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Prix de l'immobilier à Montmerrei

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 61570123ᵉ / 287 COMMUNES DU 614 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +65 %

sur 7 ventes cette année · +494 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 226 €) est plus robuste.

620 €DISPERSION 20252 194 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 99 m²

+4 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMERREI€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +65 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 1 226 €

Dernières ventes à Montmerrei

FÉVR. 2026

11 Impasse des Champs Prevost97 M² · MAISON 184 000 €1 897 €/m²

4 Route des Bruyeres120 M² · MAISON 71 500 €596 €/m²

242 Route des Bruyeres107 M² · MAISON 230 000 €2 150 €/m²

126 Rue de la Maillere85 M² · MAISON 181 900 €2 140 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 6,2 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 27 %E 35 %F 11 %G 13 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montmerrei ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

126 Rue de la Maillere3 VENTES1 765 €

242 Rte des Bruyeres3 VENTES2 136 €

5000 les Noes3 VENTES1 526 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montmerrei

88 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMERREI€/M²

13/02/2026 11 Impasse des Champs Prevost 13/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/12/2025 4 Route des Bruyeres 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 500 €596 €/m² 596 €

05/12/2025 242 Route des Bruyeres 05/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

24/11/2025 126 Rue de la Maillere 24/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 900 €2 140 €/m² 2 140 €

13/11/2025 148 Route des Bruyeres 13/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2025 500 Rue de la Villette 09/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 500 €1 246 €/m² 1 246 €

18/08/2025 2 Rue de la Maillere 18/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/06/2025 79 Route de la Croix Blanche 17/06/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 230 000 €979 €/m² 979 €

27/12/2024 280 Route du Vieux Montmerrei 27/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 232 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/10/2024 488 Rue de la Grande Maison 11/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 214 000 €1 562 €/m² 1 562 €

08/10/2024 67 Rue de la Fontaine 08/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

17/09/2024 1084 Rue du General Warabiot 17/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/06/2024 1065 Route du Camp 12/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

04/06/2024 40 Rue de la Petite Mortree 04/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

30/04/2024 300 Rue du Bas de Pivrel 30/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/11/2023 48 Rue du Haut de Pivrel 24/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

05/09/2023 825 Rue de la Villette 05/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/05/2023 202 Rue du Bas de Pivrel 03/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 218 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/04/2023 138 Rue de la Fontaine 22/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

12/04/2023 2045 Route du Camp 12/04/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 265 000 €1 221 €/m² 1 221 €

07/03/2023 208 Rue de la Grande Maison 07/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

21/02/2023 111 Route du Vieux Montmerrei 21/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/02/2023 126 Rue de la Maillere 03/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/01/2023 85 Impasse de la Mulotiere 24/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/12/2022 152 Route de Marolles 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/11/2022 11 Route des Bruyeres 18/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

13/09/2022 237 Chemin de la Hanchette 13/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 117 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/08/2022 69 Route de Marolles 17/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 250 €1 605 €/m² 1 605 €

08/08/2022 127 Route de la Croix Blanche 08/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 300 €2 351 €/m² 2 351 €

26/04/2022 242 Route des Bruyeres 26/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 505 €2 136 €/m² 2 136 €

31/01/2022 11 Impasse des Champs Prevost 31/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €

20/12/2021 5001 La Grande Maison 20/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 700 €1 455 €/m² 1 455 €

16/12/2021 5000 Les Noes 16/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 500 €1 732 €/m² 1 732 €

10/12/2021 5001 Le Bourg la Sennegonniere 10/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/11/2021 5000 Les Pres Jean 12/11/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 13 175 €573 €/m² 573 €

30/09/2021 133 Le Fourneau 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/08/2021 115 L Etre Gondouin 24/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 230 000 €958 €/m² 958 €

28/06/2021 40 La Grande Maison 28/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

24/06/2021 5000 Les Pres Jean 24/06/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

25/05/2021 7 L Etre Godefroy 25/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/05/2021 96 A la Sennegonniere 19/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 900 €1 642 €/m² 1 642 €

