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France › Belfonds › Route de l'Ormeau › n° 2

2 Route de l'Ormeau, Belfonds

Vendu 197 000 € (1 504 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 615000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2847 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Belfonds1 141 €/m² 39 ventesPrix à Belfonds → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0015 + ZE0056 + ZE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 504 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de l'Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 847 € À 1 504 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 27/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 197 000 €1 504 €/m² 1 504 €
06/11/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 06/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 127 000 €847 €/m² 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
779 € 1 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 504 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L'EGLISE 90 m² 140 040 € 1 556 €
6 LE BOURG 121 m² 133 947 € 1 107 €
8 LE BOURG 38 m² 60 002 € 1 579 €
15 BEAUSOLEIL 135 m² 154 035 € 1 141 €
1 CHE DU PETIT LAVOIR 77 m² 59 983 € 779 €
18 LA FOSSE 90 m² 89 010 € 989 €
Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 1 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'Ormeau
Ventes sur la voie1
Belfonds
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Belfonds ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBelfonds39 ventes · 1 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfonds → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de l'Ormeau à Belfonds ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de l'Ormeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 131 m² à 197 000 €, soit 1 504 €/m².

Est-ce cher pour Route de l'Ormeau ?

Oui : 1 504 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Belfonds.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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