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France › Bayons › Rue Grande › n° 21

21 Rue Grande, Bayons

Vendu 83 000 € (2 075 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0425084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Bayons1 378 €/m² 55 ventesPrix à Bayons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1175 + 0B1238 + 0B1432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN80 m²
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2024 · +84 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Grande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Grande, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024n° 17−48 %586 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE GRANDEMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 021 € 1 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 075 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GRANDE 40 m² 45 000 € 1 125 €
1 RUE DU CHATEAU 55 m² 56 155 € 1 021 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 1 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grande
Ventes sur la voie2
Bayons
Tendance 3 ans+115 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
Voir Bayons ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune1ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
323 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBayons55 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Grande à Bayons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Grande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 40 m² à 83 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 2 075 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bayons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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