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Prix de l'immobilier à Épagne-Épagnette

Prix médian de 2 110 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 8058095ᵉ / 461 COMMUNES DU 8023 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 110 €▲ +21 %

sur 6 ventes cette année · +359 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 644 €) est plus robuste.

1 096 €DISPERSION 20252 538 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 103 m²

+23 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPAGNE-ÉPAGNETTE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 644 €

Dernières ventes à Épagne-Épagnette

AOÛT 2025

91 Route de Paris135 M² · MAISON 223 420 €1 655 €/m²

37 Route de Paris61 M² · MAISON 176 000 €2 885 €/m²

17 Impasse du Hamel89 M² · MAISON 269 000 €3 022 €/m²

81 Route de Paris143 M² · MAISON 150 000 €1 049 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 2,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 30 %E 25 %F 9 %G 16 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épagne-Épagnette

78 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 3 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPAGNE-ÉPAGNETTE€/M²

07/08/2025 91 Route de Paris 07/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 420 €1 655 €/m² 1 655 €

28/07/2025 37 Route de Paris 28/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/06/2025 17 Impasse du Hamel 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

03/06/2025 81 Route de Paris 03/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/04/2025 4 Chemin du Pretre 25/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 148 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/01/2025 54 Route de Paris 29/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 000 €2 565 €/m² 2 565 €

18/12/2024 4 Impasse des Alouettes 18/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 200 €1 653 €/m² 1 653 €

03/10/2024 2 Rue de l Abreuvoir 03/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/09/2024 3 Rue de l Ecole 10/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/07/2024 60 Route de Paris 31/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

23/05/2024 4 Rue d en Bas 23/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/03/2024 9000 Rue de l Abreuvoir 18/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/02/2024 60 B Rte de Paris 28/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

20/09/2023 20 Rue des Fauvettes 20/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

28/07/2023 15 Rue des Fauvettes 28/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2023 22 Rue des Fauvettes 28/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 500 €1 822 €/m² 1 822 €

22/05/2023 4 Impasse des Alouettes 22/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 500 €1 574 €/m² 1 574 €

17/05/2023 5 Impasse des Alouettes 17/05/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 314 700 €1 215 €/m² 1 215 €

16/05/2023 17 Rue de l Abreuvoir 16/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

23/09/2022 42 Route de Paris 23/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

23/09/2022 3 B Rue de l Ecole 23/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

08/09/2022 2 Chemin du Pretre 08/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/09/2022 3 Chemin du Moulin 02/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 182 000 €1 456 €/m² 1 456 €

31/08/2022 3 Impasse du Hamel 31/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 200 €2 336 €/m² 2 336 €

10/06/2022 5 Ruelle Seigneur 10/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 000 €1 949 €/m² 1 949 €

10/06/2022 65 Route de Paris 10/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

16/05/2022 99 Route de Paris 16/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/05/2022 4 Rue du Tour du Bois 05/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

04/04/2022 1 A Rte de Paris 04/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 245 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/12/2021 72 Route de Paris 10/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 186 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/10/2021 56 Route de Paris 04/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/08/2021 10 Chemin du Comble 23/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 700 €2 295 €/m² 2 295 €

07/07/2021 14 Chemin du Comble 07/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 500 €1 983 €/m² 1 983 €

18/06/2021 8 Route de Paris 18/06/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 650 000 €2 189 €/m² 2 189 €

18/06/2021 4 Route de Paris 18/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/03/2021 49 Route de Paris 31/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/03/2021 84 Route de Paris 25/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2021 15 Rue des Fauvettes 23/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 319 000 €1 595 €/m² 1 595 €

15/01/2021 66 Route de Paris 15/01/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 389 800 €2 280 €/m² 2 280 €

18/12/2020 57 Route de Paris 18/12/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 343 000 €2 066 €/m² 2 066 €

14/12/2020 6 Route de Paris 14/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

19/11/2020 77 Route de Paris 19/11/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2020 Epagnette 09/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

30/09/2020 3 T Che du Moulin 30/09/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 249 000 €1 423 €/m² 1 423 €

13/02/2020 Le Village 13/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

10/01/2020 67 Route de Paris 10/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

22/11/2019 9000 Rue de l Abreuvoir 22/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/11/2019 3 T Che du Moulin 20/11/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 237 500 €1 357 €/m² 1 357 €

17/10/2019 56 T Rte de Paris 17/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/09/2019 9 Rue des Mesanges 13/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/06/2019 10 Chemin du Comble 19/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 500 €1 890 €/m² 1 890 €

03/04/2019 18 Route de Paris 03/04/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 186 500 €1 351 €/m² 1 351 €

29/03/2019 Epagnette 29/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/03/2019 8 Rue de l Ecole 04/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/10/2018 72 Route de Paris 15/10/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 161 240 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2018 102 Route de Paris 30/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 500 €887 €/m² 887 €

29/06/2018 56 Route de Paris 29/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/06/2018 Epagnette 21/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/05/2018 65 Route de Paris 24/05/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/05/2018 41 Route de Paris 15/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/01/2018 37 Route de Paris 24/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

15/11/2017 Le Village 15/11/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/04/2017 11 Rue des Fauvettes 01/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 225 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/02/2017 2 Ruelle du Calvaire 24/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

15/02/2017 2 Chemin du Comble 15/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

03/05/2016 7 Rue des Fauvettes 03/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

10/12/2015 81 Route de Paris 10/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

07/12/2015 Le Village 07/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 750 €1 604 €/m² 1 604 €

09/11/2015 Epagnette 09/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/10/2015 27 Route de Paris 22/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

03/06/2015 15 Rue des Fauvettes 03/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 327 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/05/2015 20 Rue des Fauvettes 13/05/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 156 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/11/2014 14 Rue des Fauvettes 06/11/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 328 800 €1 827 €/m² 1 827 €

21/10/2014 Epagnette 21/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

01/08/2014 22 Rue des Fauvettes 01/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 500 €1 688 €/m² 1 688 €

22/07/2014 22 Route de Paris 22/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

03/05/2014 9001 Rue du Tour du Bois 03/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 396 000 €2 263 €/m² 2 263 €

26/02/2014 12 Chemin du Comble 26/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 080 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bellancourt3,7 KM1 646 €

Épagne-ÉpagnetteCETTE COMMUNE1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy3,6 KM · ▼ −20 %1 608 €

Eaucourt-sur-Somme2,1 KM1 580 €

Caours5,9 KM1 565 €

Érondelle3 KM · ▲ +11 %1 550 €

Yonval5,4 KM1 533 €

Huchenneville5,4 KM · ▲ +35 %1 486 €

Neufmoulin6,6 KM1 477 €

Abbeville4 KM · ▲ +7 %1 450 €

Mareuil-Caubert2,9 KM · ▼ −6 %1 394 €

Buigny-l'Abbé5,7 KM1 361 €

Liercourt4,8 KM1 295 €

Bray-lès-Mareuil2,5 KM1 270 €

Pont-Remy3,8 KM · ▼ −10 %1 189 €

Bailleul5,4 KM1 080 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épagne-Épagnette ?

Le prix médian est de 1 644 € par m² à Épagne-Épagnette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 644 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épagne-Épagnette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épagne-Épagnette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épagne-Épagnette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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