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France › Beaumont › Impasse des Devins › n° 2

2 Impasse des Devins, Beaumont

Vendu 48 000 € (800 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 43100
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Beaumont1 471 €/m² 43 ventesPrix à Beaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0086 + ZL0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 017 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 800 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Devins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2019 n° 2 · Maison · 2 p. 15/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 254 € 2 322 € ▲ VENTE 2019 ICI · 800 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES ORCHIDEES 160 m² 200 640 € 1 254 €
2 PL DU METIER 114 m² 164 274 € 1 441 €
2 LE QUAIRA 90 m² 208 980 € 2 322 €
13 LES PENDILLERES 109 m² 171 021 € 1 569 €
21 LES PENDILLERES 102 m² 150 042 € 1 471 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 254 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Devins
Ventes sur la voie0
Beaumont
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Beaumont ↗
Haute-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBeaumont43 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Devins à Beaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Devins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2019, maison de 60 m² à 48 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Devins ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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