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Prix de l'immobilier à Romans

Prix médian de 1 429 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 7926025ᵉ / 237 COMMUNES DU 7949 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 429 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +214 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.

811 €DISPERSION 20262 082 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 101 m²

+49 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROMANS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Romans

JUIN 2026

23 Route de la Chauverie Miauray140 M² · MAISON 90 000 €643 €/m²

11 Route du Pre de l'Assemblee Airi90 M² · MAISON 189 000 €2 100 €/m²

1 Place du Bicentenaire97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

2 A Rte des Gouvanieres Miauray114 M² · MAISON 160 000 €1 404 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 4,1 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 5,5 % · 3

B 0,0 % · 0

C 32,7 % · 18

D 38,2 % · 21

E 10,9 % · 6

F 7,3 % · 4

G 5,5 % · 3

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,5 %

2028 F et G 12,7 %

2034 E, F et G 23,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Romans ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 A Rte de l'Hermitain la Regle3 VENTES1 667 €

3 Rue du Port Aiript3 VENTES672 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Romans

108 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROMANS€/M²

09/06/2026 23 Route de la Chauverie Miauray 09/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

13/04/2026 11 Route du Pre de l'Assemblee Airi 13/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/01/2026 1 Place du Bicentenaire 14/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/11/2025 2 A Rte des Gouvanieres Miauray 19/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/11/2025 2 Route des Violettes Miauray 06/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 143 500 €1 018 €/m² 1 018 €

30/09/2025 6 Venelle du Lavoir Miauray 30/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/07/2025 8 Rue de la Garenne 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

22/04/2025 4 Allée des Chataigniers Guignerai 22/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 280 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/01/2025 7 Rue Pierre Caillet Aiript 16/01/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 130 000 €681 €/m² 681 €

02/12/2024 5093 Les Fontenelles 02/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/11/2024 9 Chemin du Tilleul les Fontenelles 08/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 300 €1 402 €/m² 1 402 €

04/10/2024 8 Rue de la Mare 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

01/10/2024 1 C Rte de l'Hermitain la Regle 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/07/2024 3 A Rte d'Argentiere le Lineau 15/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/06/2024 7 Route des Mottes Aiript 25/06/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

17/05/2024 1 Chemin de la Cache la Regle 17/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 360 €866 €/m² 866 €

29/03/2024 5227 Le Bail 29/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/03/2024 3 Rue du Port Aiript 11/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 84 000 €672 €/m² 672 €

07/03/2024 1 Route du Lineau la Garde 07/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 150 €1 895 €/m² 1 895 €

01/03/2024 1 Impasse des Glycines Miauray 01/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

26/01/2024 6 Rue de la Mare 26/01/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 238 450 €1 569 €/m² 1 569 €

19/10/2023 15 Rue Emile Aumounier 19/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 500 €1 849 €/m² 1 849 €

08/09/2023 6 Rue de la Garenne 08/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

19/07/2023 4 Route du Lineau la Vigne 19/07/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 131 500 €671 €/m² 671 €

12/06/2023 2 B Rte de l'Hermitain la Regle 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

12/06/2023 4 Venelle du Lavoir Miauray 12/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/03/2023 23 Route de la Foret 30/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

16/02/2023 4 Route de la Chauverie Miauray 16/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 185 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/2023 5229 Rue du Port Aiript 06/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/01/2023 4 Route de la Foret 30/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/06/2022 4 Impasse du Plantis Miauray 30/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/2022 6 Route de la Foret 31/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

06/04/2022 2 Impasse du Plantis Miauray 06/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/03/2022 5227 Le Bail 02/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2022 8 Allée des Chataigniers Guignerai 02/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/02/2022 3 Rue du Port Aiript 24/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 500 €1 260 €/m² 1 260 €

10/02/2022 3 Place du Bicentenaire 10/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/02/2022 25 Route de la Chauverie Miauray 07/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

08/12/2021 6 Route des Violettes Miauray 08/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

16/11/2021 4 Rue de la Mare 16/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

26/10/2021 5134 Le Logis du Lineau 26/10/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 467 000 €1 796 €/m² 1 796 €

01/09/2021 2 Rue de la Garenne 01/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

23/07/2021 5229 Rue du Port Aiript 23/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 500 €2 075 €/m² 2 075 €

21/06/2021 2 Impasse de la Treille Aiript 21/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

11/06/2021 8 Rue de la Garenne 11/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/03/2021 5239 Chemin du Village les Fontenelles 31/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

30/03/2021 1 Rue Emile Aumounier 30/03/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 243 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/01/2021 2 A Rte de l'Hermitain la Regle 14/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/11/2020 Aiript 18/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 68 500 €576 €/m² 576 €

