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Prix de l'immobilier à Baudreville

Prix médian de 1 466 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 28310179ᵉ / 327 COMMUNES DU 284 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 466 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 466 €) est plus robuste.

787 €DISPERSION 20252 264 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 109 m²

−4 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUDREVILLE€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 466 €

Dernières ventes à Baudreville

JUIL. 2025

10 Rue du Bout de la Vigne72 M² · MAISON 170 000 €2 361 €/m²

8 Rue du Bout de la Vigne72 M² · MAISON 110 000 €1 528 €/m²

8 Rue de la Mone97 M² · MAISON 180 000 €1 856 €/m²

1 Chemin de Faverolles176 M² · MAISON 201 520 €1 145 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 2,5 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 9 %D 29 %E 21 %F 15 %G 15 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baudreville

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 3 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUDREVILLE€/M²

01/07/2025 10 Rue du Bout de la Vigne 01/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

11/09/2024 8 Rue du Bout de la Vigne 11/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

31/08/2024 8 Rue de la Mone 31/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

22/03/2024 1 Chemin de Faverolles 22/03/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 201 520 €1 145 €/m² 1 145 €

12/12/2023 6 Rue de la Mone 12/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

04/05/2023 5 Rue du Bout du Monde 04/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €

03/03/2023 3 Rue de la Haie Bardee 03/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 500 €2 153 €/m² 2 153 €

26/10/2022 8 Rue de la Reverdrie 26/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 500 €679 €/m² 679 €

14/09/2022 15 Rue de la Haie Bardee 14/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 920 €1 134 €/m² 1 134 €

14/06/2022 13 B Rue de la Haie Bardee 14/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/05/2022 18 Rue de la Mone 16/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/02/2022 8 Rue du Grand Bois 18/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

29/10/2021 13 Rue de la Haie Bardee 29/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/06/2021 2 Rue Haute 25/06/2021 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 290 000 €833 €/m² 833 €

05/06/2021 3 Rue de la Mone 05/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/02/2021 2 Rue Haute 17/02/2021 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 298 000 €856 €/m² 856 €

14/01/2021 2 Rue de la Reverdrie 14/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/12/2020 1 Rue des Tilleuls 30/12/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 314 000 €1 402 €/m² 1 402 €

10/07/2020 Rue de la Mone 10/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

17/01/2020 7 Rue de la Revanche 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/09/2019 1 Rue de la Revanche 19/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/07/2019 12 Place de l Eglise 30/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/02/2019 3 Rue de la Revanche 22/02/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 125 000 €521 €/m² 521 €

30/11/2018 10 Rue Haute 30/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2018 9 Rue de la Mone 16/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/08/2018 11 Rue de la Reverdrie 24/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

28/05/2018 5 Rue du Bout du Monde 28/05/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 162 000 €947 €/m² 947 €

09/02/2018 3 Rue du Chateau 09/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

13/09/2017 4 Rue du Bout de la Vigne 13/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

07/09/2017 28 Rue de la Mone 07/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/05/2017 10 Rue du Bout de la Vigne 10/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/12/2016 Baudreville 16/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

17/10/2016 2 Rue des Tilleuls 17/10/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/08/2016 5 Rue du Chateau 30/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/07/2016 4 Rue de la Reverdrie 18/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 400 €1 525 €/m² 1 525 €

17/06/2016 4 Rue de la Haie Bardee 17/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

10/10/2015 17 Rue Haute 10/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/06/2015 Baudreville 16/06/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

14/02/2015 8 Rue du Chateau 14/02/2015 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 340 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/07/2014 20 Rue de la Reverdrie 08/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2014 Rue de la Revanche 21/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 371 € à 2 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Congerville-Thionville8,7 KM2 069 €

Angerville7,2 KM · ▼ −4 %2 031 €

Pussay6,7 KM · ▲ +1 %1 918 €

Sainville9,6 KM · ▼ −9 %1 915 €

Oysonville7,9 KM · ▼ −13 %1 888 €

Maisons9,6 KM1 885 €

Léthuin5 KM1 707 €

Gommerville3,5 KM · ▲ +4 %1 659 €

Fresnay-l'Évêque9,6 KM · ▼ −2 %1 592 €

Levesville-la-Chenard6,7 KM1 570 €

Rouvray-Saint-Denis6,6 KM · ▼ −16 %1 482 €

Gouillons5,1 KM1 466 €

BaudrevilleCETTE COMMUNE1 466 €

Châtenay3,4 KM1 434 €

Louville-la-Chenard8,8 KM1 375 €

Neuvy-en-Beauce7,3 KM1 371 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudreville ?

Le prix médian est de 1 466 € par m² à Baudreville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 466 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baudreville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baudreville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baudreville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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