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Prix de l'immobilier à Neufmoulin

Prix médian de 1 477 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 80132156ᵉ / 461 COMMUNES DU 8010 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 477 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 477 €) est plus robuste.

971 €DISPERSION 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 90 m²

+10 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUFMOULIN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 477 €

Dernières ventes à Neufmoulin

DÉC. 2025

540 Rue des Pres55 M² · MAISON 55 000 €1 000 €/m²

168 Rue du Bois de l Abbaye62 M² · MAISON 110 000 €1 774 €/m²

85 Rue des Allees110 M² · MAISON 165 000 €1 500 €/m²

414 Rue des Allees56 M² · MAISON 107 000 €1 911 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 3 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 48 %E 19 %F 11 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neufmoulin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 2 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUFMOULIN€/M²

09/12/2025 540 Rue des Pres 09/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2025 168 Rue du Bois de l Abbaye 27/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/04/2025 85 Rue des Allees 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2025 414 Rue des Allees 26/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

10/12/2024 228 Rue des Croisettes 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

23/07/2024 20 Rue des Allees 23/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/11/2023 165 Rue des Croisettes 10/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/07/2023 94 Rue du Scardon 17/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/06/2023 305 Rue des Allees 03/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2023 427 Rue des Croisettes 10/02/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 242 500 €1 554 €/m² 1 554 €

02/11/2022 320 Rue des Allees 02/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

23/08/2022 80 Allée des Pins 23/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/07/2022 10 Rue du Scardon 29/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

15/06/2022 183 Rue des Croisettes 15/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

13/06/2022 20 Rue des Croisettes 13/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 500 €1 368 €/m² 1 368 €

05/11/2021 111 Grande Voie 05/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 102 860 €664 €/m² 664 €

12/10/2021 442 Rue des Allees 12/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 74 500 €856 €/m² 856 €

29/07/2021 170 Rue des Garennes 29/07/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 251 500 €1 562 €/m² 1 562 €

10/04/2021 50 Allée des Pins 10/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/12/2020 384 Rue des Croisettes 02/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/10/2020 422 Rue des Croisettes 19/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

31/07/2020 210 Rue des Pres 31/07/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 235 150 €1 498 €/m² 1 498 €

07/07/2020 60 Allée du Cimetiere 07/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

25/05/2020 664 Grande Voie 25/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

12/05/2020 201 Rue des Garennes 12/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/01/2020 34 Rue des Allees 14/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 231 600 €1 586 €/m² 1 586 €

31/07/2019 183 Rue des Croisettes 31/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/07/2019 408 Rue des Croisettes 09/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/07/2019 384 Rue des Croisettes 09/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

19/06/2019 496 Rue des Pres 19/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

21/12/2018 408 Rue des Allees 21/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

19/07/2018 434 Rue des Croisettes 19/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 750 €1 365 €/m² 1 365 €

30/06/2018 Grande Voie 30/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/05/2018 315 Rue des Croisettes 23/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/04/2018 577 Grande Voie 25/04/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

03/04/2018 63 Rue des Croisettes 03/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/02/2018 453 Rue des Allees 17/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

27/01/2018 494 Grande Voie 27/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/08/2017 34 Rue des Allees 29/08/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 209 150 €1 433 €/m² 1 433 €

11/08/2017 128 Chemin Vaugreux 11/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/05/2017 273 Rue des Garennes 18/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 161 500 €1 070 €/m² 1 070 €

30/12/2016 10 Rue du Scardon 30/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 500 €1 162 €/m² 1 162 €

29/10/2016 Le Village 29/10/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/10/2016 400 Rue des Allees 06/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

02/03/2016 111 Grande Voie 02/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

13/01/2016 497 Rue des Allees 13/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/09/2015 496 Rue des Pres 25/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

16/07/2015 Le Village 16/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/02/2015 73 Allée des Pins 26/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

20/02/2015 604 Grande Voie 20/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

28/08/2014 1 Rue des Croisettes 28/08/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 258 000 €1 804 €/m² 1 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 130 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buigny-Saint-Maclou7,3 KM · ▲ +14 %1 790 €

Drucat3,7 KM · ▲ +21 %1 700 €

Neuilly-l'Hôpital5 KM1 659 €

Bellancourt4,3 KM1 646 €

Épagne-Épagnette6,6 KM · ▲ +21 %1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy3,1 KM · ▼ −20 %1 608 €

Eaucourt-sur-Somme7,3 KM1 580 €

Caours2,2 KM1 565 €

NeufmoulinCETTE COMMUNE1 477 €

Abbeville5,9 KM · ▲ +7 %1 450 €

Millencourt-en-Ponthieu2,7 KM1 399 €

Saint-Riquier2,8 KM · ▲ +2 %1 394 €

Buigny-l'Abbé3,9 KM1 361 €

Canchy6,7 KM1 282 €

Bussus-Bussuel6,7 KM · ▼ −19 %1 244 €

Oneux5 KM1 130 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neufmoulin ?

Le prix médian est de 1 477 € par m² à Neufmoulin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neufmoulin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neufmoulin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neufmoulin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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