France › Hauts-de-France › Somme › Cocquerel

Prix de l'immobilier à Cocquerel

Prix médian de 600 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 80510240ᵉ / 461 COMMUNES DU 802 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

600 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 318 €) est plus robuste.

587 €DISPERSION 20251 826 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 91 m²

−2 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COCQUEREL€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 318 €

Dernières ventes à Cocquerel

DÉC. 2025

1 Rue de Baillon Haut139 M² · MAISON 68 000 €489 €/m²

8 Chemin d'en Bas72 M² · MAISON 126 720 €1 760 €/m²

15 Rue d Abbeville A Cocquerel52 M² · MAISON 29 000 €558 €/m²

6 Rue d Abbeville A Cocquerel101 M² · MAISON 158 000 €1 564 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 13,5 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 45 %E 15 %F 0 %G 25 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cocquerel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COCQUEREL€/M²

16/12/2025 1 Rue de Baillon Haut 16/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 68 000 €489 €/m² 489 €

22/09/2025 8 Chemin d'en Bas 22/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 720 €1 760 €/m² 1 760 €

18/07/2025 15 Rue d Abbeville A Cocquerel 18/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

16/06/2025 6 Rue d Abbeville A Cocquerel 16/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/01/2025 9001 Rue d'Abbeville A Longuet 31/01/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

13/12/2023 5070 La Bercher 13/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/11/2023 12 Rue de Baillon Haut 15/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

13/10/2023 6 Chemin d'en Bas 13/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 900 €1 981 €/m² 1 981 €

10/07/2023 4 Rue d'Abbeville A Longuet 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

14/12/2022 11 Rue d Abbeville A Cocquerel 14/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

05/12/2022 15 Rue d Abbeville A Cocquerel 05/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

25/07/2022 10 Rue d Abbeville A Cocquerel 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/03/2022 9001 Rue Coquette 30/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

05/11/2021 4 Rue d'Abbeville A Longuet 05/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/06/2021 1 Voy du Baillon Bas 15/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

14/06/2021 27 Rue d Abbeville A Cocquerel 14/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/06/2021 5070 La Bercher 02/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 075 €1 468 €/m² 1 468 €

01/06/2021 9002 Pres du Long Vas 01/06/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/08/2020 5064 B Rue d'Abbeville A Longuet 28/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/2019 14 Rue d Ailly le Haut Clocher 16/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/10/2019 10 Rue d Abbeville A Cocquerel 15/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2019 Aires sous les Trois Corne 23/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

17/07/2019 6 Rue de Francieres 17/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 340 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/02/2018 6 Rue de Francieres 20/02/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 267 000 €1 628 €/m² 1 628 €

06/09/2017 16 Rue d Ailly le Haut Clocher 06/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 184 000 €1 324 €/m² 1 324 €

31/08/2016 12 Rue d Abbeville A Cocquerel 31/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 119 000 €944 €/m² 944 €

05/08/2016 9001 TER Re la Fontaine 05/08/2016 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 21 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/07/2016 5017 Pres du Long Vas 02/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/06/2016 9 Rue d Abbeville A Cocquerel 30/06/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

06/05/2016 5 Rue d Abbeville A Longuet 06/05/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

15/01/2016 9001 Aires de Nielle 15/01/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 64 300 €2 009 €/m² 2 009 €

28/08/2015 Le Village 28/08/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 331 500 €1 658 €/m² 1 658 €

03/07/2015 5061 B Rue d en Bas A Longuet 03/07/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 500 €1 044 €/m² 1 044 €

10/10/2014 5 Route d Ailly le Haut Clocher 10/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/08/2014 Baillon Bas 13/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 500 €1 150 €/m² 1 150 €

31/07/2014 9112 Chemin d Ailly 31/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/07/2014 10 Rue d Abbeville A Cocquerel 15/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/06/2014 Aires sous les Trois Corne 26/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 000 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bellancourt6 KM1 646 €

Épagne-Épagnette7,3 KM · ▲ +21 %1 644 €

Eaucourt-sur-Somme5,2 KM1 580 €

Érondelle4,9 KM · ▲ +11 %1 550 €

Ailly-le-Haut-Clocher5 KM · ▼ −6 %1 407 €

Longpré-les-Corps-Saints4,7 KM · ▼ −9 %1 393 €

Buigny-l'Abbé6,2 KM1 361 €

CocquerelCETTE COMMUNE1 318 €

Condé-Folie5,9 KM · ▲ +54 %1 300 €

Liercourt3,7 KM1 295 €

Fontaine-sur-Somme1,7 KM · ▲ +10 %1 273 €

Bray-lès-Mareuil6,9 KM1 270 €

Pont-Remy3,7 KM · ▼ −10 %1 189 €

Bailleul7,4 KM1 080 €

Long2 KM · ▼ −12 %1 077 €

L'Étoile6,8 KM · ▲ +14 %1 000 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cocquerel

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cocquerel ?

Le prix médian est de 1 318 € par m² à Cocquerel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 318 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cocquerel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cocquerel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cocquerel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien