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Prix de l'immobilier à Baillou

Prix médian de 1 010 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 41170205ᵉ / 237 COMMUNES DU 4118 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 010 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 010 €) est plus robuste.

576 €DISPERSION 20252 302 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 98 m²

−18 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAILLOU€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 019 €

Dernières ventes à Baillou

JUIN 2025

5001 La Cerandiere145 M² · MAISON 100 000 €690 €/m²

5 Route du Carrefour du Poirier70 M² · MAISON 82 000 €1 171 €/m²

1 Route des Haies20 M² · MAISON 50 000 €2 500 €/m²

6 Route de la Lande46 M² · MAISON 40 000 €870 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 23,1 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 18 %E 41 %F 24 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baillou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAILLOU€/M²

13/06/2025 5001 La Cerandiere 13/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

09/01/2025 5 Route du Carrefour du Poirier 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

15/11/2024 1 Route des Haies 15/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2023 6 Route de la Lande 14/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

30/08/2023 4 Rue de la Gougeonniere 30/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 500 €1 019 €/m² 1 019 €

27/03/2023 108 La Picharias 27/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/11/2022 5 La Combraie 29/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/10/2022 8 Les Villeoiseaux 25/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

04/10/2022 6 La Talboterie 04/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

24/08/2022 1 La Miotise 24/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 224 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/07/2022 2 La Petite Lande 22/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/07/2022 3 Les Gautelleries 21/07/2022 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 290 000 €976 €/m² 976 €

30/06/2022 4 Le Boulay 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 58 000 €624 €/m² 624 €

31/05/2022 5001 Impasse Bellevue 31/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

18/01/2022 2 Place du Bailloutain 18/01/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 55 000 €355 €/m² 355 €

17/12/2021 81 La Botterie 17/12/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 210 000 €871 €/m² 871 €

29/07/2021 80 La Cujere 29/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/07/2021 4 La Crolliere 09/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/02/2021 5 Route de Souday 26/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2021 33 A les Robardieres 23/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

04/07/2020 Les Villeoiseaux 04/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

06/11/2019 La Crolliere 06/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/10/2019 5 Les Gautelleries 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

10/10/2019 La Sahudiere 10/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2019 1 Les Chaufetieres 27/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

29/10/2018 Beauchamp 29/10/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 113 000 €669 €/m² 669 €

29/01/2018 La Forest 29/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 455 €818 €/m² 818 €

05/10/2017 La Talboterie 05/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

22/07/2017 107 La Marjolaine 22/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 500 €750 €/m² 750 €

30/06/2017 Le Pont Dabas 30/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/05/2017 3 La Maladrie 05/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/03/2017 Les Mufsueres 24/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/04/2016 Les Minieres 29/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/10/2015 Beauchamp 31/10/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 235 000 €1 391 €/m² 1 391 €

12/09/2015 La Douciere 12/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 200 €1 668 €/m² 1 668 €

04/09/2015 11 Belle Vue 04/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/07/2015 Les Gautelleries 06/07/2015 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 480 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/08/2014 La Forest 30/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 745 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Épuisay11 KM · ▲ +50 %1 080 €

Marolles-lès-Saint-Calais8,6 KM1 067 €

Couëtron-au-Perche6,8 KM · ▼ −20 %1 031 €

Conflans-sur-Anille8,6 KM · ▲ +60 %1 016 €

BaillouCETTE COMMUNE1 010 €

Sargé-sur-Braye6,7 KM · ▼ −10 %1 000 €

Beauchêne10,1 KM1 000 €

Berfay6,6 KM980 €

Choue6,2 KM · ▼ −7 %936 €

Saint-Marc-du-Cor8,2 KM934 €

Valennes3,3 KM920 €

Boursay9,9 KM · ▲ +31 %876 €

Saint-Calais10,4 KM · ▲ +18 %864 €

Cormenon3,6 KM · ▲ +28 %774 €

Mondoubleau3,7 KM · ▼ −39 %757 €

Rahay2,8 KM745 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente13/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baillou ?

Le prix médian est de 1 010 € par m² à Baillou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 019 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baillou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baillou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baillou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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