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Prix de l'immobilier à Bellancourt

Prix médian de 2 184 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 8013292ᵉ / 461 COMMUNES DU 8023 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 184 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 646 €) est plus robuste.

799 €DISPERSION 20252 554 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 115 m²

+23 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLANCOURT€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 646 €

Dernières ventes à Bellancourt

DÉC. 2025

29 Rue de l Enclos Picard96 M² · MAISON 230 000 €2 396 €/m²

9 B Rue de Monflieres107 M² · MAISON 190 000 €1 776 €/m²

9 Rue de Monflieres199 M² · MAISON 180 000 €905 €/m²

1 Rue de la Res des Primeveres87 M² · MAISON 190 000 €2 184 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 24 %D 29 %E 29 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellancourt

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 3 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLANCOURT€/M²

13/12/2025 29 Rue de l Enclos Picard 13/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/10/2025 9 B Rue de Monflieres 09/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

09/10/2025 9 Rue de Monflieres 09/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 180 000 €905 €/m² 905 €

17/09/2025 1 Rue de la Res des Primeveres 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/07/2025 20 Rue de l Enclos Picard 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 500 €2 321 €/m² 2 321 €

09/04/2025 12 Rue du Stade 09/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 700 €2 143 €/m² 2 143 €

24/03/2025 2 Avenue du Bois du Foix 24/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 376 664 €2 528 €/m² 2 528 €

11/10/2024 5 Rue de la Croix 11/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

07/06/2024 12 Rue de Pont Remy 07/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

22/08/2023 18 Rue de la Chapelle 22/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

15/06/2023 4 Route Nationale 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 850 €1 170 €/m² 1 170 €

10/01/2023 7 Rue de Monflieres 10/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/2022 9026 Rue de la Res des Primeveres 30/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 200 €2 686 €/m² 2 686 €

11/08/2022 8 Rue du Stade 11/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 500 €1 961 €/m² 1 961 €

28/07/2022 2 Rue de Monflieres 28/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 000 €693 €/m² 693 €

28/07/2022 1 Rue de l Eglise 28/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 900 €2 581 €/m² 2 581 €

03/06/2022 3 Rue du Stade 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

18/01/2022 3 Rue du Stade 18/01/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

21/10/2021 7 Avenue du Bois du Foix 21/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 425 €2 128 €/m² 2 128 €

11/10/2021 9 Rue du Stade 11/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/09/2021 9 B Rue de la Chapelle 30/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

30/09/2021 18 Rue de la Croix 30/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 700 €1 203 €/m² 1 203 €

23/09/2021 17 Rue de l Enclos Picard 23/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/04/2021 25 Rue de Pont Remy 27/04/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 325 000 €1 675 €/m² 1 675 €

10/03/2021 1 Rue de la Croix 10/03/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 620 255 €1 846 €/m² 1 846 €

22/12/2020 31 Rue de l Enclos Picard 22/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 363 850 €3 790 €/m² 3 790 €

05/05/2020 15 Rue du Stade 05/05/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 304 000 €1 382 €/m² 1 382 €

06/03/2020 17 Rue du Soleil Levant 06/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

20/12/2019 24 Rue de la Croix 20/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

09/08/2019 7 Rue de la Res des Primeveres 09/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 500 €1 995 €/m² 1 995 €

29/07/2019 Le Village 29/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 500 €2 088 €/m² 2 088 €

16/07/2019 9 Rue de l Eglise 16/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

17/05/2019 13 Rue de la Chapelle 17/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 75 000 €455 €/m² 455 €

25/04/2019 1 Rue de Pont Remy 25/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/04/2019 13 Rue de la Croix 25/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

15/10/2018 2 Rue de Pont Remy 15/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

18/09/2018 4 Route Nationale 18/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

13/06/2018 Monflieres 13/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/04/2018 2 B Rte Nationale 11/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 000 €2 309 €/m² 2 309 €

24/01/2018 9 Rue du Stade 24/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/12/2017 29 Rue de la Croix 13/12/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 192 000 €1 055 €/m² 1 055 €

15/09/2017 17 Rue de l Enclos Picard 15/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/08/2017 Le Village 28/08/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/06/2017 3 Rue de la Croix 30/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

09/06/2017 25 Rue de l Enclos Picard 09/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 234 600 €1 923 €/m² 1 923 €

06/06/2017 10 Rue de Pont Remy 06/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 39 000 €411 €/m² 411 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 000 €2 279 €/m² 2 279 €

08/02/2017 6 Rue du Soleil Levant 08/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 100 €1 828 €/m² 1 828 €

17/01/2017 21 Rue de l Enclos Picard 17/01/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 294 600 €1 674 €/m² 1 674 €

23/12/2016 1 Rue de l Eglise 23/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

04/08/2016 2 Rue du Vallon 04/08/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

08/06/2016 Le Village 08/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 400 €1 546 €/m² 1 546 €

26/02/2016 Rue du Stade 26/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 500 €1 321 €/m² 1 321 €

03/02/2016 Le Village 03/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/04/2015 5 Rue de l Enclos Picard 23/04/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 500 €1 874 €/m² 1 874 €

05/09/2014 21 Rue de la Res des Primeveres 05/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

15/07/2014 13 Rue de Pont Remy 15/07/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 219 500 €1 254 €/m² 1 254 €

30/04/2014 11 Rue de la Croix 30/04/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 295 000 €1 612 €/m² 1 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 189 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BellancourtCETTE COMMUNE1 646 €

Épagne-Épagnette3,7 KM · ▲ +21 %1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy2,1 KM · ▼ −20 %1 608 €

Eaucourt-sur-Somme3,4 KM1 580 €

Caours4,9 KM1 565 €

Érondelle4,6 KM · ▲ +11 %1 550 €

Neufmoulin4,3 KM1 477 €

Abbeville5,8 KM · ▲ +7 %1 450 €

Ailly-le-Haut-Clocher6,3 KM · ▼ −6 %1 407 €

Saint-Riquier5,4 KM · ▲ +2 %1 394 €

Mareuil-Caubert6,5 KM · ▼ −6 %1 394 €

Buigny-l'Abbé2,1 KM1 361 €

Cocquerel6 KM1 318 €

Liercourt5,7 KM1 295 €

Bray-lès-Mareuil5,6 KM1 270 €

Pont-Remy4 KM · ▼ −10 %1 189 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellancourt ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² à Bellancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellancourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bellancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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