Prix de l'immobilier à Viane
81530 · 125 ventes DVF depuis 2014214ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−50 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
432 €▼ −47 %
sur 10 ventes cette année · −381 € vs 2024
237 €DISPERSION DES VENTES 20251 309 €
VENTE MÉDIANE
55 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 125 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
39,3 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 10,7 %
Évolution du prix médian
VIANE€/M²
SUR 1 AN
▼ −47 %
SUR 5 ANS
▼ −54 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes240 €
Maison · 59 ventes760 €
Étiquettes DPE du parc90 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 9 %D 9 %E 52 %F 13 %G 17 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Viane ?
- Le prix médian est de €725 par m² à Viane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€240/m² pour un appartement, €760/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viane ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -54 %, dont -47 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viane ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 39,3 % pour un appartement et 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VianeEstimation calée sur les 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €
Les 218 communes des Tarn →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)