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Prix de l'immobilier à Eaucourt-sur-Somme

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 80580110ᵉ / 461 COMMUNES DU 8018 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 580 €) est plus robuste.

928 €DISPERSION 20252 479 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 99 m²

+18 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EAUCOURT-SUR-SOMME€/M²

1 6411 5501 4581 367 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 580 €

Dernières ventes à Eaucourt-sur-Somme

DÉC. 2025

660 Rue du Mellier102 M² · MAISON 95 000 €931 €/m²

130 Rue du Onze Novembre110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

487 Résidence de la Ferme de Coupigny151 M² · MAISON 240 900 €1 595 €/m²

275 Rue des Jongleurs90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc174 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 1,7 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 13 %D 26 %E 26 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eaucourt-sur-Somme

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 602 € À 3 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EAUCOURT-SUR-SOMME€/M²

11/12/2025 660 Rue du Mellier 11/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

26/05/2025 130 Rue du Onze Novembre 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/05/2025 487 Résidence de la Ferme de Coupigny 12/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 900 €1 595 €/m² 1 595 €

06/02/2025 275 Rue des Jongleurs 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/01/2025 31 Rue du Onze Novembre 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/12/2023 270 Rue du Pont 13/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/12/2023 785 Route du Val de Somme 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/11/2023 150 Rue du Onze Novembre 17/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

19/09/2023 650 Rue du Mellier 19/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 218 250 €1 582 €/m² 1 582 €

14/09/2023 545 Route du Val de Somme 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

25/10/2022 80 Rue du Onze Novembre 25/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 287 180 €1 511 €/m² 1 511 €

22/06/2022 610 Rue du Mellier 22/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 000 €1 631 €/m² 1 631 €

10/03/2022 650 Rue du Mellier 10/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 178 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/12/2021 315 Rue du Huit Mai 13/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 412 265 €2 397 €/m² 2 397 €

15/11/2021 90 Route du Val de Somme 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/07/2021 150 Route du Val de Somme 08/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 412 500 €2 806 €/m² 2 806 €

24/06/2021 545 Route du Val de Somme 24/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

19/05/2021 785 Route du Val de Somme 19/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 100 €1 779 €/m² 1 779 €

21/01/2021 430 Route du Val de Somme 21/01/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 185 000 €916 €/m² 916 €

15/10/2020 140 Route du Val de Somme 15/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 549 €1 701 €/m² 1 701 €

13/10/2020 46 Rue du Pont 13/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

03/09/2020 196 Rue du Mellier 03/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

29/07/2020 Marais Communal 29/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/06/2020 A la Grande Route 22/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 192 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/03/2020 300 Rue du Huit Mai 10/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/12/2019 520 Route du Val de Somme 26/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 500 €1 680 €/m² 1 680 €

11/12/2019 140 Route du Val de Somme 11/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

22/11/2019 10 Rue du Pont 22/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/10/2019 275 Rue du Mellier 25/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/05/2019 275 Rue des Jongleurs 10/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 622 €1 451 €/m² 1 451 €

22/01/2019 Le Village 22/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2018 708 Rue du Mellier 07/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

07/08/2018 Le Village 07/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/06/2017 173 Rue du Mellier 13/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 100 €1 561 €/m² 1 561 €

23/09/2016 Le Village 23/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/09/2015 310 Rue du Mellier 30/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 800 €2 362 €/m² 2 362 €

10/09/2015 570 La Ferme de Coupigny 10/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 169 810 €1 427 €/m² 1 427 €

17/10/2014 34 Route du Val de Somme 17/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

21/05/2014 310 Rue du Mellier 21/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 080 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bellancourt3,4 KM1 646 €

Épagne-Épagnette2,1 KM · ▲ +21 %1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy4,4 KM · ▼ −20 %1 608 €

Eaucourt-sur-SommeCETTE COMMUNE1 580 €

Caours7,2 KM1 565 €

Érondelle1,3 KM · ▲ +11 %1 550 €

Huchenneville6,1 KM · ▲ +35 %1 486 €

Abbeville6,1 KM · ▲ +7 %1 450 €

Mareuil-Caubert4,6 KM · ▼ −6 %1 394 €

Buigny-l'Abbé5,2 KM1 361 €

Cocquerel5,2 KM1 318 €

Liercourt2,9 KM1 295 €

Fontaine-sur-Somme5,3 KM · ▲ +10 %1 273 €

Bray-lès-Mareuil2,4 KM1 270 €

Pont-Remy1,7 KM · ▼ −10 %1 189 €

Bailleul4,7 KM1 080 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 100 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eaucourt-sur-Somme ?

Le prix médian est de 1 580 € par m² à Eaucourt-sur-Somme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 580 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eaucourt-sur-Somme ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %.

Quel rendement locatif à Eaucourt-sur-Somme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eaucourt-sur-Somme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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