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Prix de l'immobilier à Almenêches

Prix médian de 1 283 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 61570192ᵉ / 280 COMMUNES DU 6110 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 283 €▼ −5 %

sur 10 ventes cette année · −69 €/m² vs 2024

349 €DISPERSION 20251 890 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 87 m²

−10 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALMENÊCHES€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 069 €

Dernières ventes à Almenêches

NOV. 2025

11 Route du Bois de Peley200 M² · MAISON 70 000 €350 €/m²

4 Rue des Abattoirs80 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 875 €/m²

4 Rue du Hameau du Bois96 M² · MAISON 105 000 €1 094 €/m²

49 Route de la Gare40 M² · MAISON 50 000 €1 250 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc399 LOG. ▾

Principales 78,9 %Secondaires 12 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 7 %D 35 %E 29 %F 13 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Almenêches ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue Joseph Vendel3 VENTES1 068 €

4 Imp du Fer A Cheval3 VENTES1 446 €

La Plivarderie3 VENTES1 591 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Almenêches

120 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALMENÊCHES€/M²

27/11/2025 11 Route du Bois de Peley 27/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

01/08/2025 4 Rue des Abattoirs 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/07/2025 4 Rue du Hameau du Bois 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/07/2025 49 Route de la Gare 25/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2025 4 Impasse du Fer A Cheval 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 700 €2 997 €/m² 2 997 €

24/06/2025 17 Route du Bois de Peley 24/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 435 103 €3 001 €/m² 3 001 €

28/03/2025 59 Route de la Gare 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

27/03/2025 7 Route de la Gare 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/03/2025 44 Route du Cosnier 14/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

26/12/2024 20 Route de la Gare 26/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

10/10/2024 10 Rue Joseph Vendel 10/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

02/10/2024 24 Place Marechal Leclerc 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

20/09/2024 20 Route du Bocage 20/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2024 1 Rue de la Cour Paliere 29/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

27/06/2024 2 Rue du Hameau du Bois 27/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 249 900 €1 404 €/m² 1 404 €

25/04/2024 30 Route de la Gare 25/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/12/2023 7 Route du Cosnier 19/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 200 €1 265 €/m² 1 265 €

01/12/2023 52 Route de la Gare 01/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/09/2023 2 Impasse le Friche 29/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/07/2023 9044 Place Marechal Leclerc 26/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 139 100 €880 €/m² 880 €

28/06/2023 3 Route du Cosnier 28/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 300 €1 220 €/m² 1 220 €

26/05/2023 2 Impasse du Querpont 26/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

13/05/2023 3 Impasse du Grand Jardin 13/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 99 000 €892 €/m² 892 €

03/05/2023 11 Route du Cosnier 03/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 400 €1 260 €/m² 1 260 €

03/04/2023 44 Route du Cosnier 03/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 600 €966 €/m² 966 €

28/03/2023 9379 Route du Bocage 28/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 200 €1 080 €/m² 1 080 €

13/03/2023 4 Rue du Verger 13/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/02/2023 2 Route des Equides 17/02/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

13/02/2023 9358 Impasse des Pommiers 13/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 010 €1 394 €/m² 1 394 €

30/01/2023 14 Rue du Verger 30/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/01/2023 21 Route de la Gare 30/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/01/2023 4 Cour de l'Abbaye 13/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

11/01/2023 19 Route du Cosnier 11/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/12/2022 9 Rue du 8 Mai 1945 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

08/12/2022 42 Place Marechal Leclerc 08/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

09/11/2022 15 Route du Bois de Peley 09/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

26/10/2022 15 Rue de St Hippolyte 26/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

05/10/2022 4 Impasse du Querpont 05/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 500 €948 €/m² 948 €

23/09/2022 19 Rue de St Hippolyte 23/09/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 290 000 €1 503 €/m² 1 503 €

01/09/2022 7 Place Marechal Leclerc 01/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

19/08/2022 20 Route du Bois de Peley 19/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/07/2022 40 Place Marechal Leclerc 26/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

25/06/2022 4 Impasse des Puits 25/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 138 000 €1 070 €/m² 1 070 €

16/05/2022 4 Route du Bois de Peley 16/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €

08/04/2022 1 Chemin du Petit Hamel 08/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

04/03/2022 34 Route de la Gare 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

04/03/2022 8 Rue du Hameau du Bois 04/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/10/2021 1 Rue du Mesnil 11/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2021 51 Route de la Gare 16/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

08/09/2021 17 Route du Cosnier 08/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

24/08/2021 10 Route de la Gare 24/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/06/2021 201 Le Fieffes 24/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/06/2021 7 Le Haut Mesnil 18/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

