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Prix de l'immobilier à Bayons

Prix médian de 1 221 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 04250128ᵉ / 133 COMMUNES DU 0436 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 221 €

sur 1 ventes cette année · −300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 221 €) est plus robuste.

552 €DISPERSION 20252 445 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 77 m²

−36 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAYONS€/M²

1,8k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 227 €

Dernières ventes à Bayons

DÉC. 2025

283 Route de Giere58 M² · MAISON 160 000 €2 759 €/m²

7022 Pre Girard84 M² · MAISON 250 000 €2 976 €/m²

5068 A Palaroux66 M² · MAISON 130 000 €1 970 €/m²

11 Chemin du Seuil98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 29,1 %Secondaires 63,4 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 15 %E 45 %F 13 %G 23 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bayons

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAYONS€/M²

16/12/2025 283 Route de Giere 16/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/11/2024 7022 Pre Girard 08/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/11/2024 5068 A Palaroux 05/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/09/2024 11 Chemin du Seuil 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/08/2024 21 Rue Grande 26/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/08/2024 13 Rue de la Fournache 06/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 524 €970 €/m² 970 €

24/07/2024 5 Rue Grande 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/06/2024 3 Rue Saint Vincent 25/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

25/03/2024 1 Rue de la Chapelle 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

22/12/2023 10 Chemin des Plantayes 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2023 3 Impasse du Tourom 29/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

03/10/2023 4 Cd 1 Quartier de Palaroux 03/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/07/2023 7092 Les Plates 18/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 8 000 €320 €/m² 320 €

06/04/2023 5 Rue de la Fournache 06/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 400 €1 519 €/m² 1 519 €

22/02/2023 34 Cd 1 Quartier du Bedoin 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/08/2022 1 Rue du Chateau 10/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 160 €1 021 €/m² 1 021 €

27/06/2022 7 Rue de l Antone 27/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 000 €419 €/m² 419 €

21/06/2022 3 Rue de l Eglise Reynier 21/06/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 7 500 €625 €/m² 625 €

06/05/2022 5076 D Beguine 06/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/04/2022 5 Rue de l Antone 06/04/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 16 000 €615 €/m² 615 €

23/03/2022 283 Route de Giere 23/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/02/2022 4 Rue de la Fontaine 07/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

29/01/2022 17 Rue Grande 29/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

14/12/2021 5055 Le Village 14/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

30/11/2021 2 Montée du Mouchereou 30/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/09/2021 6 Rue de l Antone 24/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

16/07/2021 5062 Le Village 16/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 800 €835 €/m² 835 €

05/02/2021 5070 A Palaroux 05/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 100 €2 571 €/m² 2 571 €

28/10/2020 7200 Le Forest Lacour 28/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 460 €1 169 €/m² 1 169 €

09/09/2020 5057 Le Village 09/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/08/2020 7105 Le Village 06/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

06/11/2019 7083 Les Prayets 06/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 173 000 €1 218 €/m² 1 218 €

02/08/2019 7021 La Grande Gineste 02/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/07/2019 Baudinard 26/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/05/2019 7009 Clots de la Royere 28/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/05/2019 7051 Palaroux 10/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

26/01/2019 7113 Palaroux 26/01/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 199 400 €1 208 €/m² 1 208 €

09/11/2018 Le Village 09/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 481 €2 012 €/m² 2 012 €

08/08/2018 5004 A Clots de la Royere 08/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

23/09/2017 7070 Le Village 23/09/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/09/2017 5057 A le Village 07/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 31 500 €312 €/m² 312 €

11/08/2017 7051 Palaroux 11/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/04/2017 3 Rue Saint Vincent 11/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/09/2016 7044 Le Village 24/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2015 7007 Claveou 09/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 212 830 €3 734 €/m² 3 734 €

24/09/2015 Le Forest Lacour 24/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

04/09/2015 7023 Le Village 04/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/2015 Les Mourres 05/08/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 116 500 €4 660 €/m² 4 660 €

03/08/2015 7061 Le Village 03/08/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 020 €1 766 €/m² 1 766 €

21/07/2015 7029 La Grande Gineste 21/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/06/2015 Le Village 26/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 250 €969 €/m² 969 €

30/12/2014 Le Forest Lacour 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 440 €978 €/m² 978 €

19/11/2014 7018 Le Village 19/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

28/10/2014 Le Village de Reynier 28/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

26/02/2014 Les Pieces 26/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 088 €1 230 €/m² 1 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 014 € à 2 581 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Curbans13,9 KM2 581 €

Montclar17,2 KM · ▲ +13 %2 064 €

Tallard16,3 KM · ▲ +32 %1 980 €

Selonnet10,7 KM · ▲ +1 %1 932 €

Espinasses15,3 KM · ▼ −21 %1 917 €

La Saulce15,7 KM · ▼ −1 %1 891 €

Rochebrune13,3 KM1 758 €

Claret16,8 KM1 734 €

La Motte-du-Caire10,7 KM · ▲ +2 %1 712 €

Rousset15,6 KM1 690 €

Seyne15,9 KM · ▲ +7 %1 496 €

Turriers6,9 KM1 481 €

Remollon14,6 KM1 434 €

Bréziers10,4 KM · ▲ +106 %1 357 €

BayonsCETTE COMMUNE1 221 €

Auzet13,2 KM1 014 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 52

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayons ?

Le prix médian est de 1 221 € par m² à Bayons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 227 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bayons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bayons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bayons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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