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France › Bercloux › Le Puits Robert › n° 4

4 Le Puits Robert, Bercloux

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 17770
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bercloux1 975 €/m² 71 ventesPrix à Bercloux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 195 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 009 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Le Puits Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 08/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Puits Robert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
LE PUITS ROBERT
CÔTÉ PAIR
n° 21 482 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
n° 4VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 61 125 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014n° 101 869 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
505 € 1 980 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 222 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE LA MAIRIE 101 m² 199 980 € 1 980 €
1 RTE DE SAINT HILAIRE 110 m² 165 000 € 1 500 €
8 RTE DE LA MOREAU 274 m² 355 926 € 1 299 €
2 IMP DES VARENNES 99 m² 49 995 € 505 €
2 A RTE DE LA MANDON 168 m² 303 072 € 1 804 €
Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 1 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Puits Robert
Ventes sur la voie0
Bercloux
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bercloux ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune284ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBercloux71 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bercloux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Puits Robert à Bercloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Puits Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2019, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Le Puits Robert ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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