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Prix de l'immobilier à Cambounès

Prix médian de 745 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 81260215ᵉ / 221 COMMUNES DU 8149 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

745 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (745 €) est plus robuste.

350 €DISPERSION 20261 686 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 83 m²

−49 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBOUNÈS€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 745 €

Dernières ventes à Cambounès

FÉVR. 2026

22 Chemin de la Sabatarie60 M² · MAISON 20 000 €333 €/m²

18 Chemin d Esperieres58 M² · MAISON 68 000 €1 172 €/m²

28 Rue de Fontbelle120 M² · MAISON 176 900 €1 474 €/m²

17 Rue de la Foret100 M² · MAISON 30 000 €300 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc298 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 37,9 %Vacants 8,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,8 % · 1

C 5,6 % · 2

D 19,4 % · 7

E 16,7 % · 6

F 30,6 % · 11

G 25,0 % · 9

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

55,6 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,0 %

2028 F et G 55,6 %

2034 E, F et G 72,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cambounès

67 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBOUNÈS€/M²

16/02/2026 22 Chemin de la Sabatarie 16/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

29/01/2026 18 Chemin d Esperieres 29/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/07/2025 28 Rue de Fontbelle 30/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 900 €1 474 €/m² 1 474 €

27/01/2025 17 Rue de la Foret 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

13/09/2024 5 Rue des Chataigniers 13/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

26/08/2024 20 Chemin de Lingonie 26/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 500 €546 €/m² 546 €

23/05/2024 14 Route d Oms 23/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 41 000 €390 €/m² 390 €

28/12/2023 6 Chemin de la Pistrie 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2023 19 Place du Lavoir 23/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

24/02/2023 2 Rue de la Foret 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

12/01/2023 22 Rue de Galibergues 12/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

14/12/2022 5336 Malcros 14/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

25/11/2022 17 Rue de Fontbelle 25/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

18/11/2022 9 Rue de Fontbelle 18/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 128 000 €831 €/m² 831 €

31/08/2022 21 Rue de Fontbelle 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

02/08/2022 20 Rue des Frenes 02/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 500 €513 €/m² 513 €

08/06/2022 28 Rue de Fontbelle 08/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 030 €1 509 €/m² 1 509 €

19/01/2022 4 Chemin de Crouzet 19/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/01/2022 44 Chemin d Esperieres 14/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

16/12/2021 25 Chemin de Perpigne 16/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

14/12/2021 14 Rue de la Foret 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

17/11/2021 1 Rue des Noyers 17/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/10/2021 53 Route de Brassac 19/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 500 €346 €/m² 346 €

30/09/2021 12 Rue de Caunan 30/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/09/2021 2 Rue de la Fontaine 21/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 900 €811 €/m² 811 €

17/09/2021 19 Rue de la Foret 17/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

10/09/2021 10 Chemin d Esperieres 10/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 228 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/08/2021 51 Route de Brassac 24/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 94 000 €913 €/m² 913 €

30/06/2021 32 Route de Malcros 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 550 €1 986 €/m² 1 986 €

28/05/2021 20 Rue de Caunan 28/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 70 000 €440 €/m² 440 €

31/03/2021 8 Rue de la Foret 31/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

20/01/2021 5333 Esperieres Haut 20/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/12/2020 Le Village 02/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

18/11/2020 Esperieres Haut 18/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

30/10/2020 Esperieres Haut 30/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 950 €2 819 €/m² 2 819 €

09/10/2020 18 Rue de Fontbelle 09/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

20/07/2020 5 Rue des Chataigniers 20/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 51 500 €477 €/m² 477 €

26/06/2020 5232 La Fosse 26/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

04/06/2020 15 Chemin de Perpigne 04/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/02/2020 5133 Fontanelles 28/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

18/02/2020 5171 Fontbelle 18/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

14/02/2020 5137 Fontanelles 14/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 500 €460 €/m² 460 €

18/12/2019 5276 Caunan 18/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

26/11/2019 5266 Caunan 26/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

26/11/2019 Renard 26/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

28/06/2019 5333 Esperieres Haut 28/06/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/01/2019 5183 La Sabatarie 18/01/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

08/03/2018 5241 Las Baraquos 08/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 114 060 €2 328 €/m² 2 328 €

11/07/2017 La Sabatarie 11/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

28/04/2017 5090 Malcros 28/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

14/04/2017 5062 Lacombe 14/04/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

05/04/2017 5075 Lingonie Hameau 05/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/2017 Combelirou 08/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

03/02/2017 Crouzet 03/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/09/2016 Esperieres Bas 28/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

15/01/2016 1 Rue des Noyers 15/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

06/10/2015 5101 A les Planques 06/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

29/09/2015 14 Rue de la Foret 29/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

08/07/2015 Esperieres Haut 08/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/06/2015 5095 Lavalette 03/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

15/05/2015 Fontanelles 15/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

09/04/2015 Malcros 09/04/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 141 000 €910 €/m² 910 €

28/02/2015 Fontbelle 28/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2014 Laguilhou 16/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/04/2014 5283 Fontanelles 24/04/2014 · MAISON · 79 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 79 m² 38 000 €481 €/m² 481 €

28/02/2014 5011 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

21/02/2014 Caunan 21/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 717 € à 1 519 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valdurenque10,7 KM1 519 €

Pont-de-Larn8,5 KM · ▲ +3 %1 424 €

Bout-du-Pont-de-Larn9,9 KM1 417 €

Burlats11,6 KM1 337 €

Payrin-Augmontel10,3 KM · ▲ +20 %1 333 €

Noailhac7,2 KM1 180 €

Anglès10,2 KM1 174 €

Le Bez4,2 KM1 100 €

Aussillon11,2 KM · ▲ +1 %1 095 €

Saint-Salvy-de-la-Balme4,3 KM952 €

Mazamet11,7 KM · ▼ −8 %904 €

Fontrieu10 KM · ▼ −16 %899 €

Lacrouzette11,2 KM · ▼ −16 %872 €

Brassac6,7 KM · ▲ +68 %827 €

CambounèsCETTE COMMUNE745 €

Boissezon4,7 KM717 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambounès ?

Le prix médian est de 745 € par m² à Cambounès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (745 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambounès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambounès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambounès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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