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Prix de l'immobilier à Bray-lès-Mareuil

Prix médian de 1 270 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 80580270ᵉ / 461 COMMUNES DU 805 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 270 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 270 €) est plus robuste.

700 €DISPERSION 20252 276 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 75 m²

−5 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAY-LÈS-MAREUIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 270 €

Dernières ventes à Bray-lès-Mareuil

NOV. 2025

54 Rue du Marais55 M² · MAISON 148 980 €2 709 €/m²

17 Rue Grande Rue66 M² · MAISON 56 000 €848 €/m²

10 Rue du Marais18 M² · MAISON 18 000 €1 000 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 71,2 %Secondaires 14,8 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 38 %E 17 %F 17 %G 13 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bray-lès-Mareuil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 Rue Grande Rue3 VENTES848 €

Le Village3 VENTES1 186 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bray-lès-Mareuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAY-LÈS-MAREUIL€/M²

07/11/2025 54 Rue du Marais 07/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 980 €2 709 €/m² 2 709 €

24/09/2025 17 Rue Grande Rue 24/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

13/06/2025 17 Rue Grande Rue 13/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

04/10/2024 10 Rue du Marais 04/10/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2024 12 Route de Picquigny 03/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/04/2024 30 Rue du Marais 05/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/08/2023 11 Rue Grande Rue 28/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/08/2023 3 Rue du Marais 28/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

10/07/2023 5041 Le Grand Etang 10/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/02/2023 9 Route de Picquigny 23/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

30/08/2022 19 Rue Grande Rue 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/08/2022 29 B Rue du Marais 02/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/04/2022 14 Rue Grande Rue 08/04/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 340 000 €2 012 €/m² 2 012 €

22/03/2022 5 Rue de Bellifontaine 22/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

03/05/2021 50 Rue du Marais 03/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 246 500 €1 541 €/m² 1 541 €

03/03/2021 5062 Rue du Chanel 03/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

04/11/2020 8 Route de Picquigny 04/11/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 495 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/10/2019 5108 Rue du Bois Jean de Bray 17/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 500 €1 082 €/m² 1 082 €

07/05/2019 Pres Vers Raque A Cailloux 07/05/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/10/2018 41 Rue du Marais 12/10/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 13 000 €419 €/m² 419 €

02/03/2018 Le Village 02/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

10/11/2017 13 Rue Grande Rue 10/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/09/2017 3 B Rue du Sac 29/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/02/2017 1 Rue du Marais 27/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €

19/09/2016 17 Rue Grande Rue 19/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

12/09/2016 4 Rue de Bellifontaine 12/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/08/2016 24 Rue du Marais 24/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/12/2015 Le Village 14/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 000 €1 186 €/m² 1 186 €

15/07/2015 Le Grand Etang 15/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/11/2014 51 Rue du Marais 27/11/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

01/10/2014 5032 Rue du Marais 01/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

25/08/2014 Le Village 25/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/04/2014 6 Rue du Bois Jean de Bray 25/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 080 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bellancourt5,6 KM1 646 €

Épagne-Épagnette2,5 KM · ▲ +21 %1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy6 KM · ▼ −20 %1 608 €

Eaucourt-sur-Somme2,4 KM1 580 €

Érondelle2 KM · ▲ +11 %1 550 €

Yonval6,2 KM1 533 €

Huchenneville3,8 KM · ▲ +35 %1 486 €

Abbeville6,1 KM · ▲ +7 %1 450 €

Mareuil-Caubert3,2 KM · ▼ −6 %1 394 €

Cocquerel6,9 KM1 318 €

Liercourt3,5 KM1 295 €

Fontaine-sur-Somme6,4 KM · ▲ +10 %1 273 €

Bray-lès-MareuilCETTE COMMUNE1 270 €

Béhen7 KM · ▼ −22 %1 250 €

Pont-Remy3,3 KM · ▼ −10 %1 189 €

Bailleul2,9 KM1 080 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bray-lès-Mareuil ?

Le prix médian est de 1 270 € par m² à Bray-lès-Mareuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 270 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bray-lès-Mareuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bray-lès-Mareuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bray-lès-Mareuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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