13/10/2020 1 Chemin des Noyers la Garde 13/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

03/08/2020 25 Route de la Chauverie Miauray 03/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

15/07/2020 1 Chemin de la Roseraie la Regle 15/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

15/05/2020 1 Route des Violettes Miauray 15/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/02/2020 12 Route de l'Hermitain la Regle 21/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 234 000 €2 053 €/m² 2 053 €

13/02/2020 3 Chemin de la Roseraie la Regle 13/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2020 30 Rue de la Garenne 24/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/12/2019 1 Impasse de la Petite Garde 30/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 142 500 €1 080 €/m² 1 080 €

29/11/2019 4 Allée des Chataigniers Guignerai 29/11/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 275 000 €1 590 €/m² 1 590 €

06/11/2019 34 Rue de la Garenne 06/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/09/2019 7 Route des Lions Miauray 05/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

05/09/2019 5 C All des Chataigniers Guignerai 05/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 000 €1 561 €/m² 1 561 €

02/08/2019 6 Route des Grands Champs 02/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/06/2019 6 Rue de la Mare 24/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/05/2019 23 Route de la Foret 10/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

08/04/2019 Les Lions 08/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/03/2019 La Garde 29/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/02/2019 27 Route du Pre de l'Assemblee Airi 15/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

11/02/2019 9 Route de la Chauverie Miauray 11/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

18/01/2019 2 Rue de la Garenne 18/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/11/2018 5 Chemin de la Guittonnerie Regle 07/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

31/10/2018 7 Chemin de la Guittonnerie Regle 31/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/09/2018 17 Route de la Chauverie Miauray 28/09/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 156 000 €813 €/m² 813 €

20/09/2018 2 Chemin du Marronnier la Garde 20/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

08/09/2018 5 Rue Emile Aumounier 08/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 158 000 €1 254 €/m² 1 254 €

31/07/2018 Le Lineau 31/07/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

24/07/2018 3 A Rte d'Argentiere le Lineau 24/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 500 €702 €/m² 702 €

03/07/2018 5206 Les Fontenelles 03/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

10/04/2018 5228 Chemin du Village les Fontenelles 10/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/03/2018 3 Rue du Port Aiript 29/03/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

25/01/2018 2 A Rte de l'Hermitain la Regle 25/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2017 13 Route de la Foret 27/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/12/2017 32 Rue de la Garenne 22/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

14/12/2017 1 Rue de la Mare 14/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/12/2017 4 Route des Lions Miauray 08/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/11/2017 24 Rue de la Garenne 09/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/10/2017 1 Route de la Chauverie Miauray 27/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

18/10/2017 3 Route de l'Hermitain la Regle 18/10/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 343 000 €1 225 €/m² 1 225 €

12/10/2017 Tinefort 12/10/2017 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 174 666 €554 €/m² 554 €

18/08/2017 4 Route des Grands Champs 18/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

05/07/2017 5 Rue de la Mare 05/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

10/05/2017 Le Vigneau 10/05/2017 · MAISON · 447 M² Maison 447 m² 450 000 €1 007 €/m² 1 007 €

05/10/2016 6 Route des Grands Champs 05/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/08/2016 7 Route de la Chauverie Miauray 22/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

01/06/2016 Les Fontenelles 01/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

23/05/2016 1 Route des Lions Miauray 23/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 182 000 €1 504 €/m² 1 504 €

20/05/2016 2 Impasse des Glycines Miauray 20/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/12/2015 5176 Les Fontenelles 17/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/11/2015 La Guigneraye 27/11/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 260 000 €1 453 €/m² 1 453 €

09/10/2015 L Erable 09/10/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

03/08/2015 2 B Rte de l'Hermitain la Regle 03/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/07/2015 6 Chemin du Pont de la Regle 17/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 075 €777 €/m² 777 €

10/04/2015 3 Rue de la Mare 10/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 500 €1 285 €/m² 1 285 €

25/02/2015 2 Impasse de la Treille Aiript 25/02/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 100 000 €465 €/m² 465 €

16/01/2015 2 Impasse Petite Louise Vieux Romans 16/01/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 500 €1 178 €/m² 1 178 €

25/11/2014 9 Route du Pre de l'Assemblee Airi 25/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/10/2014 5206 Les Fontenelles 17/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/08/2014 2 A Rte de l'Hermitain la Regle 19/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/06/2014 3 Route de l'Hermitain la Regle 27/06/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 285 000 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romans ?

Le prix médian est de 1 429 € par m² à Romans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Romans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Romans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Romans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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