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Prix de l'immobilier à Caours

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 80132121ᵉ / 461 COMMUNES DU 8017 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €

sur 10 ventes cette année

1 128 €DISPERSION 20252 619 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 113 m²

+17 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAOURS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 584 €

Dernières ventes à Caours

DÉC. 2025

30 Rue du Pont de la Ville95 M² · MAISON 200 000 €2 105 €/m²

2 Rue du Jeu de Tamis169 M² · MAISON 100 000 €592 €/m²

5 Rue des Soupirs130 M² · MAISON 195 000 €1 500 €/m²

1 Rue du Sac83 M² · MAISON 222 500 €2 681 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 12 %D 47 %E 18 %F 12 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caours

69 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 3 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAOURS€/M²

02/12/2025 30 Rue du Pont de la Ville 02/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/12/2025 2 Rue du Jeu de Tamis 01/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

17/11/2025 5 Rue des Soupirs 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/2025 1 Rue du Sac 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 500 €2 681 €/m² 2 681 €

16/10/2025 134 Rue des Pres 16/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/09/2025 108 Rue des Pres 22/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/03/2025 98 Rue des Pres 25/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 225 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/02/2025 7 Rue de Haut 13/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

07/02/2025 115 Rue des Pres 07/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/01/2025 22 Rue de l Ermitage 29/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/09/2024 110 Rue des Pres 20/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 277 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/09/2024 1 Rue Verte 02/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

22/08/2024 136 Rue des Pres 22/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 256 422 €1 508 €/m² 1 508 €

18/06/2024 16 Rue Verte 18/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/12/2023 6 Chemin Neuf 20/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/10/2023 4 Rue Verte 27/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

07/07/2023 6 Rue de la Briqueterie 07/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

28/04/2023 7 Rue de l Ermitage 28/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

09/02/2023 7 Rue de la Ferme 09/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/01/2023 65 Rue des Pres 10/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

20/12/2022 1 Rue du Sac 20/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 500 €2 645 €/m² 2 645 €

19/09/2022 113 Rue des Pres 19/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/08/2022 32 Rue du Pont de la Ville 16/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 800 €2 441 €/m² 2 441 €

26/07/2022 104 B Rue des Pres 26/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/07/2022 104 Rue des Pres 07/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/02/2022 132 Rue des Pres 22/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 400 €1 524 €/m² 1 524 €

10/12/2021 5 Rue Verte 10/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 141 000 €1 128 €/m² 1 128 €

05/11/2021 12 Rue du Sac 05/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 500 €807 €/m² 807 €

02/07/2021 98 Rue des Pres 02/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/06/2021 22 Rue du Sac 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/04/2021 12 Rue du Sac 09/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/12/2020 Caours les Pres 23/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 500 €1 097 €/m² 1 097 €

24/11/2020 14 Rue Verte 24/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 900 €1 928 €/m² 1 928 €

27/10/2020 7 Rue Verte 27/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

08/09/2020 L Heure 08/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/07/2020 128 Rue des Pres 02/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 189 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/06/2020 Caours les Pres 22/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 600 €1 265 €/m² 1 265 €

19/06/2020 16 Rue du Sac 19/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 000 €1 888 €/m² 1 888 €

14/01/2020 5 Rue du Moulin 14/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 198 000 €1 623 €/m² 1 623 €

31/10/2019 120 Rue des Pres 31/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

24/09/2019 Rue des Pres 24/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

20/08/2019 42 Rue des Pres 20/08/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 235 000 €1 257 €/m² 1 257 €

08/08/2019 Caours les Pres 08/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

31/07/2019 118 Rue des Pres 31/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 221 435 €1 517 €/m² 1 517 €

26/07/2019 14 Rue du Sac 26/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

17/06/2019 1 Rue du Sac 17/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 500 €2 139 €/m² 2 139 €

03/05/2019 6 Rue de l Ermitage 03/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

25/01/2019 132 Rue des Pres 25/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 156 000 €1 268 €/m² 1 268 €

03/10/2018 10 Rue des Soupirs 03/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 500 €1 389 €/m² 1 389 €

15/09/2018 32 Rue du Pont de la Ville 15/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/09/2018 10 Rue du Grand Pont 13/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 209 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/09/2018 3 Rue du Moulin 07/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/08/2018 118 Rue des Pres 28/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

31/05/2018 10 Chemin Neuf 31/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

12/04/2018 5 Rue de la Ferme 12/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/01/2018 113 Rue des Pres 12/01/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/10/2017 54 Rue des Pres 24/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 216 430 €1 627 €/m² 1 627 €

28/08/2017 21 Rue Verte 28/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 216 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/06/2017 3 Rue des Soupirs 06/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 500 €1 270 €/m² 1 270 €

17/05/2017 20 Rue Verte 17/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/04/2017 15 Rue de l Ermitage 26/04/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

17/03/2017 4 Rue de l Ermitage 17/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

17/06/2016 3 Rue Verte 17/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

26/04/2016 Caours les Pres 26/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

02/03/2016 132 Rue des Pres 02/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2015 115 Rue des Pres 29/09/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/09/2015 Caours les Pres 28/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/07/2015 75 Rue des Pres 20/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2014 33 Rue des Pres 30/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 130 € à 1 827 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grand-Laviers6,6 KM · ▲ +8 %1 827 €

Buigny-Saint-Maclou5,3 KM · ▲ +14 %1 790 €

Drucat2,4 KM · ▲ +21 %1 700 €

Neuilly-l'Hôpital4,5 KM1 659 €

Bellancourt4,9 KM1 646 €

Épagne-Épagnette5,9 KM · ▲ +21 %1 644 €

Vauchelles-les-Quesnoy2,9 KM · ▼ −20 %1 608 €

CaoursCETTE COMMUNE1 565 €

Hautvillers-Ouville6,4 KM1 531 €

Neufmoulin2,2 KM1 477 €

Abbeville4 KM · ▲ +7 %1 450 €

Millencourt-en-Ponthieu3,1 KM1 399 €

Saint-Riquier4,9 KM · ▲ +2 %1 394 €

Buigny-l'Abbé5,4 KM1 361 €

Canchy6,3 KM1 282 €

Oneux7,1 KM1 130 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caours ?

Le prix médian est de 1 565 € par m² à Caours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 584 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.

Quel rendement locatif à Caours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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