31/03/2021 83 La Mulotiere 31/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/03/2021 32 La Grande Maison 29/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/03/2021 25 Le Fourneau 04/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 530 000 €2 304 €/m² 2 304 €

09/02/2021 107 L Etre Aubert 09/02/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 105 000 €636 €/m² 636 €

30/09/2020 5000 La Villette 30/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2020 L Etre au Coeur 31/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

29/05/2020 96 Le Bourg la Sennegonniere 29/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/12/2019 La Mulotiere 12/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

10/12/2019 Le Bourg la Sennegonniere 10/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/11/2019 5000 Les Noes 23/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

02/08/2019 95 Le Bourg la Sennegonniere 02/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

18/01/2019 52 La Sennegonniere 18/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 400 €793 €/m² 793 €

21/12/2018 825 Rue de la Villette 21/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/10/2018 110 A la Villette 09/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/05/2018 5000 Les Noes 25/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

20/04/2018 2 Rue de la Maillere 20/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/04/2018 114 Les Chenaies 03/04/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 201 000 €1 595 €/m² 1 595 €

15/03/2018 132 L Asile 15/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

27/11/2017 96 A la Sennegonniere 27/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

23/10/2017 62 Sur l Aunay 23/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 750 €701 €/m² 701 €

09/10/2017 5000 La Villette 09/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

09/10/2017 19 Pivrel 09/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

31/08/2017 110 L Etre Gondouin 31/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 42 000 €512 €/m² 512 €

29/08/2017 20 Le Fourneau 29/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 200 €715 €/m² 715 €

18/08/2017 56 Le Bourg la Sennegonniere 18/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 000 €750 €/m² 750 €

18/07/2017 Le Gros Pommier 18/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/11/2016 1 Les Grassins 30/11/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 700 €748 €/m² 748 €

18/11/2016 Le Bourg la Sennegonniere 18/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

04/11/2016 126 Rue de la Maillere 04/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/10/2016 L Etre Godefroy 10/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

07/10/2016 242 Route des Bruyeres 07/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/09/2016 19 Pivrel 24/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 290 €1 226 €/m² 1 226 €

27/07/2016 116 L Etre au Coeur 27/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

04/07/2016 5001 Pivrel 04/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 600 €1 343 €/m² 1 343 €

22/06/2016 57 Le Bourg la Sennegonniere 22/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 34 216 €496 €/m² 496 €

18/03/2016 69 Les Grassins 18/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 950 €1 125 €/m² 1 125 €

15/03/2016 2 Pivrel 15/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 500 €1 013 €/m² 1 013 €

10/02/2016 41 La Grande Maison 10/02/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 227 000 €966 €/m² 966 €

08/01/2016 33 Les Rues 08/01/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

07/10/2015 La Mulotiere 07/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/09/2015 68 La Maison Collin 09/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 200 €1 466 €/m² 1 466 €

30/06/2015 38 La Grande Maison 30/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/06/2015 99 Le Bourg la Sennegonniere 22/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

06/01/2015 Le Gros Pommier 06/01/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

13/09/2014 115 L Etre Gondouin 13/09/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

27/08/2014 Les Rues 27/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

25/08/2014 140 La Mulotiere 25/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 119 000 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 831 € à 1 572 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarceaux11,3 KM · ▼ −8 %1 572 €

La Chapelle-près-Sées11,3 KM1 353 €

Boischampré4,6 KM · ▲ +17 %1 308 €

Aunou-le-Faucon10,5 KM1 235 €

MontmerreiCETTE COMMUNE1 226 €

Macé7,1 KM · ▼ −27 %1 124 €

Belfonds6,3 KM1 119 €

Chailloué11,6 KM · ▲ +56 %1 083 €

La Lande-de-Goult7,7 KM1 081 €

Francheville7 KM1 072 €

Almenêches8,7 KM · ▼ −8 %1 067 €

Sées10,3 KM · ▲ +3 %1 062 €

Médavy6 KM1 047 €

Tanville7,9 KM925 €

Mortrée2,8 KM · ▲ +38 %924 €

Boucé9,6 KM · ▲ +52 %831 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmerrei ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² à Montmerrei, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 226 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmerrei ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montmerrei ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmerrei pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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