21/04/2021 3 Route du Bourg St Leonard 21/04/2021 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 129 000 €385 €/m² 385 €

15/03/2021 239 Surone 15/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/01/2021 15 Route d Argentan 12/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/12/2020 La Brulerie 28/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2020 Le Marais 05/11/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 020 564 €4 380 €/m² 4 380 €

29/09/2020 1 Rue du Verger 29/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/09/2020 4 Rue du Hameau du Bois 18/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

24/08/2020 14 Pce du Marechal Leclerc 24/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/07/2020 151 Querpont 20/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 000 €529 €/m² 529 €

05/06/2020 157 A la Besiree 05/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

11/05/2020 13 Impasse du Verger 11/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/04/2020 Le Joncerai 21/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/03/2020 La Plivarderie 16/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

02/03/2020 8 Route de Nonant le Pin 02/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

21/02/2020 15 Impasse du Verger 21/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/01/2020 La Fontaine 07/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

02/01/2020 17 Pce du Marechal Leclerc 02/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

09/11/2019 10 Rue Joseph Vendel 09/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

26/09/2019 Les Pres de la Brulerie 26/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

20/09/2019 Le Hameau du Bois 20/09/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 90 000 €506 €/m² 506 €

16/09/2019 267 La Criere 16/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/08/2019 25 Route du Bourg St Leonard 26/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

25/06/2019 17 Rue au Comte 25/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 800 €311 €/m² 311 €

12/04/2019 20 Pce du Marechal Leclerc 12/04/2019 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 190 000 €409 €/m² 409 €

27/12/2018 Le Haut Conier 27/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 900 €1 453 €/m² 1 453 €

09/11/2018 20 Route de la Gare 09/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/08/2018 31 Rue du Huit Mai 27/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

20/08/2018 214 Les Noes 20/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

17/08/2018 La Plivarderie 17/08/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

20/06/2018 4 Rue du Verger 20/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

28/04/2018 4 Impasse du Fer A Cheval 28/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 216 880 €1 446 €/m² 1 446 €

25/04/2018 11 Impasse du Verger 25/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

29/03/2018 11 Rue du Verger 29/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

31/01/2018 Fournel 31/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

10/01/2018 La Paliere 10/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 168 500 €1 267 €/m² 1 267 €

15/12/2017 Le Haut des Essards 15/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/11/2017 5000 Le Friche 06/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

27/10/2017 Le Haut Conier 27/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

21/08/2017 228 Saint Hippolyte 21/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 67 900 €596 €/m² 596 €

17/08/2017 5000 Le Mesnil 17/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 138 000 €896 €/m² 896 €

13/07/2017 Le Bas Conier 13/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 100 €1 110 €/m² 1 110 €

19/04/2017 10 Rue Joseph Vendel 19/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

31/03/2017 12 Rue du Huit Mai 31/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2017 Saint Hippolyte 30/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/01/2017 8 Route de Nonant le Pin 27/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 500 €759 €/m² 759 €

20/01/2017 13 Route du Bourg St Leonard 20/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

05/11/2016 4 Impasse du Fer A Cheval 05/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 880 €1 413 €/m² 1 413 €

21/10/2016 185 Les Communes 21/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

12/09/2016 Le Bourg 12/09/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

01/08/2016 21 Route de la Gare 01/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/07/2016 3 Rue Joseph Vendel 04/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 700 €921 €/m² 921 €

30/06/2016 La Plivarderie 30/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/06/2016 1 Rue du Tilleul 18/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

17/06/2016 Le Hameau du Bois 17/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 351 520 €2 068 €/m² 2 068 €

20/05/2016 158 La Besiree 20/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/03/2016 180 Le Bas des Essards 29/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/01/2016 La Troche 30/01/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 400 €526 €/m² 526 €

30/10/2015 22 Route de la Gare 30/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2015 La Troche 15/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

06/10/2015 5001 Le Parc 06/10/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

29/09/2015 31 Route de la Gare 29/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/09/2015 5010 Saint Hippolyte 26/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 000 €1 258 €/m² 1 258 €

06/03/2015 1 Rue au Comte 06/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

18/07/2014 7 Rue Joseph Vendel 18/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

11/07/2014 8 Route de la Gare 11/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

01/07/2014 Le Bourg 01/07/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 220 000 €894 €/m² 894 €

20/02/2014 21 Rue du Huit Mai 20/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 46 500 €332 €/m² 332 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons3 / 117

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Almenêches ?

Le prix médian est de 1 070 € par m² à Almenêches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 069 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Almenêches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Almenêches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Almenêches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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