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Prix de l'immobilier à Laval-Roquecezière

Prix médian de 774 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 12380237ᵉ / 248 COMMUNES DU 1239 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

774 €▲ +29 %

sur 8 ventes cette année · +172 €/m² vs 2024

249 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 93 m²

−39 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVAL-ROQUECEZIÈRE€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 700 €

Dernières ventes à Laval-Roquecezière

DÉC. 2025

1224 Route de la Roujarie66 M² · MAISON 142 000 €2 152 €/m²

5058 La Negrarie130 M² · MAISON 141 550 €1 089 €/m²

5193 La Bastide120 M² · MAISON 55 000 €458 €/m²

5233 Roqueceziere100 M² · MAISON 251 380 €2 514 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 40,2 %Secondaires 58,5 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 27 %E 30 %F 17 %G 10 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laval-Roquecezière

70 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAL-ROQUECEZIÈRE€/M²

30/12/2025 1224 Route de la Roujarie 30/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/09/2025 5058 La Negrarie 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 550 €1 089 €/m² 1 089 €

02/09/2025 5193 La Bastide 02/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

01/08/2025 5233 Roqueceziere 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 380 €2 514 €/m² 2 514 €

16/07/2025 5253 Peyrounenc 16/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

29/01/2025 5207 Saint Crepin 29/01/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 113 105 €595 €/m² 595 €

13/12/2024 5432 Le Cellier 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

08/07/2024 5231 Roqueceziere 08/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 325 €1 391 €/m² 1 391 €

13/05/2024 5246 Le Plo 13/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

22/01/2024 5082 Saint Maurice 22/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

11/12/2023 5230 Roqueceziere 11/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

24/11/2023 5034 La Claparede 24/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 900 €929 €/m² 929 €

11/10/2023 5181 Le Cellier 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 700 €867 €/m² 867 €

25/09/2023 5255 Le Cayla 25/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

28/08/2023 5249 Sermet 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

09/08/2023 5124 La Verdolle 09/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/08/2023 5252 La Roujarie 07/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

19/07/2023 5486 Saint Crepin 19/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 19 150 €368 €/m² 368 €

22/05/2023 5147 Les Camps 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

10/05/2023 5140 Lautre 10/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/11/2022 5104 Hucaloup 24/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

08/11/2022 5121 La Verdolle 08/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 750 €548 €/m² 548 €

19/10/2022 5109 Hucaloup 19/10/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 323 540 €1 685 €/m² 1 685 €

06/05/2022 5066 Saint Maurice 06/05/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 114 680 €517 €/m² 517 €

07/03/2022 5471 La Roujarie 07/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/2022 5057 Le Moulin 24/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 000 €609 €/m² 609 €

28/12/2021 5105 Hucaloup 28/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2021 5062 Saint Maurice 20/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

23/09/2021 5151 Prat Long 23/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 067 €1 512 €/m² 1 512 €

23/09/2021 5151 Prat Long 23/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

24/08/2021 5253 Peyrounenc 24/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

29/06/2021 5239 Roqueceziere 29/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

21/04/2021 5203 La Peyrade 21/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 57 600 €514 €/m² 514 €

10/03/2021 5065 Saint Maurice 10/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

09/02/2021 5181 Le Cellier 09/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 380 €391 €/m² 391 €

01/12/2020 La Claparede 01/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 515 €1 009 €/m² 1 009 €

07/10/2020 Hucaloup 07/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 53 500 €569 €/m² 569 €

01/10/2020 5233 Roqueceziere 01/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 650 €1 207 €/m² 1 207 €

01/07/2020 Hucaloup 01/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

20/05/2020 5064 Saint Maurice 20/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

31/03/2020 5148 La Galsonie 31/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 88 000 €677 €/m² 677 €

17/02/2020 5472 La Claparede 17/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 48 000 €511 €/m² 511 €

24/01/2020 5464 Le Cellier 24/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 17 000 €333 €/m² 333 €

03/01/2020 Segezy 03/01/2020 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 340 080 €1 056 €/m² 1 056 €

25/11/2019 La Chataigneraie du Cayla 25/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/05/2019 5488 Saint Maurice 31/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/05/2019 5223 A les Tines 29/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

22/02/2019 5009 La Claparede 22/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

11/06/2018 La Bastide 11/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

16/05/2018 Saint Crepin 16/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/04/2018 5447 Saint Maurice 14/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 700 €692 €/m² 692 €

05/03/2018 Le Claux 05/03/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/01/2018 La Piece sur le Chemin 30/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

09/10/2017 Le Moulin 09/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 500 €1 151 €/m² 1 151 €

09/10/2017 Monesteyrol 09/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 87 500 €761 €/m² 761 €

03/08/2016 Le Lauzas 03/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 156 950 €981 €/m² 981 €

16/06/2016 5433 Segezy 16/06/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 17 650 €981 €/m² 981 €

17/05/2016 Le Bosc 17/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/04/2016 5198 La Borie de Pujol 08/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/07/2015 Combe Peyrouse 31/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 700 €537 €/m² 537 €

31/07/2015 5444 Saint Maurice 31/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

31/07/2015 Combe Peyrouse 31/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

07/04/2015 5075 Saint Maurice 07/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/03/2015 La Garenne 17/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/2015 Le Cambou 23/02/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 99 000 €381 €/m² 381 €

06/05/2014 5013 La Claparede 06/05/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

27/03/2014 5058 La Negrarie 27/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/03/2014 5072 A Saint Maurice 24/03/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

19/02/2014 5239 Roqueceziere 19/02/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

08/02/2014 5225 Roqueceziere 08/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 567 € à 1 076 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martrin14,1 KM1 076 €

Combret4,7 KM938 €

Plaisance14,4 KM929 €

Lacaune12,6 KM · ▼ −2 %892 €

Rebourguil14,1 KM875 €

Murasson12,1 KM811 €

Le Masnau-Massuguiès7,4 KM781 €

Pousthomy5,4 KM750 €

Lacaze12,6 KM · ▲ +3 %749 €

Belmont-sur-Rance9,8 KM · ▲ +12 %747 €

Viane9,2 KM · ▼ −47 %725 €

Berlats14 KM725 €

Laval-RoquecezièreCETTE COMMUNE700 €

Saint-Sernin-sur-Rance8,2 KM · ▲ +42 %692 €

Saint-Sever-du-Moustier6,7 KM627 €

Saint-Juéry14,1 KM567 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 375 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-Roquecezière ?

Le prix médian est de 700 € par m² à Laval-Roquecezière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laval-Roquecezière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laval-Roquecezière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laval-Roquecezière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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