Le Bourg 07/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/03/2015 6 Rue des Lilas 13/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

12/03/2015 Cruzis 12/03/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

26/01/2015 5379 Le Bourg 26/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 000 €590 €/m² 590 €

03/09/2014 5549 Senegats 03/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 600 €520 €/m² 520 €

28/08/2014 Ramies 28/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 500 €1 281 €/m² 1 281 €

28/08/2014 La Razigade 28/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/06/2014 Le Bourg 25/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 48 000 €387 €/m² 387 €

30/05/2014 7 Rue du Pont Neuf 30/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

13/05/2014 5635 Senegats 13/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 300 €1 366 €/m² 1 366 €

17/01/2014 5592 Cruzis 17/01/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 627 € à 1 106 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Bez13,7 KM · ▼ −24 %1 106 €

Montredon-Labessonnié15,3 KM · ▲ +31 %1 076 €

Paulinet13 KM · ▼ −27 %960 €

Fontrieu8,4 KM · ▼ −11 %899 €

Lacaune14,7 KM · ▼ −2 %892 €

Saint-Pierre-de-Trivisy6,8 KM · ▲ +42 %877 €

Brassac12,1 KM · ▲ +1 %816 €

Le Masnau-Massuguiès7,4 KM781 €

Espérausses5,1 KM754 €

Pousthomy15,5 KM750 €

LacazeCETTE COMMUNE749 €

Vabre8,7 KM · ▲ +10 %743 €

Viane5,7 KM · ▼ −47 %725 €

Berlats6,1 KM725 €

Laval-Roquecezière12,6 KM · ▲ +29 %700 €

Saint-Sever-du-Moustier15,5 KM627 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacaze ?

Le prix médian est de 749 € par m² à Lacaze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (749 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lacaze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacaze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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