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Prix de l'immobilier à Espérausses

Prix médian de 758 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 81260213ᵉ / 221 COMMUNES DU 8148 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

758 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (758 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20261 891 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 79 m²

−48 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPÉRAUSSES€/M²

821807793779 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 760 €

Dernières ventes à Espérausses

AVR. 2026

308 Route d'Hivies90 M² · MAISON 148 000 €1 644 €/m²

1249 Chemin de Reillous60 M² · MAISON 49 000 €817 €/m²

1293 Route de Vabre92 M² · MAISON 69 000 €750 €/m²

179 Route de Brassac64 M² · MAISON 84 500 €1 320 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 37,8 %Secondaires 61,6 %Vacants 0,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 1

B 0,0 % · 0

C 5,0 % · 1

D 10,0 % · 2

E 25,0 % · 5

F 35,0 % · 7

G 20,0 % · 4

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

55,0 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,0 %

2028 F et G 55,0 %

2034 E, F et G 80,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Espérausses

34 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPÉRAUSSES€/M²

15/04/2026 308 Route d'Hivies 15/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

13/05/2025 1249 Chemin de Reillous 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

30/04/2025 1293 Route de Vabre 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €

30/01/2025 179 Route de Brassac 30/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

31/05/2024 55 Place Paul Pierre Debrus 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

22/12/2023 5053 Esperausses 22/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

10/11/2023 93 Route de Viane 10/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

15/10/2022 197 Route de Calmels 15/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 200 €779 €/m² 779 €

22/06/2022 1249 Chemin de Reillous 22/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/03/2022 11 Route de Brassac 09/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 225 €382 €/m² 382 €

22/02/2022 702 Chemin du Maynis 22/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/01/2022 5086 Prades 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

10/12/2021 5092 Prades 10/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 000 €821 €/m² 821 €

03/11/2021 204 Chemin des Hauts de Prades 03/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 500 €1 172 €/m² 1 172 €

08/10/2021 3970 Route d'Hivies 08/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/08/2021 5214 Cahus 25/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 129 370 €2 875 €/m² 2 875 €

10/06/2021 5112 Routagal 10/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 935 €758 €/m² 758 €

14/04/2021 204 Chemin des Hauts de Prades 14/04/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

23/03/2021 167 Chemin de la Forge 23/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 950 €1 356 €/m² 1 356 €

16/12/2020 5012 Esperausses 16/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2019 Cavaillere 13/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

04/09/2019 Routagal 04/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

25/04/2019 Tines 25/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

28/05/2018 11 Route de Brassac 28/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 320 €763 €/m² 763 €

16/03/2018 Routagal 16/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

20/03/2017 5093 Prades 20/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

06/07/2016 197 Route de Calmels 06/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 19 625 €338 €/m² 338 €

15/06/2016 Etang de Fonbonne 15/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 000 €1 475 €/m² 1 475 €

17/03/2016 55 Place Paul Pierre Debrus 17/03/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

21/07/2015 Esperausses 21/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 143 920 €878 €/m² 878 €

12/02/2015 5180 Verniere 12/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

12/11/2014 Esperausses 12/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/07/2014 5140 Hivies 04/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 150 €914 €/m² 914 €

05/02/2014 5183 Esperausses 05/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 722 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Salvetat-sur-Agout15 KM · ▼ −10 %1 310 €

Anglès14,6 KM1 174 €

Le Bez10,4 KM1 100 €

Saint-Salvy-de-la-Balme14,5 KM952 €

Fontrieu4,3 KM · ▼ −16 %899 €

Lacaune12,7 KM · ▲ +19 %893 €

Saint-Pierre-de-Trivisy10,8 KM876 €

Lacrouzette15,4 KM · ▼ −16 %872 €

Brassac7,8 KM · ▲ +68 %827 €

Le Masnau-Massuguiès11,6 KM781 €

Lacaze5,1 KM778 €

EspéraussesCETTE COMMUNE758 €

Vabre8,8 KM · ▼ −20 %745 €

Cambounès14,2 KM745 €

Berlats2,4 KM738 €

Viane6,2 KM722 €

Les 221 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espérausses ?

Le prix médian est de 758 € par m² à Espérausses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (760 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espérausses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Espérausses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espérausses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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